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ロピア稲積公園2

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

890万 〜 990万円
3階、3LDK、約77㎡の場合

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住所
北海道札幌市手稲区前田五条8丁目1-37
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「稲積公園駅」徒歩17分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「手稲駅」徒歩19分
築年月
1993年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.37

ロピア稲積公園2の基本情報

北海道札幌市手稲区前田五条8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の稲積公園駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。手稲駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロピアイナヅミコウエンニ管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
住所北海道 札幌市手稲区 前田五条8丁目1-37管理形態-
郵便番号〒006-0815管理員日勤
築年月1993年3月管理費1㎡あたり98円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり143円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「稲積公園駅」徒歩17分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「手稲駅」徒歩19分
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社高野観光開発バイク置き場あり
施工会社坂本建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • 手稲稲積郵便局 (304 m)
    • 北門信用金庫手稲前田支店 (659 m)
    • 札幌信用金庫手稲支店 (671 m)
    • 北海道銀行手稲支店 (677 m)
    • セイコーマート稲積公園 共同出張所(イーネットATM) (739 m)
    • 手稲郵便局 (784 m)
    • 北海道労働金庫 札幌手稲支店 (795 m)
    • 北洋銀行 手稲中央支店 (921 m)
    • JAさっぽろ手稲支店 (951 m)
  • 公園6件
    • 旧軽川緑地 (400 m)
    • 軽川緑地 (826 m)
    • 新発寒ささ舟緑地 (845 m)
    • 手稲稲積公園 (849 m)
    • 前田公園 (870 m)
    • 中の川緑地 (945 m)
  • コンビニ3件
    • セブンイレブン 札幌前田4条7丁目店 (203 m)
    • セブンイレブン 札幌前田4条店 (244 m)
    • セブンイレブン 札幌前田2条10丁目店 (747 m)
  • スーパー2件
    • 現金問屋 手稲店 (231 m)
    • フードD BOSCO店 (868 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 札幌市立稲積小学校 (115 m)
    • 札幌市立稲積中学校 (518 m)
    • 札幌市立前田小学校 (793 m)
    • 札幌市立富丘小学校 (882 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 札幌市手稲消防署前田出張所 (488 m)
    • 札幌市役所 都市局 稲積集会所 (797 m)
    • 手稲警察署 稲積交番 (908 m)
    • 北海道警察本部 手稲警察署 交番 稲積 (909 m)
  • 病院/医療10件
    • 後藤はり・きゅう接骨院 (164 m)
    • ていね泌尿器科 (213 m)
    • 渕崎歯科医院 (247 m)
    • 手稲いなづみ歯科医院 (278 m)
    • ていね耳鼻咽喉科クリニック (340 m)
    • よまいだ内科医院 (344 m)
    • Chiropracticかまた治療院 (392 m)
    • いなづみ皮フ科クリニック (446 m)
    • 手稲イースト歯科クリニック (470 m)
    • にいくら整骨院 (578 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 前田保育園 (98 m)
    • 札幌ハイジ保育園 手稲前田保育ルーム (205 m)
    • ピッコロ子ども倶楽部 稲積園 (570 m)
    • まつば保育園 (735 m)
    • 松葉幼稚園 (736 m)
    • おおぞら幼稚園 (966 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロピア稲積公園2の簡易査定

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ロピア稲積公園2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
40万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市手稲区の平均より17.7% 低い↓
北海道の平均より34.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
890万 〜 990万円

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坪単価によるランキング
北海道
3847棟中 2793位
札幌市手稲区
82棟中 56位
前田五条
7棟中 2位
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の売買価格相場

  • ロピア稲積公園2の相場

    ㎡単価
    12.2万円
    坪単価
    40.5万円
  • 札幌市手稲区の相場

    ㎡単価
    14.9万円
    坪単価
    49.2万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.5万円

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ロピア稲積公園2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、77㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
890万〜990万円対前年同月比890万〜990万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロピア稲積公園2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年6月1,380万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約16万円 (約54万円)南東
2018年5月1,380万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約16万円 (約54万円)南東
2018年4月1,380万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約16万円 (約54万円)南東
2018年3月1,380万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約16万円 (約54万円)南東
2018年2月1,380万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約16万円 (約54万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロピア稲積公園2の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,900 〜 3,500円

例えば…3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
6.8万 〜 8.3万円
(表面利回り:8.7% 〜 10.6%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月7.0万円3LDK75.07㎡7.0万円-1〜5南西
2016年4月7.5万円3LDK71.32㎡7.5万円-1〜5北西
2016年4月7.5万円3LDK74.64㎡7.5万円-1〜5-
2016年4月7.0万円3LDK75.07㎡7.0万円-1〜5南西
2016年3月7.0万円3LDK75.07㎡7.0万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロピア稲積公園2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均6.8万〜7.6万円
  • 4K〜4LDK平均7.8万〜8.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.6万〜7.3万円
75.07㎡ / -
2階6.8万〜7.6万円
75.5㎡ / -
3階7万〜7.8万円
77.05㎡ / -
7.8万〜8.6万円
84.79㎡ / 南東
4階6.9万〜7.6万円
75.07㎡ / -
7.8万〜8.6万円
84.79㎡ / -
5階6.9万〜7.7万円
75.07㎡ / 南西

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識