フロンティアビレッジ琴似コート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,470万 〜 1,540万円
7階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,470万円 〜 1,540万円 | 7階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 149件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 5.8万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.8％ | 7階, 3LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.76
608人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市西区琴似一条1丁目2-38
- 交通
- ＪＲ函館本線（小樽-旭川）「琴似駅」徒歩3分
- 築年月
- 1979年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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フロンティアビレッジ琴似コートの基本情報
建物・設備
| 名称 | フロンティアビレッジコトニコート | 管理会社 | 北海道ベニーエステート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市西区 琴似一条1丁目2-38 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒063-0811 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1979年3月 | 管理費 | 1㎡あたり125円 |
| 総戸数 | 223戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり156円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 琴似都市開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市西区琴似一条1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数223戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ函館本線（小樽-旭川）の琴似駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。琴似駅から徒歩10分、八軒駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 北海道銀行八軒支店 (174 m)
- 旭川信用金庫琴似支店 (208 m)
- JAさっぽろ琴似支店 (266 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 琴似店 共同出張所 (269 m)
- 空知信用金庫琴似支店 (488 m)
- ファミリーマート札幌二十四軒4条 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
- セイコーマート二十四軒4条 共同出張所(イーネットATM) (532 m)
- みずほ銀行 マックスバリュ琴似店出張所 (550 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 紀伊国屋ビル内出張所(ATM) (587 m)
- みずほ銀行 イオン札幌琴似店出張所 (607 m)
- 公園2件
- 二十四軒公園 (741 m)
- 農試公園 (868 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 札幌八軒1条東1丁目店 (140 m)
- セイコーマート 琴似駅前店 (213 m)
- セブンイレブン 北海道STJR琴似店 (234 m)
- セイコーマート 二十四軒4条店 (336 m)
- セブンイレブン 札幌琴似本通店 (380 m)
- セブンイレブン 札幌琴似3条2丁目店 (400 m)
- ローソン 札幌八軒2条東店 (425 m)
- ローソン 札幌二十四軒4条北店 (496 m)
- ローソン 札幌琴似3条店 (500 m)
- ファミリーマート 札幌琴似1条4丁目店 (521 m)
- スーパー7件
- イトーヨーカドー 琴似店 (289 m)
- まいばすけっと 八軒1条西1丁目店 (310 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 琴似店 (549 m)
- イオン 札幌琴似店 (608 m)
- まいばすけっと 二十四軒3条4丁目店 (743 m)
- 業務スーパー 八軒店 (849 m)
- フレッティ琴似店 (879 m)
- 学校/教育施設9件
- 北海道職業能力開発促進センター (152 m)
- 札幌市立八軒東中学校 (517 m)
- 札幌市立八軒小学校 (708 m)
- 琴似看護専門学校 (710 m)
- 児童デイサービスあっぷりけ (728 m)
- 札幌市立二十四軒小学校 (830 m)
- 札幌市立陵北中学校 (926 m)
- 札幌市立琴似小学校 (962 m)
- 児童デイサービスセンターわんぱくランド (963 m)
- 公共施設/機関10件
- 西警察署 琴似駅前交番 (227 m)
- 北海道警察本部 西警察署 交番 琴似駅前 (228 m)
- 札幌市役所 区役所 西区役所 八軒まちづくりセンター (254 m)
- 在札幌フィリピン共和国名誉領事館 (313 m)
- 札幌市西消防署八軒出張所 (350 m)
- 北海道警察本部琴似庁舎 (515 m)
- 北海道警察本部 西警察署 交番 二十四軒 (753 m)
- 西警察署 二十四軒交番 (754 m)
- 札幌公共職業安定所 札幌市西区地域職業相談室 (881 m)
- 札幌市西区役所 (896 m)
- 病院/医療10件
- 松下歯科クリニック (148 m)
- 訪問看護ステーションデューン札幌西 (152 m)
- まつしま歯科医院 (156 m)
- 北洋堂接骨院 (157 m)
- 琴似腎臓内科・泌尿器科 (158 m)
- ことに心療内科 (177 m)
- 岡田内科・循環器科クリニック (222 m)
- 中村小児科医院 (222 m)
- たかはし歯科医院 (228 m)
- エム・オー・エー札幌クリニック (228 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 琴似つぼみ保育園 (200 m)
- 琴似あやめ保育園 (269 m)
- 札幌ルンビニー幼稚園 (332 m)
- ことに保育園 (384 m)
- 琴似教会幼稚園 (414 m)
- アートチャイルドケア琴似 (500 m)
- ポポラー札幌琴似園 (503 m)
- マミーすてっぷ (554 m)
- こどもプラザ青い鳥 二十四軒園 (589 m)
- 八軒あじさい保育園 (668 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フロンティアビレッジ琴似コートの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フロンティアビレッジ琴似コートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,300万～3,129万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市西区の平均より4.0% 高い↑ 北海道の平均より2.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 1,470万 〜 1,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
フロンティアビレッジ琴似コートの相場
- ㎡単価
- 23.2万円
- 坪単価
- 76.7万円
札幌市西区の相場
- ㎡単価
- 22.3万円
- 坪単価
- 73.8万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
フロンティアビレッジ琴似コートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,470万〜1,540万円対前年同月比↓ | 1,470万〜1,540万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フロンティアビレッジ琴似コートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜2,280万円です。専有面積は約56㎡〜約85㎡です。全部で149件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,998万円 | 11〜15 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約32万円 (約106万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 2,098万円 | 11〜15 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約33万円 (約111万円) | 南西 | 済 |
| 2023年10月 | 1,998万円 | 11〜15 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約32万円 (約106万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 2,098万円 | 11〜15 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約33万円 (約111万円) | 南西 | 済 |
| 2023年9月 | 1,998万円 | 11〜15 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約32万円 (約106万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で149件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.9万円となっております。
2011年〜2015年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.4万円となっております。以前の期間と比較して＋1.15％上昇しています。
2016年〜2020年では、111件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.4万円となっております。以前の期間と比較して＋72.31％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.1万円となっております。以前の期間と比較して＋26.22％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フロンティアビレッジ琴似コートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 33件 | 1,431.4万円（25.3万円） |
| 61〜70㎡ | 115件 | 1,442.1万円（23.2万円） |
| 71〜80㎡ | 8件 | 1,628.8万円（21.1万円） |
| 81〜90㎡ | 17件 | 1,960万円（23.1万円） |
フロンティアビレッジ琴似コートの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,442.1万円（㎡単価23.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
フロンティアビレッジ琴似コートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,242.7万円 | 19.7万円 |
| 4階〜6階 | 1,413.7万円 | 19.7万円 |
| 7階〜9階 | 1,294.7万円 | 20.5万円 |
| 10階〜12階 | 1,512.5万円 | 25万円 |
| 13階〜14階 | 1,317.3万円 | 20.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 920万円 | 11.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,417.9万円 | 23.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,151.5万円 | 18.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,741.8万円 | 21.1万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,097.5万円 | 12.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,492.6万円 | 23.2万円 |
| 東 | 1,699.6万円 | 30.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1,980万円 | 31.9万円 |
フロンティアビレッジ琴似コートの売却のご相談
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フロンティアビレッジ琴似コートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 8.0万円 | 2LDK | 62.15㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年11月 | 5.8万円 | 2LDK | 62.15㎡ | 5.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2020年4月 | 6.8万円 | 2LDK | 56.5㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 7.5万円 | 2LDK | 62.15㎡ | 7.5万円 | - | 11〜15 | 南西 |
| 2017年1月 | 7.5万円 | 2LDK | 62.15㎡ | 7.5万円 | - | 11〜15 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フロンティアビレッジ琴似コートの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6.1万〜6.4万円 62.15㎡ / 南西 | 6.1万〜6.4万円 62.15㎡ / - | ||
| 2階 | 6.2万〜6.6万円 62.15㎡ / - | 5.9万〜6.2万円 58.96㎡ / - | 8.6万〜9万円 85.03㎡ / - | |
| 3階 | 6.4万〜6.8万円 62.15㎡ / 南 | 6.3万〜6.7万円 62.31㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 6.3万〜6.7万円 62.15㎡ / 南西 | 6.3万〜6.6万円 62.15㎡ / - | 8.9万〜9.3万円 85.03㎡ / 南 | |
| 5階 | 6.4万〜6.7万円 62.15㎡ / 南西 | 6.3万〜6.7万円 62.15㎡ / - | 8.7万〜9.1万円 85.03㎡ / - | |
| 6階 | 8.1万〜8.5万円 79.12㎡ / - | 6.4万〜6.7万円 62.15㎡ / 南西 | 6.4万〜6.7万円 62.15㎡ / 南西 | 8.3万〜8.8万円 79.12㎡ / 南 |
| 7階 | 5.9万〜6.1万円 56.5㎡ / 南東 | 6.4万〜6.7万円 62.15㎡ / - | 8.8万〜9.2万円 85.03㎡ / - | |
| 8階 | 6.5万〜6.8万円 62.15㎡ / 南西 | 6.4万〜6.8万円 62.15㎡ / - | 8.3万〜8.7万円 79.12㎡ / 南西 | |
| 9階 | 6.5万〜6.8万円 62.15㎡ / - | 6.5万〜6.8万円 62.15㎡ / - | ||
| 10階 | 5.9万〜6.2万円 56.5㎡ / 南西 | 6.7万〜7万円 62.15㎡ / 南 | ||
| 11階 | 6.5万〜6.9万円 62.15㎡ / - | 6.7万〜7万円 62.15㎡ / 南 | 9万〜9.5万円 85.03㎡ / 南西 | |
| 12階 | 6.6万〜6.9万円 62.15㎡ / 南西 | 5.8万〜6.1万円 56.5㎡ / 東 | ||
| 13階 | 6.6万〜7万円 62.15㎡ / 南西 | 6.6万〜6.9万円 62.15㎡ / - | 8.1万〜8.5万円 75.87㎡ / - | |
| 14階 | 6.7万〜7万円 62.15㎡ / 南西 | 6.8万〜7.1万円 62.15㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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