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ダイアパレス琴似

★★★☆☆3.64 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

990万 〜 1,090万円
7階、3LDK、約66㎡の場合

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住所
北海道札幌市西区琴似一条2丁目5-6
交通
築年月
1983年12月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス琴似の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
51万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より14.7% 低い↓
札幌市西区の平均より12.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
990万 〜 1,090万円

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坪単価によるランキング
北海道
3745棟中 2115位
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385棟中 223位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス琴似の相場

    ㎡単価
    15.6万円
    坪単価
    51.7万円
  • 札幌市西区の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.3万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

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ダイアパレス琴似の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
980万〜1,080万円対前年同月比990万〜1,090万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス琴似の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,598万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約19万円 (約64万円)-
2017年11月1,598万円11〜152LDK約82㎡ (約25坪)約19万円 (約64万円)南西
2017年10月1,598万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約19万円 (約64万円)-
2017年10月1,598万円11〜152LDK約82㎡ (約25坪)約19万円 (約64万円)南西
2017年9月1,598万円11〜152LDK約82㎡ (約25坪)約19万円 (約64万円)南西

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ダイアパレス琴似の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,600 〜 4,500円

例えば…7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
7.3万 〜 8.9万円
(表面利回り:8.4% 〜 10.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月6.5万円2DK54.86㎡6.5万円6.5万円6〜10南東
2016年3月6.5万円2DK54.86㎡6.5万円6.5万円6〜10南東
2015年11月6.5万円2DK54.86㎡6.5万円6.5万円6〜10-
2014年9月7.3万円2DK36.3㎡7.3万円7.3万円6〜10
2013年8月7.0万円2LDK59.59㎡7.0万円-6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス琴似の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.6万〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.8万〜7.5万円
59.59㎡ / 南東
6.7万〜7.5万円
59.59㎡ / -
3階6.8万〜7.5万円
59.59㎡ / -
6.8万〜7.5万円
59.59㎡ / -
4階6.9万〜7.6万円
59.59㎡ / 南東
5階6.9万〜7.6万円
59.59㎡ / -
6階6.9万〜7.6万円
59.59㎡ / -
7.8万〜8.6万円
66.99㎡ / 南西
7階
8階6.4万〜7.1万円
54.86㎡ / -
7.4万〜8.2万円
63.18㎡ / 南西
9階7万〜7.8万円
59.59㎡ / 南西
7万〜7.8万円
59.59㎡ / 南西
10階7万〜7.8万円
59.59㎡ / -
11階7.1万〜7.8万円
59.59㎡ / -
7.9万〜8.8万円
66.99㎡ / -
12階9.8万〜10.9万円
82.05㎡ / 南西
9.8万〜10.9万円
82.05㎡ / 南西
13階9.8万〜10.9万円
82.05㎡ / -
9.9万〜10.9万円
82.05㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.64(北海道)

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ダイアパレス琴似の基本情報

北海道札幌市西区琴似一条2丁目に位置するマンションで、総戸数112戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の琴似駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ダイアパレスコトニ管理会社自主管理
住所北海道 札幌市西区 琴似一条2丁目5-6管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月1983年12月管理費1㎡あたり145円
総戸数112戸修繕積立金1㎡あたり143円
階建13階建間取り2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場あり
施工会社鉄建建設、丸彦渡辺建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス札幌琴似本通店出張所(ATM) (41 m)
    • 琴似駅前郵便局 (73 m)
    • セイコーマート琴似駅前 共同出張所(イーネットATM) (85 m)
    • 旭川信用金庫琴似支店 (95 m)
    • 空知信用金庫琴似支店 (260 m)
    • ファミリーマート札幌琴似1条4丁目 共同出張所(イーネットATM) (298 m)
    • 北海道銀行八軒支店 (333 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店紀伊国屋ビル内出張所 (355 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 紀伊国屋ビル内出張所(ATM) (365 m)
    • 札幌八軒一条郵便局 (366 m)
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    • ローソン 札幌二十四軒4条店 (476 m)
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    • マックスバリュ 琴似3条店 (896 m)
    • 業務スーパー 八軒店 (971 m)
    • まいばすけっと 八軒3条東4丁目店 (990 m)
  • 学校/教育施設9件
    • パソコンスクール・パルティス 琴似校 (170 m)
    • 北海道職業能力開発促進センター (290 m)
    • 琴似看護専門学校 (507 m)
    • 札幌市立八軒東中学校 (725 m)
    • 札幌市立琴似小学校 (733 m)
    • 札幌市立二十四軒小学校 (827 m)
    • 札幌市立八軒小学校 (898 m)
    • 札幌市立陵北中学校 (934 m)
    • 学童保育所じゃりん子パワー (946 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在札幌フィリピン共和国名誉領事館 (390 m)
    • 西警察署 琴似駅前交番 (420 m)
    • 北海道警察本部 西警察署 交番 琴似駅前 (421 m)
    • 札幌市西消防署八軒出張所 (538 m)
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    • 北海道警察本部 西警察署 交番 二十四軒 (750 m)
    • 西警察署 二十四軒交番 (750 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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