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ダイアパレス琴似

過去の売買価格
1,050万円 〜 1,798万円
相場情報
15万円/㎡(51万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.64
  • 北海道札幌市西区琴似一条2丁目5-6
  • JR函館本線(小樽-旭川)「琴似駅」徒歩5分札幌市営東西線「琴似駅」徒歩6分札幌市営東西線「二十四軒駅」徒歩16分
  • 駅近

最終更新:

ダイアパレス琴似の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
51万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より13.6% 低い↓
札幌市西区の平均より10.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
990万円 〜 1,090万円

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坪単価によるランキング
北海道
3794棟中 2026位
札幌市西区
393棟中 212位
琴似一条
32棟中 22位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス琴似の相場

    ㎡単価
    15.6万円
    坪単価
    51.6万円
  • 札幌市西区の相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.7万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.0万円
    坪単価
    59.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ダイアパレス琴似の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,690万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約28万円 (約93万円)南西
2017年5月1,698万円11〜152LDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約68万円)南西
2017年5月1,698万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約68万円)南西-
2017年5月1,798万円11〜152LDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約72万円)
2017年4月1,798万円11〜152LDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約72万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス琴似の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(7件中、1〜7件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月6.5万円2DK54.86㎡6.5万円6.5万円6〜10南東
2016年3月6.5万円2DK54.86㎡6.5万円6.5万円6〜10南東
2015年11月6.5万円2DK54.86㎡6.5万円6.5万円6〜10-
2014年9月7.3万円2DK36.3㎡7.3万円7.3万円6〜10
2013年8月7.0万円2LDK59.59㎡7.0万円-6〜10南西
2013年6月6.8万円3LDK63.18㎡6.8万円-6〜10南西
2013年6月6.0万円3LDK59.59㎡12.0万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9.1万円
(表面利回り:8.6% 〜 10.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ダイアパレス琴似の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.7万円〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均7.7万円〜8.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.9万円〜7.6万円
59.59㎡ / 南東
6.8万円〜7.6万円
59.59㎡ / -
3階6.9万円〜7.6万円
59.59㎡ / -
6.9万円〜7.6万円
59.59㎡ / -
4階6.9万円〜7.7万円
59.59㎡ / 南東
5階6.9万円〜7.7万円
59.59㎡ / -
6階7.0万円〜7.7万円
59.59㎡ / -
7.9万円〜8.7万円
66.99㎡ / 南西
7階
8階6.5万円〜7.2万円
54.86㎡ / -
7.5万円〜8.3万円
63.18㎡ / 南西
9階7.1万円〜7.8万円
59.59㎡ / -
7.1万円〜7.9万円
59.59㎡ / 南西
10階7.1万円〜7.9万円
59.59㎡ / -
11階7.2万円〜7.9万円
59.59㎡ / -
8.1万円〜8.9万円
66.99㎡ / -
12階10.0万円〜11.0万円
82.05㎡ / 南西
10.0万円〜11.0万円
82.05㎡ / 南西
13階10.0万円〜11.0万円
82.05㎡ / -
10.2万円〜11.3万円
82.05㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.64(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ダイアパレス琴似の基本情報

北海道札幌市西区琴似一条2丁目に位置するマンションで、総戸数112戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の琴似駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ダイアパレス琴似(ダイアパレスコトニ)
住所北海道 札幌市西区 琴似一条2丁目5-6
郵便番号
築年数1983年12月
総戸数112戸
交通
階建13階建
間取り2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主ダイア建設
施工会社鉄建建設、丸彦渡辺建設
管理会社自主管理
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備エレベーター
セキュリティモニター付インターホン
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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