西野ハイデンス第2
★★★☆☆3.16 / 北海道 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数86件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格9万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格660万円
3階, 3LDK, 約73㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場6.3万円
詳しく見る - 想定利回り10.1％〜
12.4％
3階, 3LDK, 約73㎡の例
西野ハイデンス第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市西区の平均より45.7% 低い↓ 北海道の平均より47.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 660万 〜 730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
西野ハイデンス第2の相場
- ㎡単価
- 9.7万円
- 坪単価
- 32.2万円
札幌市西区の相場
- ㎡単価
- 17.9万円
- 坪単価
- 59.4万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 18.5万円
- 坪単価
- 61.3万円
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西野ハイデンス第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 660万〜730万円対前年同月比↑ | 660万〜730万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
西野ハイデンス第2の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で86件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 920万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約12万円 (約41万円) | 南東 | - |
| 2018年2月 | 920万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約12万円 (約41万円) | 南東 | - |
| 2018年1月 | 920万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約12万円 (約41万円) | 南東 | - |
| 2017年12月 | 920万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約12万円 (約41万円) | 南東 | 済 |
| 2017年12月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約14万円 (約48万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
西野ハイデンス第2の簡易査定
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西野ハイデンス第2の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 800 〜 900円
- 坪単価
- 2,600 〜 3,200円
例えば…3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
5.9万 〜 7.2万円
(表面利回り：10.1％ 〜 12.4％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 6.3万円 | 3LDK | 70.0㎡ | 6.3万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 6.3万円 | 3LDK | 70.0㎡ | 6.3万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 6.3万円 | 3LDK | 70.0㎡ | 6.3万円 | - | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
西野ハイデンス第2の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均6.1万〜6.8万円
- 3K〜3LDK平均6万〜6.7万円
- 4K〜4LDK平均7.2万〜8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.6万〜6.2万円 69.16㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 6.4万〜7万円 75.08㎡ / 南 | 7.3万〜8.1万円 88.08㎡ / - | |
| 3階 | 6.1万〜6.8万円 73.52㎡ / - | 6.1万〜6.8万円 73.52㎡ / 南東 | 7.2万〜8万円 86.99㎡ / - |
| 4階 | 6.2万〜6.8万円 73.52㎡ / 南東 | 7.1万〜7.9万円 85.24㎡ / - | |
| 5階 | 5.9万〜6.5万円 70.0㎡ / - | 7.2万〜7.9万円 85.24㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.16(北海道)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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西野ハイデンス第2の基本情報
北海道札幌市西区西町南3丁目に位置するマンションで、総戸数66戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の発寒南駅で徒歩9分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | ニシノハイデンスダイニ | 管理会社 | サビスコ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市西区 西町南3丁目2-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 管理員 | 常駐 | |
| 築年月 | 1980年11月 | 管理費 | 1㎡あたり98円 |
| 総戸数 | 66戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり161円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 小松地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 銭高組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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