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ロピア稲積公園3

★★★☆☆3.19 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

700万 〜 770万円
5階、3LDK、約74㎡の場合

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住所
北海道札幌市手稲区前田五条8丁目1-25
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「手稲駅」徒歩17分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「稲積公園駅」徒歩19分
築年月
1993年11月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロピア稲積公園3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
33万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より45.0% 低い↓
札幌市手稲区の平均より27.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
700万 〜 770万円

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坪単価によるランキング
北海道
3745棟中 3058位
札幌市手稲区
80棟中 68位
前田五条
7棟中 7位
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実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ロピア稲積公園3の相場

    ㎡単価
    10.0万円
    坪単価
    33.3万円
  • 札幌市手稲区の相場

    ㎡単価
    13.9万円
    坪単価
    46.1万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

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ロピア稲積公園3の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
700万〜770万円対前年同月比700万〜770万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロピア稲積公園3の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月980万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約14万円 (約46万円)-
2017年10月980万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約14万円 (約46万円)-
2017年9月980万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約14万円 (約46万円)-
2017年8月980万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約14万円 (約46万円)-
2017年7月980万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約14万円 (約46万円)-

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ロピア稲積公園3の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
2,900 〜 3,600円

例えば…5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
6.7万 〜 8.2万円
(表面利回り:10.8% 〜 13.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月8.2万円3LDK74.64㎡8.2万円-6〜10南西
2016年8月8.2万円3LDK74.64㎡8.2万円-6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロピア稲積公園3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均7万〜7.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.9万〜7.6万円
74.64㎡ / -
3階6.9万〜7.7万円
74.64㎡ / -
4階
5階7万〜7.7万円
74.64㎡ / -
6階6.8万〜7.5万円
70.5㎡ / 南
7階7.1万〜7.8万円
74.64㎡ / -
8階7.1万〜7.9万円
74.64㎡ / 南西
9階7.1万〜7.9万円
74.64㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.19(北海道)

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ロピア稲積公園3の基本情報

北海道札幌市手稲区前田五条8丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の手稲駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロピアイナヅミコウエンサン管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
住所北海道 札幌市手稲区 前田五条8丁目1-25管理形態委託
郵便番号管理員巡回
築年月1993年11月管理費1㎡あたり96円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり142円
階建9階建間取り3LDK
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「手稲駅」徒歩17分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「稲積公園駅」徒歩19分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社坂本建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • セブンイレブン 札幌前田4条7丁目店 (293 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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