ロジェ羊ヶ丘
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,020万 〜 1,070万円
4階、3LDK、約78㎡の場合
参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年8月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,020万円 〜 1,070万円 | 4階, 3LDK, 約78㎡の例 |
売買履歴 | 41件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 6.1万円 | |
表面利回り | 6.0% 〜 7.4% | 4階, 3LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.26
371人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市清田区北野一条1丁目2-1
- 交通
- 札幌市営東豊線「福住駅」徒歩26分
- 築年月
- 1991年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロジェ羊ヶ丘の基本情報
建物・設備
名称 | ロジェヒツジガオカ | 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 札幌市清田区 北野一条1丁目2-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒004-0861 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1991年8月 | 管理費 | 1㎡あたり101円 |
総戸数 | 57戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 高野観光開発 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 伊藤組土建、丸金佐々木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市清田区北野一条1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の福住駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- セイコーマート北野 共同出張所(イーネットATM) (556 m)
- セイコーマートまるひら 共同出張所(イーネットATM) (669 m)
- 公園1件
- 吉田川公園 (665 m)
- コンビニ6件
- セイコーマートまるひら店 (207 m)
- ファミリーマート 北野通店 (444 m)
- ローソン 札幌月寒東十九丁目店 (521 m)
- セイコーマート 北野店 (799 m)
- セブンイレブン 札幌清田2条店 (865 m)
- セイコーマート 札幌ドーム前店 (969 m)
- スーパー4件
- 川端商店 (281 m)
- 産直生鮮市場北野店 (551 m)
- 株式会社産直シーフーズ北野店 (551 m)
- スーパーアークス 北野店 (627 m)
- 学校/教育施設6件
- 札幌市立北野小学校 (805 m)
- 札幌市立北野平小学校 (842 m)
- 児童発達支援・放課後等デイサービスにこ (901 m)
- 札幌市立東月寒中学校 (953 m)
- 札幌市立中学校 東月寒中学校 (985 m)
- 札幌市立北野中学校 (986 m)
- 公共施設/機関4件
- 豊平消防署東月寒出張所 (441 m)
- 札幌市消防局 消防署 豊平消防署 東月寒出張所 (442 m)
- 北海道庁 石狩家畜保健衛生所 (726 m)
- 独立行政法人農業・食品産業技術総合研究機構動物衛生研究所北海道支所 (798 m)
- 病院/医療10件
- 札幌緑愛病院 (259 m)
- 札幌緑愛病院 売店 (274 m)
- きたのファミリー歯科 (483 m)
- 羊ヶ丘歯科医院 (492 m)
- ケアプランセンターガイア (552 m)
- こいで整骨院 (578 m)
- こだま耳鼻科 (650 m)
- カラダラボ月寒リハビリ特化型デイサービス (654 m)
- サン内科外科医院 (678 m)
- 北野通り眼科 (682 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 東月寒保育園 (519 m)
- 札幌若葉幼稚園 (677 m)
- 札幌杉の子保育園 (936 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロジェ羊ヶ丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロジェ羊ヶ丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,001万~1,713万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 札幌市清田区の平均より18.8% 低い↓ 北海道の平均より42.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 1,020万 〜 1,070万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ロジェ羊ヶ丘の相場
- ㎡単価
- 13.3万円
- 坪単価
- 44.1万円
札幌市清田区の相場
- ㎡単価
- 16.4万円
- 坪単価
- 54.3万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76.2万円
売買価格相場の未来予想
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ロジェ羊ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,020万〜1,070万円対前年同月比↓ | 1,020万〜1,070万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロジェ羊ヶ丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、770万〜1,598万円です。専有面積は約75㎡〜約92㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年9月 | 1,498万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約19万円 (約63万円) | 南東 | - |
2021年9月 | 1,390万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約15万円 (約49万円) | - | - |
2021年8月 | 1,390万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約15万円 (約49万円) | - | - |
2021年7月 | 1,498万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約19万円 (約63万円) | - | - |
2021年7月 | 1,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約16万円 (約53万円) | - | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.8万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36万円となっております。以前の期間と比較して-13.76%下落しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.2万円となっております。以前の期間と比較して+30.91%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.4万円となっております。以前の期間と比較して+21.83%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ロジェ羊ヶ丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 31件 | 1,244.5万円(16.1万円) |
91〜100㎡ | 15件 | 1,286.9万円(14.1万円) |
ロジェ羊ヶ丘の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,244.5万円(㎡単価16.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ロジェ羊ヶ丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,057.5万円 | 12.4万円 |
3階〜4階 | 1,032.9万円 | 12.6万円 |
5階 | 786.7万円 | 10.1万円 |
6階 | 1,446.9万円 | 18.5万円 |
7階 | 1,226.7万円 | 15.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,148.8万円 | 14.8万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,196万円 | 13.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,215.6万円 | 15万円 |
ロジェ羊ヶ丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロジェ羊ヶ丘の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2020年9月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,100 〜 2,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.3万円 (表面利回り:6.0% 〜 7.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2014年9月 | 6.1万円 | 3LDK | 78.23㎡ | 6.1万円 | - | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロジェ羊ヶ丘の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 5.2万〜5.5万円 75.5㎡ / - | ||
2階 | 5.6万〜5.8万円 78.57㎡ / - | 6.4万〜6.7万円 90.82㎡ / - | |
3階 | 6.5万〜6.8万円 90.82㎡ / - | ||
4階 | 5.6万〜5.9万円 78.24㎡ / - | 6.5万〜6.8万円 90.34㎡ / - | |
5階 | 5.6万〜5.9万円 78.24㎡ / - | ||
6階 | 5.7万〜6万円 78.24㎡ / 南東 | ||
7階 | 5.7万〜6万円 78.24㎡ / - |
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