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ダイアパレス琴似第4

過去の売買価格
780万円 〜 920万円
相場情報
15万円/㎡(50万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.63
  • 北海道札幌市西区琴似二条3丁目2-43
  • 札幌市営東西線「琴似駅」徒歩5分JR函館本線(小樽-旭川)「琴似駅」徒歩8分札幌市営東西線「発寒南駅」徒歩17分
  • 駅近

最終更新:

ダイアパレス琴似第4の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
50万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より15.1% 低い↓
札幌市西区の平均より12.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約47㎡のお部屋の場合
690万円 〜 760万円

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坪単価によるランキング
北海道
3794棟中 2076位
札幌市西区
393棟中 215位
琴似二条
20棟中 12位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス琴似第4の相場

    ㎡単価
    15.3万円
    坪単価
    50.8万円
  • 札幌市西区の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    58.1万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.0万円
    坪単価
    59.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ダイアパレス琴似第4の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月920万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約19万円 (約63万円)北東-
2016年11月780万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約16万円 (約53万円)北東-
2016年10月780万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約16万円 (約53万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス琴似第4の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 41 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(41件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月6.0万円2DK44.32㎡6.0万円-6〜10
2017年4月6.5万円2DK47.79㎡6.5万円-6〜10-
2017年3月6.5万円2DK47.79㎡6.5万円-6〜10-
2017年3月5.5万円2DK42.08㎡5.5万円-1〜5南西
2017年3月5.5万円2DK47.79㎡5.5万円-1〜5-
2017年2月5.5万円2DK47.79㎡5.5万円-1〜5-
2017年2月5.5万円2DK42.08㎡5.5万円-1〜5南西
2017年1月5.5万円2DK42.08㎡5.5万円-1〜5南西
2017年1月5.5万円2DK47.79㎡5.5万円-1〜5南西
2016年12月5.5万円2DK47.79㎡5.5万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,600円

例えば…6階、2DK、約47㎡のお部屋の場合
5.3万円 〜 6.5万円
(表面利回り:8.9% 〜 10.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ダイアパレス琴似第4の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.8万円〜5.3万円
  • 2K〜2LDK平均5.5万円〜6.1万円
  • 3K〜3LDK平均5.2万円〜5.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.8万円〜5.3万円
42.08㎡ / 南西
2階4.7万円〜5.2万円
40.45㎡ / 南西
5.5万円〜6.1万円
47.79㎡ / -
3階4.9万円〜5.4万円
42.08㎡ / 南東
5.6万円〜6.1万円
47.79㎡ / -
4階5.6万円〜6.2万円
47.79㎡ / -
5階5.6万円〜6.2万円
47.79㎡ / -
6階5.6万円〜6.2万円
47.79㎡ / -
5.2万円〜5.8万円
44.32㎡ / -
7階5.7万円〜6.3万円
47.79㎡ / -
8階5.7万円〜6.3万円
47.79㎡ / 北東
9階5.4万円〜6.0万円
47.79㎡ / 北東
10階5.8万円〜6.4万円
47.79㎡ / -
11階5.8万円〜6.4万円
47.79㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.63(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ダイアパレス琴似第4の基本情報

北海道札幌市西区琴似二条3丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の琴似駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレス琴似第4(ダイアパレスコトニダイヨン)
住所北海道 札幌市西区 琴似二条3丁目2-43
郵便番号
築年数1991年9月
総戸数53戸
交通
  • 札幌市営東西線「琴似駅」徒歩5分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「琴似駅」徒歩8分
  • 札幌市営東西線「発寒南駅」徒歩17分
階建11階建
間取り1LDK、2K、2DK、3DK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主ダイア建設
施工会社東海興業
管理会社コミュニティワン
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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