ラジェストタワー琴似
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,820万 〜 4,010万円
10階、3LDK、約92㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2023年11月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,820万円 〜 4,010万円 | 10階, 3LDK, 約92㎡の例 |
| 売買履歴 | 64件 | 2023年12月04日更新 |
| 家賃相場 | 13万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.1％ | 10階, 3LDK, 約92㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.83
471人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市西区琴似一条1丁目4-8
- 交通
- ＪＲ函館本線（小樽-旭川）「琴似駅」徒歩4分
- 築年月
- 2009年9月
- 階建
- 20階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラジェストタワー琴似の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラジェストタワーコトニ | 管理会社 | 北海道ベニーエステート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市西区 琴似一条1丁目4-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒063-0811 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年9月 | 管理費 | 1㎡あたり92円 |
| 総戸数 | 75戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 20階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市西区琴似一条1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数75戸で20階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ函館本線（小樽-旭川）の琴似駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。琴似駅から徒歩7分、二十四軒駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 旭川信用金庫琴似支店 (119 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 琴似店 共同出張所 (221 m)
- 北海道銀行八軒支店 (235 m)
- JAさっぽろ琴似支店 (355 m)
- 空知信用金庫琴似支店 (380 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 札幌八軒1条東1丁目店 (247 m)
- セブンイレブン 北海道STJR琴似店 (251 m)
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- セイコーマート 二十四軒4条店 (335 m)
- セブンイレブン 札幌琴似3条2丁目店 (337 m)
- ローソン 札幌琴似3条店 (404 m)
- ローソン 札幌二十四軒4条北店 (409 m)
- ファミリーマート 札幌琴似1条4丁目店 (415 m)
- セイコーマート はせべ店 (480 m)
- スーパー8件
- イトーヨーカドー 琴似店 (239 m)
- まいばすけっと 八軒1条西1丁目店 (392 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 琴似店 (441 m)
- イオン 札幌琴似店 (500 m)
- まいばすけっと 二十四軒3条4丁目店 (692 m)
- 業務スーパー 八軒店 (903 m)
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- Maxvalu(マックスバリュ) 琴似3条店 (981 m)
- 学校/教育施設9件
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- 琴似看護専門学校 (612 m)
- 札幌市立八軒東中学校 (613 m)
- 札幌市立八軒小学校 (795 m)
- 札幌市立二十四軒小学校 (820 m)
- 児童デイサービスあっぷりけ (831 m)
- 札幌市立琴似小学校 (854 m)
- 札幌市立陵北中学校 (922 m)
- 愛ちゃん家 (948 m)
- 公共施設/機関10件
- 西警察署 琴似駅前交番 (312 m)
- 北海道警察本部 西警察署 交番 琴似駅前 (313 m)
- 札幌市役所 区役所 西区役所 八軒まちづくりセンター (322 m)
- 在札幌フィリピン共和国名誉領事館 (333 m)
- 札幌市西消防署八軒出張所 (434 m)
- 北海道警察本部琴似庁舎 (516 m)
- 北海道警察本部 西警察署 交番 二十四軒 (743 m)
- 西警察署 二十四軒交番 (743 m)
- 札幌公共職業安定所 札幌市西区地域職業相談室 (777 m)
- 札幌市西区役所 (791 m)
- 病院/医療10件
- 訪問看護ステーションデューン札幌西 (55 m)
- 松下歯科クリニック (57 m)
- 岡田内科・循環器科クリニック (115 m)
- 中村小児科医院 (115 m)
- まつしま歯科医院 (144 m)
- 北洋堂接骨院 (144 m)
- 琴似腎臓内科・泌尿器科 (146 m)
- 琴似整骨院 (151 m)
- 山田皮膚科医院 (179 m)
- エム・オー・エー札幌クリニック (200 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 琴似つぼみ保育園 (163 m)
- 琴似あやめ保育園 (183 m)
- 札幌ルンビニー幼稚園 (315 m)
- ことに保育園 (328 m)
- ポポラー札幌琴似園 (462 m)
- アートチャイルドケア琴似 (489 m)
- マミーすてっぷ (496 m)
- 琴似教会幼稚園 (501 m)
- こどもプラザ青い鳥 二十四軒園 (600 m)
- 八軒あじさい保育園 (765 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラジェストタワー琴似の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラジェストタワー琴似の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,535万～5,832万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2022年11月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2020年11月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市西区の平均より80.5% 高い↑ 北海道の平均より79.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、10階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合 3,820万 〜 4,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ラジェストタワー琴似の相場
- ㎡単価
- 40.8万円
- 坪単価
- 135.1万円
札幌市西区の相場
- ㎡単価
- 22.6万円
- 坪単価
- 74.8万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.1万円
売買価格相場の未来予想
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ラジェストタワー琴似の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2023年10月の参考価格 | 2023年11月の参考価格 | 2023年12月の参考価格 | 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,820万〜4,010万円対前年同月比↑ | 3,820万〜4,010万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラジェストタワー琴似の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,300万〜5,800万円です。専有面積は約62㎡〜約117㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約42万円 (約140万円) | 北 | - |
| 2023年1月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約49万円 (約164万円) | 西 | - |
| 2022年9月 | 3,590万円 | 16〜20 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約44万円 (約148万円) | 西 | - |
| 2022年7月 | 3,790万円 | 11〜15 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約47万円 (約156万円) | - | - |
| 2022年6月 | 3,790万円 | 11〜15 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約47万円 (約156万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラジェストタワー琴似の売却のご相談
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ラジェストタワー琴似の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年12月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 10階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 13.5万円 | 3LDK | 95.02㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2016年10月 | 13.5万円 | 3LDK | 95.02㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2016年3月 | 13.0万円 | 3LDK | 70.82㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 11〜15 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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