フロントシティ琴似A棟
★★★☆☆3.85 / 北海道 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数3件
2017年04月07日 更新詳しく見る - 相場価格22万円/㎡
2018年5月更新詳しく見る - 参考査定価格1,780万円
8階, 3LDK, 約81㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場7.6万〜
14万円
詳しく見る - 想定利回り7.1％〜
8.7％
8階, 3LDK, 約81㎡の例
フロントシティ琴似A棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年5月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年4月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年5月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年5月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市西区の平均より30.1% 高い↑ 北海道の平均より26.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 1,780万 〜 1,960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
フロントシティ琴似A棟の相場
- ㎡単価
- 22.8万円
- 坪単価
- 75.6万円
札幌市西区の相場
- ㎡単価
- 17.5万円
- 坪単価
- 58.1万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 18.1万円
- 坪単価
- 59.9万円
売買価格相場の未来予想
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フロントシティ琴似A棟の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,750万〜1,930万円対前年同月比↓ | 1,780万〜1,960万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
フロントシティ琴似A棟の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 1,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約24万円 (約80万円) | - | - |
| 2016年1月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約30万円 (約100万円) | 南東 | 済 |
| 2015年12月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約30万円 (約100万円) | 南東 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
フロントシティ琴似A棟の簡易査定
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フロントシティ琴似A棟の賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2018年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,300 〜 1,600円
- 坪単価
- 4,500 〜 5,500円
例えば…8階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
11.1万 〜 13.6万円
(表面利回り：7.1％ 〜 8.7％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 81.99㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 11〜15 | 南東 |
| 2017年5月 | 14.0万円 | 3LDK | 81.99㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 11〜15 | - |
| 2017年4月 | 14.0万円 | 3LDK | 81.99㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 11〜15 | - |
| 2017年3月 | 12.0万円 | 3LDK | 83.05㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年3月 | 14.0万円 | 3LDK | 81.99㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 11〜15 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フロントシティ琴似A棟の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均10.6万〜11.7万円
- 3K〜3LDK平均12万〜13.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 9.3万〜10.2万円 65.23㎡ / 南東 | 11.9万〜13.1万円 81.99㎡ / 南 |
| 4階 | 11.7万〜12.9万円 81.99㎡ / - | |
| 5階 | 11.2万〜12.4万円 78.58㎡ / - | |
| 6階 | 11.9万〜13.2万円 83.05㎡ / - | |
| 7階 | ||
| 8階 | 11.4万〜12.6万円 78.58㎡ / - | |
| 9階 | ||
| 10階 | 12.7万〜14万円 86.48㎡ / - | 12.2万〜13.5万円 83.05㎡ / - |
| 11階 | ||
| 12階 | ||
| 13階 | 12.9万〜14.2万円 86.48㎡ / - | |
| 14階 | 9.7万〜10.8万円 65.23㎡ / - | 12.3万〜13.6万円 81.99㎡ / 南東 |
| 15階 | 12.3万〜13.6万円 81.99㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.85(北海道)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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フロントシティ琴似A棟の基本情報
北海道札幌市西区琴似三条1丁目に位置するマンションで、総戸数81戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ函館本線（小樽-旭川）の琴似駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | フロントシティコトニエートウ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市西区 琴似三条1丁目1-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒063-0813 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 81戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | フジタ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 北海道銀行八軒支店 (246 m)
- 旭川信用金庫琴似支店 (255 m)
- 札幌八軒一条郵便局 (255 m)
- セイコーマート琴似駅前 共同出張所(イーネットATM) (264 m)
- 琴似駅前郵便局 (348 m)
- サンクス札幌琴似本通店出張所(ATM) (351 m)
- JAさっぽろ琴似支店 (358 m)
- 空知信用金庫琴似支店 (515 m)
- ファミリーマート札幌琴似1条4丁目 共同出張所(イーネットATM) (571 m)
- 東京スター銀行ATM イオン琴似店<1F> (623 m)
- 公園3件
- 農試公園 (540 m)
- 発寒大空公園 (771 m)
- 発寒河畔公園 (854 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 札幌琴似3条2丁目店 (158 m)
- ローソン 札幌コルテナ店 (207 m)
- サンクス 札幌琴似本通店 (351 m)
- ローソン 札幌琴似3条店 (361 m)
- セブンイレブン 札幌八軒1条東1丁目店 (427 m)
- ファミリーマート 札幌琴似1条4丁目店 (570 m)
- ローソン 札幌二十四軒4条北店 (668 m)
- ファミリーマート 札幌琴似2条店 (712 m)
- セブンイレブン 札幌琴似2条5丁目店 (715 m)
- セブンイレブン 札幌発寒4条店 (721 m)
- スーパー8件
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- マックスバリュ 琴似店 (573 m)
- イオン 札幌琴似店 (610 m)
- 業務スーパー 八軒店 (655 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 八軒5条店 (899 m)
- フレッティ琴似店 (910 m)
- まいばすけっと 二十四軒3条4丁目店 (999 m)
- 学校/教育施設9件
- パソコンスクール・パルティス 琴似校 (433 m)
- 北海道職業能力開発促進センター (501 m)
- 札幌市立八軒小学校 (680 m)
- 札幌市立小学校 八軒西小学校 (756 m)
- 札幌市立八軒西小学校 (784 m)
- 琴似看護専門学校 (811 m)
- 札幌市立八軒東中学校 (815 m)
- 札幌市立琴似小学校 (918 m)
- 学童保育所じゃりん子パワー (921 m)
- 公共施設/機関10件
- 在札幌フィリピン共和国名誉領事館 (123 m)
- 北海道警察本部琴似庁舎 (193 m)
- 北海道警察本部 西警察署 交番 琴似駅前 (324 m)
- 西警察署 琴似駅前交番 (324 m)
- 札幌法務局西出張所 (650 m)
- 札幌西税務署 (661 m)
- 札幌市西消防署八軒出張所 (683 m)
- 札幌市西区役所 (910 m)
- 札幌公共職業安定所 札幌市西区地域職業相談室 (919 m)
- 札幌市西保健センター (958 m)
- 病院/医療10件
- 琴似タワー歯科クリニック (59 m)
- ことに駅前整形外科クリニック (59 m)
- 琴似タワー皮膚科形成外科 (59 m)
- ことに眼科クリニック (62 m)
- ともこレディースクリニック (63 m)
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- 琴似タワープレイス耳鼻咽喉科 (119 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アートチャイルドケア琴似 (158 m)
- ポポラー札幌琴似園 (164 m)
- 琴似あやめ保育園 (233 m)
- 琴似教会幼稚園 (438 m)
- 発寒保育園 (558 m)
- ことに保育園 (644 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。