エクセルシオール西町南
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,420万 〜 2,540万円
6階、3LDK、約89㎡の場合
参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,420万円 〜 2,540万円 | 6階, 3LDK, 約89㎡の例 |
売買履歴 | 5件 | 2018年10月04日更新 |
家賃相場 | 15万円 | |
表面利回り | 6.4% 〜 7.9% | 6階, 3LDK, 約89㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.77
329人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市西区西野一条1丁目11-21
- 交通
- 札幌市営東西線「発寒南駅」徒歩10分
- 築年月
- 2003年10月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクセルシオール西町南の基本情報
建物・設備
名称 | エクセルシオールニシマチミナミ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 札幌市西区 西野一条1丁目11-21 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒063-0031 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2003年10月 | 管理費 | 1㎡あたり119円 |
総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 宮川建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 宮川建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市西区西野一条1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の発寒南駅で徒歩10分、アクセス良好です。琴似駅から徒歩20分、宮の沢駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 西野中央保育園 (938 m)
- BIGEIこどもるーむ (971 m)
- 札幌ハイジ保育園 西野保育ルーム (990 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクセルシオール西町南の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクセルシオール西町南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,379万~3,032万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 札幌市西区の平均より18.7% 高い↑ 北海道の平均より17.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合 2,420万 〜 2,540万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エクセルシオール西町南の相場
- ㎡単価
- 26.7万円
- 坪単価
- 88.3万円
札幌市西区の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.4万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.2万円
売買価格相場の未来予想
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エクセルシオール西町南の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,420万〜2,540万円対前年同月比↓ | 2,420万〜2,540万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセルシオール西町南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,090万〜2,480万円です。専有面積は約89㎡〜約102㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年9月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
2018年8月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
2018年7月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
2018年6月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
2013年8月 | 2,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約23万円 (約76万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.3万円となっております。以前の期間と比較して+22.81%上昇しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.5万円となっております。以前の期間と比較して+21.57%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エクセルシオール西町南の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
81〜90㎡ | 5件 | 2,480万円(27.7万円) |
エクセルシオール西町南の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,480万円(㎡単価27.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
エクセルシオール西町南の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
札幌市西区西野一条の売買相場 | エクセルシオール西町南のある札幌市西区西野一条の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−12.63%下落(-185万円)、前年比で−24.26%下落(-410万円)しています。 |
---|---|
札幌市西区の売買相場 | エクセルシオール西町南のある札幌市西区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.07%下落(-45.3万円)、前年比で−5.29%下落(-119.5万円)しています。 |
発寒南駅の売買相場 | エクセルシオール西町南のある最寄りの発寒南駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.19%下落(-52.1万円)、前年比で−9.13%下落(-233.8万円)しています。 |
エクセルシオール西町南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,223.3万円 | 24.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 2,223.3万円 | 24.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,415万円 | 27万円 |
エクセルシオール西町南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エクセルシオール西町南の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年4月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合 13万 〜 16万円 (表面利回り:6.4% 〜 7.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年3月 | 15.0万円 | 3LDK | 84.7㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エクセルシオール西町南の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 14.1万〜14.8万円 89.45㎡ / 南 | |
2階 | 14.2万〜14.9万円 89.45㎡ / 南西 | |
3階 | ||
4階 | ||
5階 | ||
6階 | ||
7階 | ||
8階 | ||
9階 | ||
10階 | 14万〜14.7万円 84.7㎡ / 南西 | |
11階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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