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クリーンリバーフィネス宮の沢グランスクエア

過去の売買価格
2,650万円 〜 3,680万円
相場情報
36万円/㎡(121万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.07
  • 北海道札幌市西区西町南21丁目1-30
  • 札幌市営東西線「宮の沢駅」徒歩5分札幌市営東西線「発寒南駅」徒歩21分JR函館本線(小樽-旭川)「発寒駅」徒歩25分
  • 駅近、築浅

最終更新:

クリーンリバーフィネス宮の沢グランスクエアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
121万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より103.0% 高い↑
札幌市西区の平均より108.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
2,890万円 〜 3,200万円

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坪単価によるランキング
北海道
3830棟中 106位
札幌市西区
394棟中 3位
西町南
14棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • クリーンリバーフィネス宮の沢グランスクエアの相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円
  • 札幌市西区の相場

    ㎡単価
    17.6万円
    坪単価
    58.2万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.0万円
    坪単価
    59.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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クリーンリバーフィネス宮の沢グランスクエアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,680万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約43万円 (約144万円)--
2017年4月3,680万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約43万円 (約144万円)--
2017年1月2,650万円6〜103SLDK約76㎡ (約23坪)約34万円 (約115万円)--
2016年12月2,650万円6〜103SLDK約76㎡ (約23坪)約34万円 (約115万円)西-

会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

クリーンリバーフィネス宮の沢グランスクエアの簡易査定

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クリーンリバーフィネス宮の沢グランスクエアの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(4件中、1〜4件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月16.2万円3LDK92.28㎡16.2万円16.2万円1〜5西
2017年5月16.2万円3LDK92.28㎡16.2万円16.2万円1〜5-
2017年4月16.2万円4LDK92.28㎡16.2万円16.2万円1〜5-
2017年3月16.2万円4LDK92.28㎡16.2万円16.2万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…8階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
13.6万円 〜 16.6万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

クリーンリバーフィネス宮の沢グランスクエアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均14.2万円〜15.7万円
  • 4K〜4LDK平均15.5万円〜17.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階15.1万円〜16.7万円
92.28㎡ / 西
15.5万円〜17.2万円
92.28㎡ / -
4階
5階
6階14.2万円〜15.7万円
83.03㎡ / -
7階
8階
9階12.9万円〜14.3万円
76.4㎡ / 西
10階
11階
12階
13階
14階
15階14.8万円〜16.4万円
83.03㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.07(北海道)

クリーンリバーフィネス宮の沢グランスクエアの売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

クリーンリバーフィネス宮の沢グランスクエアの基本情報

北海道札幌市西区西町南21丁目に位置するマンションで、総戸数93戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の宮の沢駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称クリーンリバーフィネス宮の沢グランスクエア(クリーンリバーフィネスミヤノサワグランスクエア)
住所北海道 札幌市西区 西町南21丁目1-30
郵便番号
築年数2015年1月
総戸数93戸
交通
階建15階建
間取り3LDK、3SLDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主-
施工会社丸彦渡辺建設
管理会社クリーンリバー
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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