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グリーンヒル里塚

★★★☆☆3.08 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

570万円 〜 630万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

住所
北海道札幌市清田区里塚二条1丁目16-25
交通
  • JR千歳線(沼ノ端-白石)「上野幌駅」徒歩55分
築年数
1992年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

グリーンヒル里塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
8万円
坪単価
28万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より52.5% 低い↓
札幌市清田区の平均より32.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
570万円 〜 630万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 3295位
札幌市清田区
48棟中 46位
里塚二条
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グリーンヒル里塚の相場

    ㎡単価
    8.6万円
    坪単価
    28.7万円
  • 札幌市清田区の相場

    ㎡単価
    12.9万円
    坪単価
    42.6万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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グリーンヒル里塚の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
570万円〜630万円対前年同月比570万円〜630万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グリーンヒル里塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月850万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約8万円 (約28万円)南西
2017年9月980万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約10万円 (約33万円)-
2017年8月980万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約10万円 (約33万円)-
2017年7月980万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約10万円 (約33万円)-
2017年6月960万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約13万円 (約45万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グリーンヒル里塚の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,700円 〜 3,400円

例えば…3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
5.8万円 〜 7.2万円
(表面利回り:11.7% 〜 14.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月6.5万円3LDK70.75㎡-6.5万円1〜5-
2016年12月6.5万円3LDK70.75㎡-6.5万円1〜5-
2016年11月7.4万円3LDK70.75㎡14.8万円-1〜5南西
2016年11月6.5万円3LDK70.75㎡-6.5万円1〜5-
2016年10月6.5万円3LDK70.75㎡-6.5万円1〜5南西
2016年10月7.4万円3LDK70.75㎡-14.8万円1〜5南西
2016年10月6.9万円3LDK70.75㎡-6.9万円1〜5-
2016年9月6.9万円3LDK70.75㎡-6.9万円1〜5南西
2016年9月7.4万円3LDK70.75㎡-14.8万円1〜5-
2016年8月7.4万円3LDK70.75㎡-14.8万円1〜5-
2016年7月8.0万円3LDK70.75㎡-16.0万円1〜5-
2016年7月7.9万円3LDK70.75㎡-15.8万円1〜5
2016年7月7.4万円3LDK70.75㎡-14.8万円1〜5-
2016年6月8.0万円3LDK70.75㎡-16.0万円1〜5南西
2016年6月7.9万円3LDK70.75㎡-15.8万円1〜5-
2016年5月8.0万円4LDK91.75㎡8.0万円-1〜5-
2016年5月7.9万円3LDK70.75㎡-15.8万円1〜5-
2016年4月8.0万円4LDK91.75㎡8.0万円-1〜5-
2016年4月7.9万円3LDK70.75㎡-15.8万円1〜5-
2016年3月7.9万円3LDK70.75㎡-15.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンヒル里塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.2万円〜5.8万円
  • 3K〜3LDK平均6.5万円〜7.1万円
  • 4K〜4LDK平均8.3万円〜9.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.6万円〜6.2万円
66.9㎡ / -
2階5.2万円〜5.8万円
60.84㎡ / -
6.1万円〜6.7万円
70.75㎡ / -
3階6.1万円〜6.8万円
70.75㎡ / 南西
7.9万円〜8.8万円
91.75㎡ / -
4階8.5万円〜9.4万円
97.95㎡ / 南西
8.7万円〜9.6万円
97.95㎡ / 南
5階6.2万円〜6.8万円
70.75㎡ / -
6階

資産評価

★★★☆☆3.08(北海道)

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グリーンヒル里塚の基本情報

北海道札幌市清田区里塚二条1丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR千歳線(沼ノ端-白石)の上野幌駅で徒歩55分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グリーンヒルサトヅカ管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
住所北海道 札幌市清田区 里塚二条1丁目16-25管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1992年3月管理費1㎡あたり73円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり81円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR千歳線(沼ノ端-白石)「上野幌駅」徒歩55分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主グリーン宅建バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • 札幌里塚郵便局 (216 m)
    • セイコーマートさとづか 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
    • 札幌平岡イオン郵便局 (792 m)
  • 公園10件
    • 里塚日の丸ふれあい公園 (215 m)
    • 里塚つくし公園 (235 m)
    • 里塚中央ぽぷら公園 (361 m)
    • 平岡南公園 (404 m)
    • かつら台公園 (418 m)
    • 里塚もみじ公園 (592 m)
    • 桂台なかよし公園 (597 m)
    • 美里ひよこ公園 (693 m)
    • 桂台わんぱく公園 (701 m)
    • 美里すずらん公園 (715 m)
  • コンビニ4件
    • ローソン 札幌里塚1条三丁目店 (372 m)
    • ローソン 札幌美しが丘1条店 (660 m)
    • セブンイレブン 札幌平岡1条5丁目店 (668 m)
    • セブンイレブン 札幌里塚1条店 (894 m)
  • スーパー2件
    • イオンモール札幌平岡 (685 m)
    • ビッグハウス里塚店 (942 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 札幌市立平岡南小学校 (347 m)
    • 札幌市立平岡中学校 (531 m)
    • 北海道札幌平岡高校 (778 m)
    • 札幌市立美しが丘小学校 (826 m)
    • 札幌市立真栄中学校 (928 m)
    • 札幌市立真栄小学校 (971 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 札幌市役所 都市局 里塚集会所 (517 m)
    • 豊平警察署 中央通交番 (748 m)
    • 北海道警察本部 豊平警察署 交番 中央通 (748 m)
    • 清田消防署里塚出張所 (756 m)
  • 病院/医療10件
    • 札幌南青洲病院 (157 m)
    • ケアタウン徳洲会札幌南 (192 m)
    • 葭内歯科医院 (248 m)
    • プラム歯科クリニック (306 m)
    • くろだ歯科 (342 m)
    • 菅沼整骨院 (445 m)
    • はせ川クリニック (473 m)
    • Fデンタルクリニック (517 m)
    • さとづか歯科医院 (522 m)
    • 平田口腔外科内科・歯科 (524 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • からまつ保育園 (215 m)
    • つみき幼稚園 (464 m)
    • さくら乳児保育園 (643 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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