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西野ハイデンス第2

★★★☆☆3.17 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

670万円 〜 740万円
3階、3LDK、約73㎡の場合

住所
北海道札幌市西区西町南3丁目2-21
交通
  • 札幌市営東西線「発寒南駅」徒歩9分
  • 札幌市営東西線「琴似駅」徒歩17分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「琴似駅」徒歩25分
築年数
1980年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

西野ハイデンス第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
32万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より46.4% 低い↓
札幌市西区の平均より45.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
670万円 〜 740万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 3105位
札幌市西区
384棟中 330位
西町南
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の売買価格相場

  • 西野ハイデンス第2の相場

    ㎡単価
    9.8万円
    坪単価
    32.4万円
  • 札幌市西区の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59.0万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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西野ハイデンス第2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
670万円〜740万円対前年同月比670万円〜740万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

西野ハイデンス第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で79件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(79件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月920万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約12万円 (約41万円)南東
2017年10月1,080万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約14万円 (約48万円)南東-
2017年9月920万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約12万円 (約41万円)南東-
2017年9月1,180万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約15万円 (約52万円)-
2017年9月930万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約13万円 (約43万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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西野ハイデンス第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 900円
坪単価
2,600円 〜 3,200円

例えば…3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
5.9万円 〜 7.2万円
(表面利回り:10.2% 〜 12.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月6.3万円3LDK70.0㎡6.3万円-1〜5-
2017年3月6.3万円3LDK70.0㎡6.3万円-1〜5-
2017年2月6.3万円3LDK70.0㎡6.3万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西野ハイデンス第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.1万円〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均6.0万円〜6.7万円
  • 4K〜4LDK平均7.2万円〜8.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.6万円〜6.2万円
69.16㎡ / 南西
2階6.4万円〜7.1万円
75.08㎡ / 南
7.3万円〜8.1万円
88.08㎡ / -
3階6.1万円〜6.8万円
73.52㎡ / -
6.2万円〜6.8万円
73.52㎡ / 南東
7.3万円〜8.0万円
86.99㎡ / -
4階6.2万円〜6.9万円
73.52㎡ / 南東
7.2万円〜7.9万円
85.24㎡ / -
5階5.9万円〜6.5万円
70.0㎡ / -
7.2万円〜8.0万円
85.24㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.17(北海道)

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西野ハイデンス第2の基本情報

北海道札幌市西区西町南3丁目に位置するマンションで、総戸数66戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の発寒南駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ニシノハイデンスダイニ管理会社サビスコ
住所北海道 札幌市西区 西町南3丁目2-21管理形態委託
郵便番号管理員常駐
築年数1980年11月管理費1㎡あたり98円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり161円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通
  • 札幌市営東西線「発寒南駅」徒歩9分
  • 札幌市営東西線「琴似駅」徒歩17分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「琴似駅」徒歩25分
設備ペット相談可・トランクルーム
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主小松地所バイク置き場-
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行札幌支店西友西町店内出張所 (188 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 西友西町店内出張所(ATM) (235 m)
    • 札幌西町北郵便局 (286 m)
    • JAさっぽろ西町支店 (304 m)
    • 北央信用組合 西野支店 (411 m)
    • 北洋銀行西町支店 (468 m)
    • 留萌信用金庫札幌西支店 (495 m)
    • 札幌西郵便局 (506 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 コープさっぽろにしの店内出張所(ATM) (735 m)
    • セイコーマートすがわら 共同出張所(イーネットATM) (748 m)
  • 公園2件
    • 発寒河畔公園 (567 m)
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    • セブンイレブン 札幌琴似2条5丁目店 (863 m)
    • セブンイレブン 札幌西町南13丁目店 (894 m)
    • セブンイレブン 札幌山の手3条店 (951 m)
    • セブンイレブン 札幌琴似2条店 (992 m)
  • スーパー7件
    • 西友 西町店 (187 m)
    • 北海市場 西町店 (331 m)
    • JR生鮮市場 西野店 (434 m)
    • マックスバリュ エクスプレス発寒南駅前店 (523 m)
    • マックスバリュ 琴似3条店 (619 m)
    • コープさっぽろ にしの店 (749 m)
    • パルティなんまる山の手店 (831 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 西警察署 西町交番 (293 m)
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    • 西警察署 琴似本通交番 (845 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 有限会社ケアアシスト (230 m)
    • 上田治療院 (267 m)
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