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フロントシティ琴似A棟

★★★☆☆3.84 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,750万円 〜 1,930万円
8階、3LDK、約81㎡の場合

住所
北海道札幌市西区琴似三条1丁目1-11
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「琴似駅」徒歩3分
  • 札幌市営東西線「琴似駅」徒歩11分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「発寒中央駅」徒歩18分
築年数
1997年8月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

フロントシティ琴似A棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較北海道の平均より23.1% 高い↑
札幌市西区の平均より26.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,750万円 〜 1,930万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 1057位
札幌市西区
384棟中 100位
琴似三条
9棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • フロントシティ琴似A棟の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.4万円
  • 札幌市西区の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59.0万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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フロントシティ琴似A棟の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,750万円〜1,930万円対前年同月比1,750万円〜1,930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フロントシティ琴似A棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月1,900万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約80万円)--
2016年1月2,380万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約100万円)南東
2015年12月2,380万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約100万円)南東

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フロントシティ琴似A棟の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,600円

例えば…8階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
11.2万円 〜 13.7万円
(表面利回り:7.3% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.0万円3LDK81.99㎡14.0万円14.0万円11〜15南東
2017年5月14.0万円3LDK81.99㎡14.0万円14.0万円11〜15-
2017年4月14.0万円3LDK81.99㎡14.0万円14.0万円11〜15-
2017年3月12.0万円3LDK83.05㎡12.0万円12.0万円6〜10南東
2017年3月14.0万円3LDK81.99㎡14.0万円14.0万円11〜15-
2017年2月12.0万円3LDK83.05㎡12.0万円12.0万円6〜10南東
2017年1月12.0万円3LDK81.99㎡12.0万円-6〜10南東
2017年1月12.0万円3LDK83.05㎡12.0万円-6〜10-
2016年12月12.0万円3LDK81.99㎡12.0万円-6〜10南東
2016年12月12.0万円3LDK83.05㎡12.0万円-6〜10-
2016年11月12.5万円3LDK81.99㎡25.0万円12.5万円11〜15南東
2016年10月12.5万円3LDK81.99㎡25.0万円12.5万円11〜15南東
2016年7月14.0万円3LDK81.99㎡28.0万円14.0万円11〜15
2016年6月14.0万円3LDK81.99㎡28.0万円14.0万円11〜15-
2016年5月14.0万円3LDK81.99㎡28.0万円14.0万円11〜15-
2016年4月7.6万円2LDK65.23㎡15.2万円-1〜5南東
2016年4月14.0万円3LDK81.99㎡28.0万円14.0万円11〜15-
2016年3月14.0万円3LDK81.99㎡28.0万円14.0万円11〜15-
2016年3月7.6万円2LDK65.23㎡15.2万円-1〜5-
2016年2月7.6万円2LDK65.23㎡15.2万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フロントシティ琴似A棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.6万円〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均12.0万円〜13.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階9.3万円〜10.3万円
65.23㎡ / 南東
12.0万円〜13.2万円
81.99㎡ / 南
4階11.7万円〜13.0万円
81.99㎡ / -
5階11.3万円〜12.5万円
78.58㎡ / -
6階12.0万円〜13.3万円
83.05㎡ / -
7階
8階11.5万円〜12.7万円
78.58㎡ / -
9階
10階12.7万円〜14.1万円
86.48㎡ / -
12.2万円〜13.5万円
83.05㎡ / -
11階
12階
13階12.9万円〜14.3万円
86.48㎡ / -
14階9.8万円〜10.8万円
65.23㎡ / -
12.4万円〜13.7万円
81.99㎡ / 南東
15階12.4万円〜13.7万円
81.99㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.84(北海道)

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フロントシティ琴似A棟の基本情報

北海道札幌市西区琴似三条1丁目に位置するマンションで、総戸数81戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の琴似駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フロントシティコトニエートウ管理会社東急コミュニティー
住所北海道 札幌市西区 琴似三条1丁目1-11管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1997年8月管理費-
総戸数81戸修繕積立金-
階建15階建間取り2SLDK、3LDK
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「琴似駅」徒歩3分
  • 札幌市営東西線「琴似駅」徒歩11分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「発寒中央駅」徒歩18分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北海道銀行八軒支店 (246 m)
    • 旭川信用金庫琴似支店 (255 m)
    • 札幌八軒一条郵便局 (255 m)
    • セイコーマート琴似駅前 共同出張所(イーネットATM) (264 m)
    • 琴似駅前郵便局 (348 m)
    • サンクス札幌琴似本通店出張所(ATM) (351 m)
    • JAさっぽろ琴似支店 (358 m)
    • 空知信用金庫琴似支店 (515 m)
    • ファミリーマート札幌琴似1条4丁目 共同出張所(イーネットATM) (571 m)
    • 東京スター銀行ATM イオン琴似店<1F> (623 m)
  • 公園3件
    • 農試公園 (540 m)
    • 発寒大空公園 (771 m)
    • 発寒河畔公園 (854 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 札幌琴似3条2丁目店 (158 m)
    • ローソン 札幌コルテナ店 (207 m)
    • サンクス 札幌琴似本通店 (351 m)
    • ローソン 札幌琴似3条店 (361 m)
    • セブンイレブン 札幌八軒1条東1丁目店 (427 m)
    • ファミリーマート 札幌琴似1条4丁目店 (570 m)
    • ローソン 札幌二十四軒4条北店 (668 m)
    • ファミリーマート 札幌琴似2条店 (712 m)
    • セブンイレブン 札幌琴似2条5丁目店 (715 m)
    • セブンイレブン 札幌発寒4条店 (721 m)
  • スーパー8件
    • イトーヨーカドー 琴似店 (119 m)
    • まいばすけっと 八軒1条西1丁目店 (349 m)
    • マックスバリュ 琴似店 (573 m)
    • イオン 札幌琴似店 (610 m)
    • 業務スーパー 八軒店 (655 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 八軒5条店 (899 m)
    • フレッティ琴似店 (910 m)
    • まいばすけっと 二十四軒3条4丁目店 (999 m)
  • 学校/教育施設9件
    • パソコンスクール・パルティス 琴似校 (433 m)
    • 北海道職業能力開発促進センター (501 m)
    • 札幌市立八軒小学校 (680 m)
    • 札幌市立小学校 八軒西小学校 (756 m)
    • 札幌市立八軒西小学校 (784 m)
    • 琴似看護専門学校 (811 m)
    • 札幌市立八軒東中学校 (815 m)
    • 札幌市立琴似小学校 (918 m)
    • 学童保育所じゃりん子パワー (921 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在札幌フィリピン共和国名誉領事館 (123 m)
    • 北海道警察本部琴似庁舎 (193 m)
    • 北海道警察本部 西警察署 交番 琴似駅前 (324 m)
    • 西警察署 琴似駅前交番 (324 m)
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    • 札幌西税務署 (661 m)
    • 札幌市西消防署八軒出張所 (683 m)
    • 札幌市西区役所 (910 m)
    • 札幌公共職業安定所 札幌市西区地域職業相談室 (919 m)
    • 札幌市西保健センター (958 m)
  • 病院/医療10件
    • 琴似タワー歯科クリニック (59 m)
    • ことに駅前整形外科クリニック (59 m)
    • 琴似タワー皮膚科形成外科 (59 m)
    • ことに眼科クリニック (62 m)
    • ともこレディースクリニック (63 m)
    • 琴似駅前内科クリニック (65 m)
    • こまつ歯科診療室 (88 m)
    • E-line矯正歯科 (88 m)
    • ことに・メディカル・サポート・クリニック (119 m)
    • 琴似タワープレイス耳鼻咽喉科 (119 m)
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