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大輝ビル

★★★☆☆3.2 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

550万 〜 610万円
6階、2DK、約58㎡の場合

賃貸賃料

3.5万 〜 4.3万円

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住所
北海道札幌市西区琴似一条6丁目4-19
交通
築年月
1974年7月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

大輝ビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
33万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市西区の平均より42.5% 低い↓
北海道の平均より44.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約58㎡のお部屋の場合
550万 〜 610万円

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坪単価によるランキング
北海道
3798棟中 3078位
札幌市西区
390棟中 325位
琴似一条
32棟中 30位
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の売買価格相場

  • 大輝ビルの相場

    ㎡単価
    10.1万円
    坪単価
    33.4万円
  • 札幌市西区の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    58.1万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    59.9万円

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大輝ビルの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2DK、58㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
550万〜610万円対前年同月比550万〜610万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

大輝ビルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月890万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約15万円 (約50万円)北東-
2018年4月830万円6〜102DK約58㎡ (約18坪)約14万円 (約47万円)--
2018年4月980万円1〜52K約122㎡ (約37坪)約8万円 (約26万円)--
2018年4月830万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約14万円 (約47万円)北西
2018年3月980万円1〜52K約122㎡ (約37坪)約8万円 (約26万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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大輝ビルの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.3万円管理費2,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:4.3万円
  • 階数:8階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:56.57㎡

賃料3.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:6階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:30.32㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,700 〜 3,300円

例えば…6階、2DK、約58㎡のお部屋の場合
4.7万 〜 5.8万円
(表面利回り:9.8% 〜 12.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月5.0万円2LDK56.57㎡-5.0万円6〜10南東
2017年3月5.5万円2LDK58.02㎡5.5万円-6〜10北西
2017年3月5.0万円2LDK56.57㎡-5.0万円6〜10-
2017年3月5.0万円2LDK50.22㎡5.0万円-6〜10西
2017年2月5.5万円2LDK58.02㎡5.5万円-6〜10北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大輝ビルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.3万〜4.7万円
  • 2K〜2LDK平均5.4万〜6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階10万〜11万円
122.86㎡ / -
2階
3階
4階5.2万〜5.8万円
62.54㎡ / -
5階4.3万〜4.8万円
51.28㎡ / 南東
6階2.8万〜3.1万円
33.0㎡ / 南東
4.8万〜5.3万円
56.57㎡ / -
7階4.6万〜5.1万円
58.02㎡ / 北
8階5万〜5.5万円
58.02㎡ / -
4.8万〜5.4万円
56.57㎡ / -
9階5万〜5.5万円
58.02㎡ / -
10階5万〜5.5万円
58.02㎡ / -
11階4.4万〜4.9万円
51.28㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.2(北海道)

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大輝ビルの基本情報

北海道札幌市西区琴似一条6丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の琴似駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ダイキビル管理会社北海道互光
住所北海道 札幌市西区 琴似一条6丁目4-19管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月1974年7月管理費1㎡あたり283円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり226円
階建11階建間取り1R、1K、1LDK、2K、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社スカイさんこうバイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 札幌信用金庫琴似支店 (21 m)
    • ファミリーマート札幌琴似2条 共同出張所(イーネットATM) (107 m)
    • 琴似二条郵便局 (113 m)
    • 北洋銀行 琴似中央支店 (132 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 紀伊国屋ビル内出張所(ATM) (183 m)
    • 東京スター銀行ATM イオン琴似店<1F> (186 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店紀伊国屋ビル内出張所 (193 m)
    • ファミリーマート札幌琴似1条4丁目 共同出張所(イーネットATM) (251 m)
    • 空知信用金庫琴似支店 (299 m)
    • 北海道銀行琴似支店 (359 m)
  • 公園3件
    • 発寒河畔公園 (530 m)
    • 山の手北風公園 (663 m)
    • 二十四軒公園 (694 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 札幌琴似2条店 (39 m)
    • ファミリーマート 札幌琴似2条店 (96 m)
    • セブンイレブン 札幌琴似2条5丁目店 (219 m)
    • ファミリーマート 札幌琴似1条4丁目店 (253 m)
    • ローソン 札幌二十四軒4条店 (263 m)
    • ローソン 札幌二十四軒4条北店 (344 m)
    • セブンイレブン 札幌二十四軒店 (356 m)
    • ローソン 札幌琴似3条店 (478 m)
    • ローソン 札幌二十四軒4条西店 (516 m)
    • サンクス 札幌琴似本通店 (516 m)
  • スーパー7件
    • イオン 札幌琴似店 (199 m)
    • マックスバリュ 琴似店 (239 m)
    • パルティなんまる山の手店 (350 m)
    • マックスバリュ 琴似3条店 (419 m)
    • まいばすけっと 二十四軒3条4丁目店 (575 m)
    • イトーヨーカドー 琴似店 (698 m)
    • ラルズマート 山の手店 (976 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 琴似看護専門学校 (144 m)
    • 札幌市立琴似小学校 (254 m)
    • パソコンスクール・パルティス 琴似校 (392 m)
    • 美芸学園専門学校 (511 m)
    • 札幌市立琴似中学校 (593 m)
    • 学童保育所じゃりん子パワー (742 m)
    • 北海道職業能力開発促進センター (769 m)
    • 札幌市立二十四軒小学校 (902 m)
    • 北海道鍼灸専門学校 (983 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 札幌公共職業安定所 札幌市西区地域職業相談室 (114 m)
    • 札幌市西区役所 (132 m)
    • 札幌市西保健センター (210 m)
    • 札幌市西区民センター図書室 (235 m)
    • 西警察署 琴似本通交番 (343 m)
    • 北海道警察本部 西警察署 交番 琴似本通 (345 m)
    • 札幌市山の手図書館 (565 m)
    • 西警察署 二十四軒交番 (846 m)
    • 北海道警察本部 西警察署 交番 二十四軒 (847 m)
    • 在札幌フィリピン共和国名誉領事館 (896 m)
  • 病院/医療10件
    • 健友館椎名整体院 (21 m)
    • 琴似中央接骨院 (67 m)
    • サム小児歯科クリニック (73 m)
    • のうなか医院 (74 m)
    • ハタテ歯科クリニック (82 m)
    • 小原眼科医院 (86 m)
    • 琴似さいき歯科 (88 m)
    • ロイヤル治療院 (89 m)
    • クレアコトニ鍼灸整骨院 (102 m)
    • おおた内科クリニック (103 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • こぐま保育園 (350 m)
    • こぐまハウス (350 m)
    • BIGEIこどもるーむ (512 m)
    • ことに保育園 (529 m)
    • 保育所ちびっこランド 琴似園 (547 m)
    • 札幌市二十四軒保育園 (562 m)
    • 琴似あやめ保育園 (596 m)
    • インターナショナル山の手幼稚園 (623 m)
    • 西区保育・子育て支援センター (653 m)
    • 札幌ルンビニー幼稚園 (660 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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