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西野ハイデンス第2

過去の売買価格
598万円 〜 1,295万円
相場情報
7万円/㎡(26万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.01
  • 北海道札幌市西区西町南3丁目2-21
  • 札幌市営東西線「発寒南駅」徒歩9分札幌市営東西線「琴似駅」徒歩17分JR函館本線(小樽-旭川)「琴似駅」徒歩25分

最終更新:

西野ハイデンス第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
7万円
坪単価
26万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年7月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較北海道の平均より56.2% 低い↓
札幌市西区の平均より55.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
540万円 〜 590万円

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坪単価によるランキング
北海道
3830棟中 3349位
札幌市西区
394棟中 359位
西町南
14棟中 13位
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の売買価格相場

  • 西野ハイデンス第2の相場

    ㎡単価
    7.9万円
    坪単価
    26.2万円
  • 札幌市西区の相場

    ㎡単価
    17.6万円
    坪単価
    58.2万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.0万円
    坪単価
    59.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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西野ハイデンス第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月930万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約13万円 (約43万円)南西-
2017年6月1,080万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約14万円 (約48万円)南東-
2017年6月1,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約15万円 (約52万円)南東
2017年6月960万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約12万円 (約42万円)南東
2017年5月960万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約13万円 (約45万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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西野ハイデンス第2の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(3件中、1〜3件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月6.3万円3LDK70.0㎡6.3万円-1〜5-
2017年3月6.3万円3LDK70.0㎡6.3万円-1〜5-
2017年2月6.3万円3LDK70.0㎡6.3万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,700円 〜 3,300円

例えば…3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
5.9万円 〜 7.3万円
(表面利回り:12.5% 〜 15.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

西野ハイデンス第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.7万円〜6.3万円
  • 3K〜3LDK平均6.1万円〜6.8万円
  • 4K〜4LDK平均7.2万円〜8.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.1万円〜6.8万円
75.08㎡ / 南西
2階6.4万円〜7.1万円
75.08㎡ / 南
7.3万円〜8.1万円
88.08㎡ / -
3階5.7万円〜6.3万円
67.84㎡ / -
6.2万円〜6.8万円
73.52㎡ / 南東
7.3万円〜8.1万円
86.99㎡ / -
4階6.2万円〜6.9万円
73.52㎡ / 南東
7.2万円〜7.9万円
85.24㎡ / -
5階5.9万円〜6.5万円
70.0㎡ / -
7.2万円〜8.0万円
85.24㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.01(北海道)

西野ハイデンス第2の売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

西野ハイデンス第2の基本情報

北海道札幌市西区西町南3丁目に位置するマンションで、総戸数66戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の発寒南駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称西野ハイデンス第2(ニシノハイデンスダイニ)
住所北海道 札幌市西区 西町南3丁目2-21
郵便番号
築年数1980年11月
総戸数66戸
交通
  • 札幌市営東西線「発寒南駅」徒歩9分
  • 札幌市営東西線「琴似駅」徒歩17分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「琴似駅」徒歩25分
階建5階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK、5LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主小松地所
施工会社銭高組
管理会社サビスコ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員常駐
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・トランクルーム
セキュリティモニター付インターホン
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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