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クリーンリバー山の手2

★★★☆☆3.0 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

620万円 〜 690万円
2階、4LDK、約84㎡の場合

住所
北海道札幌市西区山の手四条10丁目2-18
交通
築年数
1979年7月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

クリーンリバー山の手2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
7万円
坪単価
25万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より57.1% 低い↓
札幌市西区の平均より55.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
620万円 〜 690万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 3396位
札幌市西区
395棟中 357位
山の手四条
7棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • クリーンリバー山の手2の相場

    ㎡単価
    7.8万円
    坪単価
    25.8万円
  • 札幌市西区の相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.7万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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クリーンリバー山の手2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月580万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約6万円 (約22万円)南東-
2017年9月600万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約7万円 (約23万円)南西-
2017年8月580万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約6万円 (約22万円)南東-
2017年8月600万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約7万円 (約23万円)南西-
2017年7月780万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約9万円 (約31万円)--

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クリーンリバー山の手2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 900円
坪単価
2,600円 〜 3,200円

例えば…2階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
6.6万円 〜 8.1万円
(表面利回り:12.1% 〜 14.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.0万円2LDK81.56㎡7.0万円-1〜5-
2017年5月7.0万円2LDK81.56㎡7.0万円-1〜5-
2017年4月7.0万円2LDK81.56㎡7.9万円-1〜5
2017年4月7.9万円2LDK81.56㎡7.9万円-1〜5-
2017年3月7.9万円2LDK81.56㎡7.9万円-1〜5-
2017年3月7.9万円2LDK84.9㎡7.9万円-1〜5-
2017年2月7.9万円2LDK81.56㎡7.9万円-1〜5-
2017年2月7.9万円2LDK84.9㎡7.9万円-1〜5-
2017年1月7.9万円2LDK81.56㎡7.9万円-1〜5-
2016年12月7.9万円2LDK81.56㎡7.9万円-1〜5-
2016年11月7.9万円2LDK84.9㎡7.9万円-1〜5南東
2016年11月7.9万円2LDK81.56㎡7.9万円-1〜5-
2016年10月7.9万円2LDK81.56㎡7.9万円-1〜5-
2016年9月7.9万円2LDK81.56㎡7.9万円-1〜5
2016年9月7.9万円2LDK84.9㎡7.9万円-1〜5南東
2016年8月7.9万円2LDK84.9㎡7.9万円-1〜5南東
2016年8月7.9万円2LDK81.56㎡7.9万円-1〜5-
2016年7月7.9万円2LDK81.56㎡7.9万円-1〜5
2016年7月7.9万円2LDK84.9㎡7.9万円-1〜5南東
2016年6月7.9万円2LDK84.9㎡7.9万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クリーンリバー山の手2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.7万円〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均8.0万円〜8.8万円
  • 4K〜4LDK平均7.0万円〜7.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.9万円〜7.6万円
84.84㎡ / 南東
3階6.9万円〜7.7万円
84.84㎡ / 南西
4階6.7万円〜7.4万円
81.56㎡ / -
8.0万円〜8.8万円
97.53㎡ / -
7.2万円〜8.0万円
87.84㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.0(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

クリーンリバー山の手2の基本情報

北海道札幌市西区山の手四条10丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の琴似駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称クリーンリバー山の手2(クリーンリバーヤマノテニ)管理会社クリーンリバー
住所北海道 札幌市西区 山の手四条10丁目2-18管理形態委託
郵便番号管理員常駐
築年数1979年7月管理費1㎡あたり52円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり141円
階建4階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • 札幌山の手郵便局 (465 m)
    • 北洋銀行 山の手出張所 (489 m)
    • 東京スター銀行ATM 北雄ラッキー 山の手店 (896 m)
    • 札幌中央信用組合 西野支店 (950 m)
  • 公園3件
    • 山の手草ぶえ公園 (420 m)
    • 山の手北風公園 (951 m)
    • 発寒川緑地 (953 m)
  • コンビニ4件
    • ローソン 北海道医療センター店 (314 m)
    • セブンイレブン 札幌山の手2条7丁目店 (581 m)
    • セブンイレブン 札幌山の手3条店 (670 m)
    • セブンイレブン 札幌山の手1条店 (702 m)
  • スーパー2件
    • ラルズマート 山の手店 (565 m)
    • ラッキー 山の手店 (920 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 札幌市立山の手養護学校 (369 m)
    • 私立札幌山の手高校 (431 m)
    • 北海道医療センター附属札幌看護学校 (431 m)
    • 札幌市立山の手小学校 (477 m)
    • 山の手みなみクラブ (540 m)
    • 北海道鍼灸専門学校 (609 m)
    • 札幌市立山の手南小学校 (654 m)
    • 札幌市立琴似中学校 (845 m)
    • 美芸学園専門学校 (929 m)
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  • 公共施設/機関4件
    • 西警察署 山の手連絡所 (695 m)
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    • 札幌市西野地区センター図書室 (940 m)
    • 札幌市西消防署西野出張所 (960 m)
  • 病院/医療10件
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    • 国立病院機構 北海道医療センター (343 m)
    • すや整骨院 (379 m)
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    • 札幌山の上病院 (423 m)
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    • 札幌市西区介護予防センター山の手・琴似 (550 m)
    • 指定居宅介護支援事業所セージュ山の手 (550 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 札幌市山の手乳児保育園 (219 m)
    • 札幌市山の手保育園 (238 m)
    • 西野札幌幼稚園 (894 m)
    • BIGEIこどもるーむ (928 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「クリーンリバー山の手2」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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