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ヴィルヌーブ山の手2

★★★☆☆3.76 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,460万円 〜 1,620万円
3階、3LDK、約89㎡の場合

住所
北海道札幌市西区山の手二条9丁目4-20
交通
築年数
1995年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴィルヌーブ山の手2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
58万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較北海道の平均より3.5% 低い↓
札幌市西区の平均より0.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合
1,460万円 〜 1,620万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 1775位
札幌市西区
395棟中 174位
山の手二条
14棟中 4位
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の売買価格相場

  • ヴィルヌーブ山の手2の相場

    ㎡単価
    17.6万円
    坪単価
    58.2万円
  • 札幌市西区の相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.7万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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ヴィルヌーブ山の手2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、89㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,460万円〜1,620万円対前年同月比1,460万円〜1,620万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ヴィルヌーブ山の手2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月1,680万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約18万円 (約61万円)南東-

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ヴィルヌーブ山の手2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…3階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合
10.8万円 〜 13.2万円
(表面利回り:8.4% 〜 10.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円3LDK89.61㎡10.0万円-1〜5南東
2017年6月12.0万円3LDK85.03㎡24.0万円-1〜5南西
2017年6月12.0万円3LDK80.97㎡24.0万円-1〜5-
2017年5月12.0万円3LDK80.97㎡24.0万円-1〜5-
2017年5月12.0万円3LDK85.03㎡24.0万円-1〜5南西
2017年5月10.0万円3LDK89.61㎡10.0万円-1〜5-
2017年4月10.0万円3LDK89.61㎡10.0万円-1〜5-
2017年4月12.0万円3LDK80.97㎡24.0万円-1〜5-
2017年4月12.0万円3LDK85.03㎡24.0万円-1〜5南西
2017年4月12.0万円3LDK89.61㎡24.0万円-1〜5南東
2017年3月12.0万円3LDK80.97㎡24.0万円-1〜5-
2017年3月12.0万円3LDK85.03㎡24.0万円-1〜5南西
2016年5月10.0万円3LDK89.61㎡10.0万円-1〜5-
2016年4月10.0万円3LDK89.61㎡10.0万円-1〜5-
2016年3月10.0万円3LDK89.7㎡10.0万円-1〜5-
2016年3月10.0万円3LDK89.61㎡10.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィルヌーブ山の手2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万円〜11.9万円
  • 4K〜4LDK平均12.9万円〜14.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.3万円〜11.4万円
85.12㎡ / -
2階11.1万円〜12.3万円
89.7㎡ / -
12.4万円〜13.7万円
99.92㎡ / -
3階11.2万円〜12.4万円
89.61㎡ / -
13.2万円〜14.6万円
106.09㎡ / -
4階10.7万円〜11.8万円
85.03㎡ / 南西
13.3万円〜14.7万円
106.09㎡ / -
5階12.9万円〜14.2万円
102.22㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.76(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ヴィルヌーブ山の手2の基本情報

北海道札幌市西区山の手二条9丁目に位置するマンションで、総戸数73戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の琴似駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴィルヌーブ山の手2(ヴィルヌーブヤマノテニ)管理会社-
住所北海道 札幌市西区 山の手二条9丁目4-20管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1995年2月管理費-
総戸数73戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主西洋環境開発バイク置き場-
施工会社五洋建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 札幌山の手郵便局 (267 m)
    • 北洋銀行 山の手出張所 (301 m)
    • 東京スター銀行ATM 北雄ラッキー 山の手店 (512 m)
    • 稚内信用金庫琴似支店 (916 m)
    • 北陸銀行琴似支店 (927 m)
    • 北海道銀行琴似支店 (945 m)
    • 北海道銀行宮の森パーソナル支店 (980 m)
  • 公園2件
    • 山の手草ぶえ公園 (122 m)
    • 山の手北風公園 (675 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 札幌山の手2条7丁目店 (256 m)
    • セブンイレブン 札幌山の手1条店 (416 m)
    • セブンイレブン 札幌山の手3条店 (486 m)
    • ローソン 北海道医療センター店 (526 m)
    • セブンイレブン 札幌宮の森4条店 (915 m)
    • セブンイレブン 札幌二十四軒店 (979 m)
  • スーパー4件
    • ラルズマート 山の手店 (298 m)
    • ラッキー 山の手店 (536 m)
    • 北海市場 宮の森店 (860 m)
    • パルティなんまる山の手店 (946 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立札幌山の手高校 (98 m)
    • 山の手みなみクラブ (211 m)
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    • 北海道札幌西高校 (599 m)
    • 札幌市立山の手養護学校 (606 m)
    • 札幌市立山の手小学校 (607 m)
    • 札幌市立琴似中学校 (728 m)
    • 札幌市立宮の森小学校 (736 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 西警察署 山の手連絡所 (342 m)
    • 札幌市山の手図書館 (813 m)
    • 北海道警察本部 西警察署 交番 琴似本通 (945 m)
    • 西警察署 琴似本通交番 (947 m)
    • 北海道森林管理局 (999 m)
  • 病院/医療10件
    • いしかわ歯科 (253 m)
    • 山の手・パール歯科クリニック (254 m)
    • すや整骨院 (260 m)
    • クリニークアンジェ牧山内科 (323 m)
    • みずしま内科クリニック (331 m)
    • 照井歯科クリニック (355 m)
    • 札幌市西区介護予防センター山の手・琴似 (387 m)
    • 指定居宅介護支援事業所セージュ山の手 (387 m)
    • 訪問介護事業所セージュ山の手 (387 m)
    • 訪問看護ステーションやまのて (387 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 札幌市山の手保育園 (261 m)
    • 札幌市山の手乳児保育園 (283 m)
    • BIGEIこどもるーむ (775 m)
    • インターナショナル山の手幼稚園 (775 m)
    • 保育所ちびっこランド宮の森園 (853 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ヴィルヌーブ山の手2」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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