ガーデンハウス清田通り
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
820万 〜 870万円
4階、2LDK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 820万円 〜 870万円 | 4階, 2LDK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 4.3万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 8.8％ 〜 10.8％ | 4階, 2LDK, 約50㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.47
112人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市清田区清田一条1丁目6-23
- 交通
- 札幌市営東西線「南郷１８丁目駅」徒歩43分
- 築年月
- 1990年12月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ガーデンハウス清田通りの基本情報
建物・設備
| 名称 | ガーデンハウスキヨタドオリ | 管理会社 | 日動 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市清田区 清田一条1丁目6-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒004-0841 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年12月 | 管理費 | 1㎡あたり141円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり230円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日動 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市清田区清田一条1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の南郷１８丁目駅で徒歩43分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 ダイイチ 清田店 共同出張所 (357 m)
- 稚内信用金庫清田支店 (358 m)
- JAさっぽろ清田支店 (367 m)
- 北陸銀行 ほくぎんローンプラザ清田 (441 m)
- 北海道銀行清田支店 (476 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 西友清田店内出張所(ATM) (502 m)
- 北洋銀行 清田区役所前支店 (515 m)
- 北央信用組合 清田支店 (535 m)
- 北海道信用金庫北野通支店 (628 m)
- 北海道信用金庫清田支店 (938 m)
- 公園6件
- 清田緑地 (397 m)
- 清田公園 (535 m)
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- 清田中央公園 (820 m)
- 平岡中央公園 (988 m)
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- コンビニ9件
- ローソン 札幌清田1条一丁目店 (33 m)
- ローソン 札幌清田1条店 (421 m)
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- セブンイレブン 札幌清田2条店 (674 m)
- ファミリーマート 札幌国際大学前店 (728 m)
- セイコーマート 平岡4条店 (852 m)
- ハマナスクラブ真栄2条店 (917 m)
- セイコーマート 平岡3条店 (974 m)
- セブンイレブン 札幌清田6条店 (995 m)
- スーパー4件
- 業務スーパー 清田店 (310 m)
- Daiichi(ダイイチ) 清田店 (359 m)
- 卸売スーパー清田店 (489 m)
- 西友 清田店 (518 m)
- 学校/教育施設8件
- 札幌市立清田小学校 (178 m)
- 札幌市立清田中学校 (585 m)
- 札幌市立北野中学校 (821 m)
- 札幌市立清田南小学校 (844 m)
- 札幌市立北野平小学校 (953 m)
- 札幌国際大学 (989 m)
- 私立札幌国際大学 (994 m)
- 札幌国際大学短期大学部 (995 m)
- 公共施設/機関8件
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- 豊平警察署 清田交番 (157 m)
- 清田消防署 (456 m)
- 清田保健センター (500 m)
- 札幌市清田図書館 (501 m)
- 札幌市清田区役所 (505 m)
- 清田ファミリータウン町内会館 (914 m)
- 札幌国際大学図書館 (916 m)
- 病院/医療10件
- 丸しん鍼灸整骨院 (78 m)
- 社会福祉法人ノテ福祉会 小規模多機能型居宅介護ごきげん清田 (130 m)
- 社会福祉法人ノテ福祉会 サービス付高齢者向け住宅ハッピーハウス清田 (130 m)
- ワーカーズ・ぽっけ(NPO法人) (184 m)
- 札幌清田病院 (228 m)
- 清田リハビリセンター (246 m)
- きとう歯科診療室 (266 m)
- 札幌清田整形外科病院 (269 m)
- すがぬま耳鼻科クリニック (314 m)
- 札幌メモリアル眼科 (349 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 清田幼稚園 (341 m)
- 清田保育園 (739 m)
- ちびっこランド清田園 (821 m)
- 札幌市立認定こども園にじいろ (869 m)
- 札幌南清田保育園 (920 m)
- 光の泉幼稚園 (998 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ガーデンハウス清田通りの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ガーデンハウス清田通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 535万～1,070万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市清田区の平均より3.8% 高い↑ 北海道の平均より25.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 820万 〜 870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ガーデンハウス清田通りの相場
- ㎡単価
- 16.7万円
- 坪単価
- 55.2万円
札幌市清田区の相場
- ㎡単価
- 16.1万円
- 坪単価
- 53.2万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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ガーデンハウス清田通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 840万〜880万円対前年同月比↑ | 820万〜870万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ガーデンハウス清田通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、390万〜1,280万円です。専有面積は約32㎡〜約64㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 630万円 | 1〜5 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約19万円 (約65万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 630万円 | 1〜5 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約19万円 (約65万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約21万円 (約70万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約21万円 (約70万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約20万円 (約66万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.8万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24.9万円となっております。以前の期間と比較して-26.18％下落しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39万円となっております。以前の期間と比較して＋56.4％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.2万円となっております。以前の期間と比較して＋62.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ガーデンハウス清田通りの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 6件 | 563.3万円（16.7万円） |
| 41〜50㎡ | 1件 | 440万円（10.4万円） |
| 51〜60㎡ | 11件 | 675.1万円（12.5万円） |
| 61〜70㎡ | 3件 | 1,013.3万円（15.7万円） |
ガーデンハウス清田通りの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は675.1万円（㎡単価12.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ガーデンハウス清田通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 522.5万円 | 10.8万円 |
| 3階〜6階 | 669.1万円 | 14.7万円 |
| 7階 | 380万円 | 7.5万円 |
| 8階 | 770.9万円 | 13.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 537.1万円 | 14.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 648.2万円 | 12.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,013.3万円 | 15.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 769.3万円 | 19万円 |
| 東 | 1,013.3万円 | 15.7万円 |
ガーデンハウス清田通りの売却のご相談
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ガーデンハウス清田通りの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.3万円 (表面利回り：8.8％ 〜 10.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で126件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 4.8万円 | 1LDK | 36.0㎡ | 4.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年4月 | 5.8万円 | 1LDK | 45.36㎡ | 5.8万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2023年3月 | 4.8万円 | 1LDK | 36.0㎡ | 4.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年2月 | 4.8万円 | 1LDK | 36.0㎡ | 4.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2021年2月 | 8.5万円 | 3DK | 64.62㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ガーデンハウス清田通りの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 4.6万〜4.9万円 36.0㎡ / - | 6.3万〜6.6万円 50.0㎡ / 東 | |
| 3階 | 4.7万〜4.9万円 36.0㎡ / - | 6.9万〜7.3万円 54.7㎡ / 東 | |
| 4階 | |||
| 5階 | 4.3万〜4.5万円 32.68㎡ / 南東 | 7.2万〜7.5万円 54.71㎡ / - | 8.3万〜8.7万円 64.62㎡ / 東 |
| 6階 | 4.6万〜4.8万円 36.0㎡ / 東 | 8.3万〜8.7万円 64.62㎡ / 東 | |
| 7階 | 6.7万〜7万円 50.58㎡ / - | ||
| 8階 | 7.5万〜7.8万円 56.03㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 檜山郡江差町
- 檜山郡上ノ国町
- 檜山郡厚沢部町
- 爾志郡乙部町
- 奥尻郡奥尻町
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- 余市郡赤井川村
- 空知郡南幌町
- 空知郡奈井江町
- 空知郡上砂川町
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- 夕張郡長沼町
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- 樺戸郡浦臼町
- 樺戸郡新十津川町
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- 雨竜郡秩父別町
- 雨竜郡雨竜町
- 雨竜郡北竜町
- 雨竜郡沼田町
- 上川郡鷹栖町
- 上川郡東神楽町
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- 上川郡比布町
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- 上川郡東川町
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- 空知郡中富良野町
- 空知郡南富良野町
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