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グランジュール西町

★★★☆☆3.76 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,250万 〜 1,380万円
5階、3LDK、約76㎡の場合

住所
北海道札幌市西区西町北16丁目5-1
交通
築年月
1992年12月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランジュール西町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較北海道の平均より4.2% 低い↓
札幌市西区の平均より1.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,250万 〜 1,380万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 1789位
札幌市西区
384棟中 177位
西町北
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  • グランジュール西町の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    57.9万円
  • 札幌市西区の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59.0万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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グランジュール西町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,200万〜1,330万円対前年同月比1,250万〜1,380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランジュール西町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,780万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約77万円)南西-

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グランジュール西町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,800 〜 4,700円

例えば…5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
8.9万 〜 10.9万円
(表面利回り:8.1% 〜 9.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月9.5万円3LDK66.9㎡9.5万円9.5万円1〜5南西
2016年3月9.0万円3LDK66.9㎡9.0万円-1〜5南西
2015年12月9.5万円3LDK66.9㎡9.5万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランジュール西町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9万〜9.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.9万〜9.8万円
76.0㎡ / -
2階
3階8.1万〜8.9万円
66.9㎡ / 南西
4階
5階
6階
7階9.4万〜10.4万円
76.61㎡ / 南西
8階
9階
10階9.5万〜10.6万円
76.61㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.76(北海道)

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グランジュール西町の基本情報

北海道札幌市西区西町北16丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の宮の沢駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランジュールニシマチ管理会社日立ビルシステム
住所北海道 札幌市西区 西町北16丁目5-1管理形態-
郵便番号管理員巡回
築年月1992年12月管理費1㎡あたり54円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり264円
階建10階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主アサヒ住宅バイク置き場あり
施工会社溝口工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • セイコーマートすがわら 共同出張所(イーネットATM) (478 m)
    • 札幌宮の沢郵便局 (532 m)
    • 北海道労働金庫 札幌西支店 (566 m)
    • 空知信用金庫札幌西支店 (572 m)
    • 北洋銀行 宮の沢支店 (623 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東西線宮の沢駅内出張所(ATM) (630 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店東西線宮の沢駅内出張所 (663 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ビッグハウスウエスト内出張所(ATM) (665 m)
    • 北海道銀行宮の沢支店 (672 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店ビッグハウスウエスト内出張所 (677 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 札幌西町南13丁目店 (349 m)
    • セブンイレブン 札幌宮の沢駅前店 (574 m)
    • ローソン 札幌宮の沢駅前店 (640 m)
    • セブンイレブン 札幌発寒南駅前店 (742 m)
    • サンクス 発寒3条店 (775 m)
    • セブンイレブン 札幌発寒8条店 (779 m)
    • ローソン 札幌西野1条店 (780 m)
    • セブンイレブン 札幌発寒7条店 (807 m)
    • ローソン 札幌発寒6条四丁目店 (859 m)
    • ローソン 札幌西野2条七丁目店 (901 m)
  • スーパー8件
    • 西友 宮の沢店 (668 m)
    • ビッグハウスウエスト (708 m)
    • マックスバリュ エクスプレス発寒南駅前店 (712 m)
    • スーパーマンボウ (903 m)
    • マンボウ・西野店 (918 m)
    • JR生鮮市場 西野店 (944 m)
    • 北海市場 西町店 (953 m)
    • 西友 西町店 (985 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 札幌市立発寒西小学校 (210 m)
    • 札幌市立発寒中学校 (322 m)
    • 札幌市立西園小学校 (677 m)
    • 音の森アフタースクール (726 m)
    • 札幌市立手稲東中学校 (871 m)
    • 札幌市立発寒南小学校 (993 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 札幌市生涯学習センター ちえりあ (716 m)
    • 西警察署 西町交番 (893 m)
    • 北海道警察本部 西警察署 交番 西町 (893 m)
    • 西警察署 (958 m)
    • 西警察署 発寒交番 (996 m)
    • 北海道警察本部 西警察署 交番 発寒 (996 m)
  • 病院/医療10件
    • 西町はり・きゅう整骨院 (28 m)
    • ポテト歯科医院 (158 m)
    • わたなべ歯科クリニック (211 m)
    • あおぞらクリニック (347 m)
    • 発寒3・6歯科クリニック (413 m)
    • 発寒中央歯科クリニック (420 m)
    • 社会福祉法人札幌東勤労者医療福祉協会 勤医協西在宅総合センター 西ヘル (428 m)
    • デイサービスセンターめいわ西 (429 m)
    • なごみ介護センター (433 m)
    • 有限会社ティエムティ (445 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 発寒もりのわ保育園 (159 m)
    • 西野第2桜幼稚園 (336 m)
    • 発寒ひかり保育園 (395 m)
    • 手稲東保育園 (528 m)
    • こどもプラザ青い鳥宮の沢園 (593 m)
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    • 社団法人札幌市私立幼稚園連合会 (746 m)
    • 宮の沢すずらん保育園 (843 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識