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ダイアパレス山の手5条

★★★☆☆3.55 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

980万 〜 1,090万円
3階、2LDK、約71㎡の場合

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住所
北海道札幌市西区山の手五条9丁目1-20
交通
  • 札幌市営東西線「琴似駅」徒歩22分
  • 札幌市営東西線「発寒南駅」徒歩26分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「琴似駅」徒歩30分
築年月
1994年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス山の手5条の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
48万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より20.8% 低い↓
札幌市西区の平均より19.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
980万 〜 1,090万円

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坪単価によるランキング
北海道
3745棟中 2297位
札幌市西区
385棟中 250位
山の手五条
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の売買価格相場

  • ダイアパレス山の手5条の相場

    ㎡単価
    14.5万円
    坪単価
    48.0万円
  • 札幌市西区の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.3万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

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ダイアパレス山の手5条の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、71㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
980万〜1,090万円対前年同月比980万〜1,090万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス山の手5条の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月1,080万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約49万円)--
2016年11月1,080万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約49万円)--
2016年10月1,080万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約49万円)--
2016年9月1,080万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約49万円)--
2016年8月1,080万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約49万円)--

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ダイアパレス山の手5条の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,700 〜 3,300円

例えば…3階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
5.9万 〜 7.3万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年7月6.8万円3LDK74.61㎡6.8万円-1〜5-
2015年4月7.0万円3LDK74.61㎡7.0万円7.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス山の手5条の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.4万〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均6.7万〜7.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階6.4万〜7.1万円
74.61㎡ / -
4階6.9万〜7.6万円
79.86㎡ / -
5階6.4万〜7.1万円
71.62㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.55(北海道)

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ダイアパレス山の手5条の基本情報

北海道札幌市西区山の手五条9丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の琴似駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスヤマノテゴジョウ管理会社コミュニティワン
住所北海道 札幌市西区 山の手五条9丁目1-20管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月1994年9月管理費-
総戸数22戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • 札幌市営東西線「琴似駅」徒歩22分
  • 札幌市営東西線「発寒南駅」徒歩26分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「琴似駅」徒歩30分
設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社岩田建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 北海道銀行西野支店 (894 m)
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    • 札幌西郵便局 (974 m)
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    • ゆうちょ銀行札幌支店コープさっぽろにしの店内出張所 (995 m)
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    • セブンイレブン 札幌山の手1条店 (836 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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