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クリーンリバー山の手通

★★★☆☆3.78 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,290万 〜 1,430万円
3階、3LDK、約73㎡の場合

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住所
北海道札幌市西区山の手二条7丁目1-1
交通
築年月
1995年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

クリーンリバー山の手通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
62万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より3.6% 高い↑
札幌市西区の平均より5.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,290万 〜 1,430万円

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北海道
3745棟中 1552位
札幌市西区
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の売買価格相場

  • クリーンリバー山の手通の相場

    ㎡単価
    19.0万円
    坪単価
    62.8万円
  • 札幌市西区の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.3万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

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クリーンリバー山の手通の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,230万〜1,360万円対前年同月比1,290万〜1,430万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クリーンリバー山の手通の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,820万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約20万円 (約68万円)南東
2017年3月1,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)-
2016年9月1,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)南東-
2016年8月1,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)南東-
2016年7月1,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)南東-

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クリーンリバー山の手通の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,100 〜 3,800円

例えば…3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
6.8万 〜 8.3万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.0万円4LDK82.32㎡8.0万円-1〜5南東
2017年3月9.5万円4LDK82.32㎡9.5万円-1〜5南東
2017年2月9.5万円4LDK82.32㎡9.5万円-1〜5南東
2017年1月9.5万円4LDK82.32㎡9.5万円-1〜5南東
2015年3月8.8万円3LDK69.41㎡17.6万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クリーンリバー山の手通の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均7.1万〜7.9万円
  • 4K〜4LDK平均8.5万〜9.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.1万〜10万円
96.87㎡ / -
2階7.1万〜7.9万円
73.77㎡ / 南東
3階8万〜8.8万円
82.32㎡ / 南東
4階7.1万〜7.9万円
73.77㎡ / -
5階7.2万〜7.9万円
73.77㎡ / -
8.5万〜9.4万円
87.05㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.78(北海道)

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クリーンリバー山の手通の基本情報

北海道札幌市西区山の手二条7丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の琴似駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クリーンリバーヤマノテドオリ管理会社クリーンリバー
住所北海道 札幌市西区 山の手二条7丁目1-1管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月1995年10月管理費1㎡あたり80円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり53円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備トランクルーム・フィットネス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社新日本製鐵立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 稚内信用金庫琴似支店 (771 m)
    • 北海道銀行琴似支店 (813 m)
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