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サーム宮の沢

★★☆☆☆2.95 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

600万円 〜 670万円
3階、4LDK、約93㎡の場合

住所
北海道札幌市西区宮の沢二条4丁目7-35
交通
  • 札幌市営東西線「宮の沢駅」徒歩12分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「発寒駅」徒歩20分
築年数
1988年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーム宮の沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
7万円
坪単価
23万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より61.5% 低い↓
札幌市西区の平均より60.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合
600万円 〜 670万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 3493位
札幌市西区
384棟中 371位
宮の沢二条
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の売買価格相場

  • サーム宮の沢の相場

    ㎡単価
    7.0万円
    坪単価
    23.2万円
  • 札幌市西区の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59.0万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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サーム宮の沢の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、93㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
640万円〜710万円対前年同月比600万円〜670万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーム宮の沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月680万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約7万円 (約25万円)南東-
2017年9月680万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約7万円 (約25万円)南東-
2017年8月680万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約7万円 (約25万円)南東-
2017年7月680万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約7万円 (約25万円)南東-
2016年7月950万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約10万円 (約33万円)南西-

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サーム宮の沢の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,700円 〜 3,300円

例えば…3階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合
7.6万円 〜 9.3万円
(表面利回り:14.2% 〜 17.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月9.0万円4LDK98.33㎡18.0万円-1〜5-
2013年10月9.0万円4LDK83.3㎡18.0万円-1〜5南東
2013年7月9.0万円4LDK98.23㎡18.0万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーム宮の沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.4万円〜8.1万円
  • 4K〜4LDK平均8.1万円〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階8.0万円〜8.9万円
98.23㎡ / 西
4階7.4万円〜8.1万円
87.37㎡ / -
7.9万円〜8.7万円
93.06㎡ / 南西
5階7.4万円〜8.2万円
87.37㎡ / 南東
8.4万円〜9.2万円
98.23㎡ / 南西

資産評価

★★☆☆☆2.95(北海道)

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サーム宮の沢の基本情報

北海道札幌市西区宮の沢二条4丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の宮の沢駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称サームミヤノサワ管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
住所北海道 札幌市西区 宮の沢二条4丁目7-35管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1988年12月管理費1㎡あたり66円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 札幌市営東西線「宮の沢駅」徒歩12分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「発寒駅」徒歩20分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 札幌宮の沢西郵便局 (151 m)
    • 北海道銀行宮の沢支店 (889 m)
    • 遠軽信用金庫宮の沢支店 (904 m)
    • 空知信用金庫札幌西支店 (988 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店東西線宮の沢駅内出張所 (992 m)
    • 北海道労働金庫 札幌西支店 (996 m)
  • 公園3件
    • 宮の沢ふれあい公園 (468 m)
    • 宮の沢公園 (879 m)
    • 宮丘公園 (919 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 札幌宮の沢2条店 (115 m)
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    • セブンイレブン 札幌発寒6条13丁目店 (752 m)
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    • ローソン 札幌西野1条店 (958 m)
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    • 西友 宮の沢店 (899 m)
    • ラルズストア宮の沢店 (944 m)
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    • 札幌市立手稲宮丘小学校 (743 m)
    • 札幌市立小学校 西小学校 (881 m)
    • 札幌市立西小学校 (883 m)
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    • 北海道警察本部 手稲警察署 交番 西宮の沢 (749 m)
    • 手稲警察署 西宮の沢交番 (792 m)
    • 札幌市生涯学習センター ちえりあ (843 m)
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    • エルムの森クリニック (187 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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