• 検索結果がここに表示されます

山の手ハイデンス

★★★☆☆3.25 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

510万 〜 560万円
3階、3DK、約51㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談

住所
北海道札幌市西区山の手五条9丁目3-40
交通
  • 札幌市営東西線「琴似駅」徒歩22分
  • 札幌市営東西線「発寒南駅」徒歩25分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「琴似駅」徒歩29分
築年月
1977年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

山の手ハイデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
35万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市西区の平均より39.5% 低い↓
北海道の平均より41.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約51㎡のお部屋の場合
510万 〜 560万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
北海道
3781棟中 2982位
札幌市西区
389棟中 318位
山の手五条
4棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 山の手ハイデンスの相場

    ㎡単価
    10.8万円
    坪単価
    35.9万円
  • 札幌市西区の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.4万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.3万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

正確な査定をご希望・売却相談なら

マンション売却の経験豊富なエージェントが、
査定から売却活動まで完全にサポートさせていただきます。
「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、様々な売却に関するお悩みごとをお気軽にご相談ください。

山の手ハイデンスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、51㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
560万〜620万円対前年同月比510万〜560万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

山の手ハイデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月890万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約15万円 (約52万円)
2018年2月890万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約15万円 (約52万円)
2018年2月250万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約6万円 (約20万円)南東-
2018年1月380万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約9万円 (約31万円)南東-
2017年12月350万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約6万円 (約20万円)-

会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

山の手ハイデンスの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

新規会員登録

山の手ハイデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,400 〜 4,200円

例えば…3階、3DK、約51㎡のお部屋の場合
5.3万 〜 6.4万円
(表面利回り:11.8% 〜 14.4%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 40 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.0万円1LDK47.5㎡6.0万円-1〜5南東
2017年5月6.0万円1LDK47.5㎡6.0万円-1〜5-
2017年4月4.5万円3DK52.25㎡4.5万円-1〜5-
2017年4月6.0万円1LDK47.5㎡6.0万円-1〜5-
2017年3月4.5万円3DK52.25㎡4.5万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

山の手ハイデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5万〜5.5万円
  • 2K〜2LDK平均5.4万〜5.9万円
  • 3K〜3LDK平均5.5万〜6.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.9万〜5.4万円
46.29㎡ / 南
5.8万〜6.5万円
55.2㎡ / 南
5.3万〜5.8万円
51.03㎡ / -
2階5.6万〜6.1万円
52.25㎡ / 南東
5.4万〜6万円
51.03㎡ / -
3階5万〜5.6万円
47.5㎡ / -
5.6万〜6.2万円
52.25㎡ / 南東
4階4.6万〜5.1万円
43.3㎡ / -
5.6万〜6.2万円
52.25㎡ / -
5階5万〜5.5万円
46.29㎡ / -
5.6万〜6.2万円
52.25㎡ / -
6階5.6万〜6.2万円
52.25㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.25(北海道)

山の手ハイデンスの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

山の手ハイデンスの基本情報

北海道札幌市西区山の手五条9丁目に位置するマンションで、総戸数73戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の琴似駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ヤマノテハイデンス管理会社メンテックカンザイ
住所北海道 札幌市西区 山の手五条9丁目3-40管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月1977年8月管理費1㎡あたり176円
総戸数73戸修繕積立金1㎡あたり223円
階建6階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK
交通
  • 札幌市営東西線「琴似駅」徒歩22分
  • 札幌市営東西線「発寒南駅」徒歩25分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「琴似駅」徒歩29分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域、第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社小松地所バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

Loading...

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 札幌山の手郵便局 (486 m)
    • 北洋銀行 山の手出張所 (497 m)
    • 札幌中央信用組合 西野支店 (786 m)
    • 北海道銀行 西野支店西野二股出張所 (825 m)
    • 北海道銀行西野支店 (832 m)
    • 札幌西野東郵便局 (874 m)
    • 札幌西郵便局 (907 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 コープさっぽろにしの店内出張所(ATM) (915 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店コープさっぽろにしの店内出張所 (932 m)
    • 稚内信用金庫琴似支店 (971 m)
  • 公園3件
    • 山の手草ぶえ公園 (601 m)
    • 西野グリーン公園 (941 m)
    • 山の手北風公園 (942 m)
  • コンビニ5件
    • ローソン 北海道医療センター店 (123 m)
    • セブンイレブン 札幌山の手3条店 (632 m)
    • セブンイレブン 札幌山の手2条7丁目店 (648 m)
    • セブンイレブン 札幌山の手1条店 (902 m)
    • セブンイレブン 札幌西野2条店 (919 m)
  • スーパー4件
    • ラルズマート 山の手店 (598 m)
    • コープさっぽろ にしの店 (907 m)
    • マックスバリュ 琴似3条店 (983 m)
    • パルティなんまる山の手店 (985 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 札幌市立山の手養護学校 (147 m)
    • 札幌市立山の手小学校 (293 m)
    • 北海道医療センター附属札幌看護学校 (356 m)
    • 私立札幌山の手高校 (535 m)
    • 北海道鍼灸専門学校 (657 m)
    • 山の手みなみクラブ (720 m)
    • 札幌市立琴似中学校 (746 m)
    • 札幌市立山の手南小学校 (824 m)
    • 美芸学園専門学校 (843 m)
    • 札幌医学技術福祉歯科専門学校西館 (856 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 西警察署 山の手連絡所 (769 m)
    • 札幌市山の手図書館 (769 m)
    • 札幌市西消防署西野出張所 (774 m)
    • 札幌市西野地区センター図書室 (798 m)
    • 北海道警察本部 西警察署 交番 琴似本通 (992 m)
    • 西警察署 琴似本通交番 (994 m)
  • 病院/医療10件
    • 国立病院機構 北海道医療センター (175 m)
    • 札幌山の上病院 (221 m)
    • ディサービスセンター日だまり (264 m)
    • 照井歯科クリニック (357 m)
    • すや整骨院 (394 m)
    • もみの木ハッピー歯科 (408 m)
    • 山の手・パール歯科クリニック (421 m)
    • 札幌太田病院 (452 m)
    • 山の手6条歯科医院 (482 m)
    • 介護老人保健施設セージュ山の手 (491 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 札幌市山の手乳児保育園 (257 m)
    • 札幌市山の手保育園 (284 m)
    • 西野札幌幼稚園 (698 m)
    • BIGEIこどもるーむ (842 m)
    • 西野中央保育園 (943 m)
    • 西野ふれ愛保育園 (961 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識