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ライオンズマンション宮の森

★★★☆☆3.42 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

680万円 〜 750万円
3階、3DK、約56㎡の場合

賃貸賃料

6.6万円

住所
北海道札幌市西区山の手一条3丁目1-7
交通
築年数
1981年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション宮の森の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
43万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より28.7% 低い↓
札幌市西区の平均より25.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約56㎡のお部屋の場合
680万円 〜 750万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 2538位
札幌市西区
395棟中 267位
山の手一条
18棟中 12位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション宮の森の相場

    ㎡単価
    13.0万円
    坪単価
    43.0万円
  • 札幌市西区の相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.7万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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ライオンズマンション宮の森の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、56㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
680万円〜750万円対前年同月比680万円〜750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション宮の森の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約15万円 (約51万円)-
2017年3月1,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約15万円 (約51万円)-
2017年2月1,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約15万円 (約51万円)-
2017年1月1,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約15万円 (約51万円)南西
2017年1月780万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約13万円 (約42万円)南東-

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ライオンズマンション宮の森の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.6万円管理費4,000円

間取

  • 敷金:6.6万円
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:69.3㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,700円 〜 3,300円

例えば…3階、3DK、約56㎡のお部屋の場合
4.6万円 〜 5.7万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月6.5万円3LDK69.3㎡6.5万円-1〜5南東
2017年3月6.5万円3LDK69.3㎡6.5万円-1〜5-
2017年2月6.5万円3LDK69.3㎡6.5万円-1〜5-
2017年2月6.6万円3LDK69.3㎡6.6万円-1〜5南西
2017年1月8.0万円3LDK70.15㎡8.0万円-1〜5-
2017年1月6.6万円3LDK69.3㎡6.6万円-1〜5-
2016年12月8.0万円3LDK70.15㎡8.0万円-1〜5-
2016年12月6.6万円3LDK69.3㎡6.6万円-1〜5-
2016年10月6.5万円3LDK69.3㎡6.5万円-1〜5南西
2016年3月4.1万円2DK40.71㎡4.1万円-1〜5
2016年3月9.8万円4LDK106.4㎡19.6万円-1〜5-
2016年3月4.1万円2DK38.0㎡4.1万円-1〜5北西
2015年12月4.1万円2LDK38.0㎡4.1万円-1〜5-
2015年2月4.2万円2DK38.0㎡4.2万円-1〜5北西
2014年10月5.2万円2LDK38.0㎡0.5万円-1〜5-
2013年7月4.9万円3DK47.02㎡4.9万円-1〜5
2013年6月9.8万円4SLDK106.35㎡19.6万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション宮の森の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.3万円〜3.7万円
  • 2K〜2LDK平均4.5万円〜5.0万円
  • 3K〜3LDK平均5.9万円〜6.5万円
  • 4K〜4LDK平均9.2万円〜10.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.7万円〜5.2万円
56.97㎡ / -
4.7万円〜5.2万円
56.97㎡ / -
2階2.8万円〜3.2万円
33.8㎡ / -
4.9万円〜5.4万円
56.97㎡ / 南東
5.9万円〜6.5万円
69.3㎡ / -
3階3.1万円〜3.4万円
38.0㎡ / 北西
6.6万円〜7.3万円
76.86㎡ / -
4階5.2万円〜5.7万円
60.13㎡ / -
6.5万円〜7.2万円
76.0㎡ / -
9.2万円〜10.1万円
106.4㎡ / -
5階3.9万円〜4.3万円
45.36㎡ / -
4.9万円〜5.5万円
56.97㎡ / 南東
6.0万円〜6.6万円
69.3㎡ / -
9.2万円〜10.2万円
106.35㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.42(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ライオンズマンション宮の森の基本情報

北海道札幌市西区山の手一条3丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の二十四軒駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ライオンズマンション宮の森(ライオンズマンションミヤノモリ)管理会社建衛工業
住所北海道 札幌市西区 山の手一条3丁目1-7管理形態委託
郵便番号管理員常駐
築年数1981年5月管理費-
総戸数53戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主大京観光バイク置き場-
施工会社飛島建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 北海道銀行宮の森パーソナル支店 (498 m)
    • 北陸銀行琴似支店 (541 m)
    • 稚内信用金庫琴似支店 (714 m)
    • 北洋銀行 山の手出張所 (718 m)
    • 札幌山の手郵便局 (729 m)
    • セイコーマート二十四軒3条 共同出張所(イーネットATM) (754 m)
    • 北海道銀行琴似支店 (765 m)
  • 公園4件
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    • マックスバリュ 琴似3条店 (981 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 札幌市立宮の森小学校 (354 m)
    • 北海道札幌西高校 (543 m)
    • 北海道鍼灸専門学校 (563 m)
    • 美芸学園専門学校 (672 m)
    • 札幌市立山の手南小学校 (734 m)
    • 札幌市立琴似中学校 (741 m)
    • 私立札幌山の手高校 (743 m)
    • 山の手みなみクラブ (814 m)
    • 琴似看護専門学校 (837 m)
    • 北海道医療センター附属札幌看護学校 (886 m)
  • 公共施設/機関9件
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    • 北海道森林管理局 (636 m)
    • 北海道警察本部 西警察署 交番 琴似本通 (736 m)
    • 西警察署 琴似本通交番 (737 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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