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ロジェ琴似ソレイユ

★★★☆☆3.96 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,470万円 〜 2,730万円
7階、3LDK、約85㎡の場合

住所
北海道札幌市西区琴似二条2丁目4-15
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「琴似駅」徒歩5分
  • 札幌市営東西線「琴似駅」徒歩8分
  • 札幌市営東西線「発寒南駅」徒歩18分
築年数
2000年12月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ロジェ琴似ソレイユの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
101万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より67.2% 高い↑
札幌市西区の平均より71.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
2,470万円 〜 2,730万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 315位
札幌市西区
384棟中 19位
琴似二条
19棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ロジェ琴似ソレイユの相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    101.1万円
  • 札幌市西区の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59.0万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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ロジェ琴似ソレイユの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、85㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,250万円〜2,490万円対前年同月比2,470万円〜2,730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロジェ琴似ソレイユの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月2,980万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約30万円 (約100万円)--
2016年7月2,980万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約30万円 (約100万円)--
2015年4月2,580万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約106万円)南東-
2015年2月2,780万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約114万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロジェ琴似ソレイユの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,600円

例えば…7階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
11.8万円 〜 14.4万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.8万円3LDK79.16㎡12.8万円12.8万円11〜15
2017年6月12.8万円3LDK75.94㎡12.8万円12.8万円11〜15
2017年5月12.8万円3LDK75.94㎡12.8万円12.8万円11〜15
2017年5月12.8万円3LDK79.16㎡12.8万円12.8万円11〜15
2017年4月12.8万円3LDK75.94㎡12.8万円12.8万円11〜15
2017年4月13.0万円3LDK75.94㎡13.0万円13.0万円11〜15
2017年4月12.8万円3LDK79.16㎡12.8万円12.8万円11〜15
2017年4月13.0万円3LDK79.16㎡13.0万円13.0万円11〜15
2017年3月13.0万円3LDK75.94㎡13.0万円13.0万円11〜15
2017年3月12.8万円3LDK75.94㎡12.8万円12.8万円11〜15
2017年3月13.0万円3LDK79.16㎡13.0万円13.0万円11〜15
2017年3月12.8万円3LDK79.16㎡12.8万円12.8万円11〜15
2014年11月12.8万円3LDK79.16㎡12.8万円12.8万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロジェ琴似ソレイユの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.0万円〜13.3万円
  • 4K〜4LDK平均14.1万円〜15.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階14.1万円〜15.6万円
98.15㎡ / -
5階14.2万円〜15.7万円
98.15㎡ / 南西
6階
7階
8階
9階
10階12.6万円〜14.0万円
85.54㎡ / -
11階12.0万円〜13.3万円
79.16㎡ / 南
12階11.8万円〜13.0万円
79.16㎡ / -
13階11.9万円〜13.2万円
79.16㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.96(北海道)

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ロジェ琴似ソレイユの基本情報

北海道札幌市西区琴似二条2丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の琴似駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロジェコトニソレイユ管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
住所北海道 札幌市西区 琴似二条2丁目4-15管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数2000年12月管理費-
総戸数36戸修繕積立金-
階建13階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「琴似駅」徒歩5分
  • 札幌市営東西線「琴似駅」徒歩8分
  • 札幌市営東西線「発寒南駅」徒歩18分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主タカノバイク置き場あり
施工会社坂本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 旭川信用金庫琴似支店 (140 m)
    • セイコーマート琴似駅前 共同出張所(イーネットATM) (146 m)
    • サンクス札幌琴似本通店出張所(ATM) (206 m)
    • 琴似駅前郵便局 (246 m)
    • 北海道銀行八軒支店 (306 m)
    • 札幌八軒一条郵便局 (331 m)
    • 空知信用金庫琴似支店 (348 m)
    • ファミリーマート札幌琴似1条4丁目 共同出張所(イーネットATM) (405 m)
    • JAさっぽろ琴似支店 (445 m)
    • 東京スター銀行ATM イオン琴似店<1F> (457 m)
  • 公園4件
    • 農試公園 (683 m)
    • 発寒河畔公園 (738 m)
    • 発寒大空公園 (813 m)
    • 二十四軒公園 (903 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 札幌琴似3条2丁目店 (82 m)
    • サンクス 札幌琴似本通店 (206 m)
    • ローソン 札幌琴似3条店 (216 m)
    • ローソン 札幌コルテナ店 (241 m)
    • ファミリーマート 札幌琴似1条4丁目店 (403 m)
    • セブンイレブン 札幌八軒1条東1丁目店 (442 m)
    • ローソン 札幌二十四軒4条北店 (515 m)
    • ファミリーマート 札幌琴似2条店 (546 m)
    • セブンイレブン 札幌琴似2条5丁目店 (560 m)
    • セブンイレブン 札幌琴似2条店 (614 m)
  • スーパー8件
    • イトーヨーカドー 琴似店 (64 m)
    • マックスバリュ 琴似店 (406 m)
    • イオン 札幌琴似店 (444 m)
    • まいばすけっと 八軒1条西1丁目店 (454 m)
    • 業務スーパー 八軒店 (822 m)
    • まいばすけっと 二十四軒3条4丁目店 (860 m)
    • マックスバリュ 琴似3条店 (907 m)
    • パルティなんまる山の手店 (961 m)
  • 学校/教育施設10件
    • パソコンスクール・パルティス 琴似校 (268 m)
    • 北海道職業能力開発促進センター (450 m)
    • 琴似看護専門学校 (645 m)
    • 札幌市立琴似小学校 (763 m)
    • 札幌市立八軒小学校 (824 m)
    • 札幌市立八軒東中学校 (835 m)
    • 学童保育所じゃりん子パワー (836 m)
    • 札幌市立小学校 八軒西小学校 (918 m)
    • 札幌市立八軒西小学校 (946 m)
    • 札幌市立発寒南小学校 (969 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在札幌フィリピン共和国名誉領事館 (262 m)
    • 北海道警察本部琴似庁舎 (351 m)
    • 西警察署 琴似駅前交番 (402 m)
    • 北海道警察本部 西警察署 交番 琴似駅前 (403 m)
    • 札幌市西消防署八軒出張所 (673 m)
    • 札幌法務局西出張所 (715 m)
    • 札幌西税務署 (735 m)
    • 札幌市西区役所 (746 m)
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  • 病院/医療10件
    • 札幌ことに乳腺クリニック (32 m)
    • ミント歯科 (71 m)
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    • E-line矯正歯科 (118 m)
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    • ことに駅前整形外科クリニック (168 m)
    • 琴似タワー皮膚科形成外科 (168 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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