ロイヤルシャトー手稲富丘エルコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,470万 〜 1,540万円
5階、3LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,470万円 〜 1,540万円 | 5階, 3LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 55件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 8.6万円 | |
| 表面利回り | 6.8％ 〜 8.4％ | 5階, 3LDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.55
181人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市手稲区富丘二条4丁目4-15
- 交通
- ＪＲ函館本線（小樽-旭川）「稲積公園駅」徒歩10分
- 築年月
- 1995年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロイヤルシャトー手稲富丘エルコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルシャトーテイネトミオカエルコート | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市手稲区 富丘二条4丁目4-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒006-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年2月 | 管理費 | 1㎡あたり85円 |
| 総戸数 | 104戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり176円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市手稲区富丘二条4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数104戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ函館本線（小樽-旭川）の稲積公園駅で徒歩10分、アクセス良好です。手稲駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
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- ファミリーマート 札幌富丘3条店 (407 m)
- セブンイレブン 札幌富丘3条3丁目店 (572 m)
- セイコーマート 前田1条店 (737 m)
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- ローソン 札幌富丘2条店 (922 m)
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- 公共施設/機関5件
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- 札幌市役所 都市局 富丘高台集会所 (571 m)
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- 手稲警察署 手稲交番 (951 m)
- 北海道警察本部 手稲警察署 交番 手稲 (959 m)
- 病院/医療10件
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- 富丘整骨院 (273 m)
- 富丘まごころ内科クリニック (276 m)
- とまき整骨院 (290 m)
- 稲積公園駅前クリニック (314 m)
- メモリアル歯科 (334 m)
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- 幼稚園/保育園4件
- 富丘つくし保育園 (81 m)
- 富丘つくし幼稚園 (106 m)
- さらーれ保育園 富丘園 (275 m)
- さより第2保育園 (463 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルシャトー手稲富丘エルコートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルシャトー手稲富丘エルコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,267万～2,378万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市手稲区の平均より4.0% 低い↓ 北海道の平均より19.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 1,470万 〜 1,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロイヤルシャトー手稲富丘エルコートの相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.8万円
札幌市手稲区の相場
- ㎡単価
- 18.8万円
- 坪単価
- 62.2万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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ロイヤルシャトー手稲富丘エルコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,470万〜1,540万円対前年同月比↑ | 1,470万〜1,540万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルシャトー手稲富丘エルコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,700万円です。専有面積は約70㎡〜約118㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,290万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 1,949万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約23万円 (約78万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 2,290万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,899万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約23万円 (約76万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 2,290万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.9万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50万円となっております。以前の期間と比較して＋16.75％上昇しています。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.9万円となっております。以前の期間と比較して＋13.79％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.4万円となっております。以前の期間と比較して＋37.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロイヤルシャトー手稲富丘エルコートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 15件 | 1,672.7万円（23.7万円） |
| 81〜90㎡ | 20件 | 1,431.3万円（17.3万円） |
| 91〜100㎡ | 15件 | 1,654.9万円（18.4万円） |
| 101㎡〜 | 12件 | 2,189.9万円（18.5万円） |
ロイヤルシャトー手稲富丘エルコートの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,431.3万円（㎡単価17.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ロイヤルシャトー手稲富丘エルコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,256.7万円 | 15.3万円 |
| 3階〜4階 | 1,300万円 | 18.4万円 |
| 5階〜6階 | 1,649.5万円 | 18.8万円 |
| 7階〜8階 | 2,290万円 | 32.4万円 |
| 9階〜10階 | 1,687.9万円 | 18.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,350万円 | 19.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,494.4万円 | 19.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,880.5万円 | 18.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,702.5万円 | 19.3万円 |
| 西 | 2,100万円 | 19.2万円 |
ロイヤルシャトー手稲富丘エルコートの売却のご相談
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ロイヤルシャトー手稲富丘エルコートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 (表面利回り：6.8％ 〜 8.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年2月 | 8.6万円 | 3LDK | 70.59㎡ | 8.6万円 | - | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロイヤルシャトー手稲富丘エルコートの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 9.1万〜9.6万円 82.28㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 7.8万〜8.2万円 70.59㎡ / - | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 9.3万〜9.7万円 82.28㎡ / 南東 | 10.1万〜10.7万円 90.14㎡ / 南西 | |
| 6階 | 9.3万〜9.7万円 81.97㎡ / 南西 | 10.1万〜10.6万円 90.01㎡ / - | |
| 7階 | 8.2万〜8.6万円 70.59㎡ / 南 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | 8.3万〜8.7万円 70.59㎡ / 南 | 8.1万〜8.5万円 70.59㎡ / - | 13.6万〜14.2万円 117.91㎡ / 南西 |
| 10階 | 8.1万〜8.5万円 70.59㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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