ライオンズマンション琴似第5
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,280万 〜 1,340万円
7階、3DK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2023年11月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,280万円 〜 1,340万円 | 7階, 3DK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2023年10月04日更新 |
| 家賃相場 | 3.3万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.3％ | 7階, 3DK, 約58㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.75
474人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市西区琴似一条1丁目2-1
- 交通
- ＪＲ函館本線（小樽-旭川）「琴似駅」徒歩4分
- 築年月
- 1985年12月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション琴似第5の基本情報
ライオンズマンション琴似第5は、大京観光によって1985年12月に竣工された総戸数108戸の14階建マンションです。施工は佐藤工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約27㎡～約90㎡、間取りが2DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2023年11月現在の参考相場価格は594万～2,232万円、参考相場単価は21万円/㎡～24万円/㎡となっています。
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションコトニダイゴ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市西区 琴似一条1丁目2-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒063-0811 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1985年12月 | 管理費 | 1㎡あたり143円 |
| 総戸数 | 108戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり251円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市西区琴似一条1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数108戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ函館本線（小樽-旭川）の琴似駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。琴似駅から徒歩10分、二十四軒駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ことに保育園 (387 m)
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- マミーすてっぷ (636 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション琴似第5の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション琴似第5の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 594万～2,232万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2022年11月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2020年11月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市西区の平均より2.9% 低い↓ 北海道の平均より3.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3DK、約58㎡のお部屋の場合 1,280万 〜 1,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション琴似第5の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.6万円
札幌市西区の相場
- ㎡単価
- 22.6万円
- 坪単価
- 74.8万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.1万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション琴似第5の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2023年10月の参考価格 | 2023年11月の参考価格 | 2023年12月の参考価格 | 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,240万〜1,300万円対前年同月比↓ | 1,280万〜1,340万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション琴似第5の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、380万〜1,880万円です。専有面積は約27㎡〜約90㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1,480万円 | 6〜10 | 2DK | 約58㎡ (約18坪) | 約25万円 (約84万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 1,480万円 | 6〜10 | 2DK | 約58㎡ (約18坪) | 約25万円 (約84万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 1,480万円 | 6〜10 | 2DK | 約58㎡ (約18坪) | 約25万円 (約84万円) | 南東 | - |
| 2023年1月 | 680万円 | 6〜10 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約22万円 (約74万円) | 南東 | 済 |
| 2022年12月 | 680万円 | 6〜10 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約22万円 (約74万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション琴似第5の売却のご相談
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ライオンズマンション琴似第5の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3DK、約58㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.7万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 3.3万円 | 1DK | 30.0㎡ | 3.3万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年1月 | 5.5万円 | 1LDK | 44.82㎡ | 5.5万円 | - | 6〜10 | - |
| 2016年12月 | 5.5万円 | 1LDK | 44.82㎡ | 5.5万円 | - | 6〜10 | - |
| 2016年12月 | 6.0万円 | 1LDK | 44.82㎡ | 6.0万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2016年11月 | 6.0万円 | 1LDK | 44.82㎡ | 6.0万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション琴似第5の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3万〜3.2万円 30.97㎡ / - | 5.9万〜6.1万円 58.68㎡ / 南東 | 9万〜9.4万円 90.05㎡ / - | |
| 2階 | 3万〜3.2万円 30.0㎡ / 南東 | 6万〜6.3万円 58.68㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 4.6万〜4.8万円 44.82㎡ / 南東 | 7万〜7.4万円 68.46㎡ / - | ||
| 4階 | 3.2万〜3.3万円 30.97㎡ / - | 4.6万〜4.8万円 44.82㎡ / - | 6万〜6.3万円 58.68㎡ / - | |
| 5階 | 7.1万〜7.4万円 68.46㎡ / - | |||
| 6階 | 6.1万〜6.4万円 58.68㎡ / 南東 | 6.1万〜6.4万円 58.68㎡ / - | ||
| 7階 | 3.2万〜3.4万円 30.97㎡ / 南東 | 7.2万〜7.6万円 68.46㎡ / 南東 | 9.4万〜9.9万円 90.05㎡ / - | |
| 8階 | 4.6万〜4.8万円 44.82㎡ / 東 | 7.3万〜7.7万円 69.46㎡ / 南東 | ||
| 9階 | 7.3万〜7.6万円 68.46㎡ / 南東 | |||
| 10階 | 4.8万〜5万円 44.82㎡ / 南東 | 6.2万〜6.5万円 58.68㎡ / - | ||
| 11階 | 7.3万〜7.7万円 68.46㎡ / 南東 | 7.3万〜7.7万円 68.46㎡ / - | ||
| 12階 | 4.8万〜5万円 44.82㎡ / - | |||
| 13階 | 3万〜3.1万円 27.75㎡ / 南東 | 7.4万〜7.8万円 68.46㎡ / - | ||
| 14階 | 3.3万〜3.5万円 30.79㎡ / - | 4.8万〜5.1万円 44.82㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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