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バーグフォート山の手

★★★☆☆3.75 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,010万 〜 2,230万円
3階、4LDK、約126㎡の場合

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住所
北海道札幌市西区山の手二条11丁目1-15
交通
築年月
2004年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

バーグフォート山の手の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
56万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より6.6% 低い↓
札幌市西区の平均より4.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約126㎡のお部屋の場合
2,010万 〜 2,230万円

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北海道
3745棟中 1845位
札幌市西区
385棟中 191位
山の手二条
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の売買価格相場

  • バーグフォート山の手の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.6万円
  • 札幌市西区の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.3万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

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バーグフォート山の手の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、126㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,020万〜2,230万円対前年同月比2,010万〜2,230万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

バーグフォート山の手の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,280万円1〜54LDK約126㎡ (約38坪)約18万円 (約59万円)南東-
2017年9月2,280万円1〜54LDK約126㎡ (約38坪)約18万円 (約59万円)南東-
2017年8月2,280万円1〜54LDK約126㎡ (約38坪)約18万円 (約59万円)南東-
2017年8月2,280万円1〜54LDK約126㎡ (約38坪)約18万円 (約59万円)南東-
2017年7月2,280万円1〜54LDK約126㎡ (約38坪)約18万円 (約59万円)南東-

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バーグフォート山の手の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,100円

例えば…3階、4LDK、約126㎡のお部屋の場合
16.1万 〜 19.7万円
(表面利回り:9.1% 〜 11.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月13.5万円3LDK100.07㎡13.5万円-1〜5南西
2017年4月14.5万円3LDK100.07㎡14.5万円-1〜5-
2017年3月13.5万円3LDK100.07㎡13.5万円-1〜5西
2017年3月14.5万円3LDK100.7㎡14.5万円-1〜5西
2017年2月14.5万円3LDK100.7㎡14.5万円-1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

バーグフォート山の手の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均13.1万〜14.5万円
  • 4K〜4LDK平均16.5万〜18.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.1万〜14.5万円
100.07㎡ / -
15.8万〜17.4万円
120.54㎡ / -
3階
4階16.8万〜18.6万円
126.6㎡ / 南東
5階16.9万〜18.7万円
126.6㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.75(北海道)

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バーグフォート山の手の基本情報

北海道札幌市西区山の手二条11丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の琴似駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称バーグフォートヤマノテ管理会社住友不動産建物サービス
住所北海道 札幌市西区 山の手二条11丁目1-15管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月2004年6月管理費1㎡あたり145円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主山栄建物バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • 札幌山の手郵便局 (541 m)
    • 東京スター銀行ATM 北雄ラッキー 山の手店 (564 m)
    • 北洋銀行 山の手出張所 (574 m)
    • 北海道銀行宮の森パーソナル支店 (962 m)
  • 公園3件
    • 山の手草ぶえ公園 (154 m)
    • 宮の森緑地 (824 m)
    • 山の手北風公園 (890 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 札幌山の手1条店 (190 m)
    • セブンイレブン 札幌山の手2条7丁目店 (483 m)
    • セブンイレブン 札幌山の手3条店 (751 m)
    • ローソン 北海道医療センター店 (751 m)
    • セブンイレブン 札幌宮の森4条店 (971 m)
  • スーパー3件
    • ラルズマート 山の手店 (553 m)
    • ラッキー 山の手店 (581 m)
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    • 札幌市立山の手南小学校 (222 m)
    • 私立札幌山の手高校 (363 m)
    • 北海道鍼灸専門学校 (541 m)
    • 北海道札幌西高校 (553 m)
    • 北海道医療センター附属札幌看護学校 (684 m)
    • 札幌市立三角山小学校 (689 m)
    • 札幌市立宮の森小学校 (755 m)
    • 札幌市立山の手養護学校 (827 m)
    • 札幌市立山の手小学校 (861 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 西警察署 山の手連絡所 (521 m)
    • 北海道森林管理局 (939 m)
  • 病院/医療10件
    • クリニークアンジェ牧山内科 (291 m)
    • いしかわ歯科 (522 m)
    • みずしま内科クリニック (524 m)
    • 山の手・パール歯科クリニック (529 m)
    • すや整骨院 (534 m)
    • スマイルオフィスデンタルクリニック山の手 (547 m)
    • ひぐち耳鼻咽喉科 (568 m)
    • 照井歯科クリニック (626 m)
    • 宮の森半田歯科医院 (638 m)
    • 河本内科小児科 (643 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 札幌市山の手保育園 (501 m)
    • 札幌市山の手乳児保育園 (515 m)
    • 保育所ちびっこランド宮の森園 (882 m)
    • インターナショナル山の手幼稚園 (977 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識