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ロピア山の手通り

★★★☆☆3.1 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

640万 〜 710万円
3階、3LDK、約77㎡の場合

賃貸賃料

6.5万円

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住所
北海道札幌市西区西野三条8丁目10-1
交通
築年月
1988年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロピア山の手通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
8万円
坪単価
29万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より51.1% 低い↓
札幌市西区の平均より50.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
640万 〜 710万円

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坪単価によるランキング
北海道
3745棟中 3265位
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385棟中 350位
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の売買価格相場

  • ロピア山の手通りの相場

    ㎡単価
    8.9万円
    坪単価
    29.6万円
  • 札幌市西区の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.3万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

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ロピア山の手通りの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
640万〜700万円対前年同月比640万〜710万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロピア山の手通りの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月880万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約11万円 (約37万円)--
2016年12月880万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約11万円 (約37万円)南東-
2013年6月500万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約6万円 (約21万円)南東-
2013年6月530万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約6万円 (約22万円)南東-

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ロピア山の手通りの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.5万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:6.5万円
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:73.27㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,700 〜 3,400円

例えば…3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
6.5万 〜 7.9万円
(表面利回り:11.6% 〜 14.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月7.5万円2LDK76.84㎡7.5万円-1〜5
2013年10月7.7万円2LDK76.84㎡7.7万円-1〜5-
2013年9月8.0万円2LDK76.48㎡8.0万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロピア山の手通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.8万〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均6.6万〜7.3万円
  • 4K〜4LDK平均8.3万〜9.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.4万〜7.1万円
76.84㎡ / -
8.1万〜9万円
97.03㎡ / -
2階6.6万〜7.3万円
77.05㎡ / -
3階6.8万〜7.5万円
76.84㎡ / 南
6.7万〜7.4万円
77.05㎡ / 南東
4階6.7万〜7.4万円
76.84㎡ / -
6.7万〜7.4万円
76.84㎡ / -
8.4万〜9.3万円
97.03㎡ / -
5階6.7万〜7.5万円
77.05㎡ / 南東
8.5万〜9.4万円
97.03㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.1(北海道)

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ロピア山の手通りの基本情報

北海道札幌市西区西野三条8丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の宮の沢駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ロピアヤマノテドオリ管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
住所北海道 札幌市西区 西野三条8丁目10-1管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月1988年11月管理費-
総戸数55戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域、第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社高野観光開発バイク置き場-
施工会社伊藤組土建立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 札幌西野中郵便局 (211 m)
    • サンクス札幌西野6条店出張所(ATM) (766 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店コープさっぽろにしの店内出張所 (838 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 コープさっぽろにしの店内出張所(ATM) (862 m)
    • 札幌西野東郵便局 (882 m)
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    • 北海道銀行 西野支店西野二股出張所 (931 m)
    • 札幌宮の沢郵便局 (950 m)
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    • サンクス 札幌西野6条店 (766 m)
    • セブンイレブン 札幌西町南13丁目店 (927 m)
    • セブンイレブン 札幌西野2条店 (993 m)
  • スーパー3件
    • マンボウ・西野店 (355 m)
    • スーパーマンボウ (363 m)
    • コープさっぽろ にしの店 (864 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 札幌医学技術福祉歯科専門学校西野館 (395 m)
    • 札幌市立宮の丘中学校 (411 m)
    • 札幌市立西園小学校 (447 m)
    • 札幌市立手稲東中学校 (711 m)
    • 札幌市立手稲宮丘小学校 (843 m)
    • 札幌市立手稲東小学校 (933 m)
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    • 村川歯科医院 (372 m)
    • 介護療養型老人保健施設博友会 (406 m)
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    • 西野桜幼稚園 (409 m)
    • 手稲東保育園 (724 m)
    • 西野中央保育園 (908 m)
    • 西野あおい保育園 (985 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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