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西野パークハウス

★★★☆☆3.28 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

680万円 〜 750万円
4階、3LDK、約66㎡の場合

住所
北海道札幌市西区西野四条1丁目1-1
交通
築年数
1983年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

西野パークハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
36万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より39.2% 低い↓
札幌市西区の平均より37.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
680万円 〜 750万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 2893位
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384棟中 308位
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  • 西野パークハウスの相場

    ㎡単価
    11.1万円
    坪単価
    36.7万円
  • 札幌市西区の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59.0万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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西野パークハウスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
620万円〜690万円対前年同月比680万円〜750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

西野パークハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月780万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約13万円 (約42万円)南東-
2017年9月780万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約13万円 (約42万円)南東-
2017年8月780万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約13万円 (約42万円)南東-
2017年8月900万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約15万円 (約49万円)北東-
2017年7月900万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約15万円 (約49万円)--

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西野パークハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,700円 〜 3,400円

例えば…4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
5.5万円 〜 6.8万円
(表面利回り:9.2% 〜 11.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年7月5.5万円2LDK56.26㎡5.5万円5.5万円6〜10南西
2015年7月5.4万円2LDK55.89㎡5.4万円-1〜5南東
2015年6月5.9万円2LDK55.89㎡5.9万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西野パークハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.0万円〜5.5万円
  • 3K〜3LDK平均5.5万円〜6.1万円
  • 4K〜4LDK平均7.6万円〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.7万円〜5.2万円
55.89㎡ / 南東
5.1万円〜5.7万円
60.99㎡ / 南東
2階
3階5.7万円〜6.3万円
66.0㎡ / -
5.7万円〜6.3万円
66.0㎡ / 南東
4階4.9万円〜5.4万円
56.26㎡ / -
5.8万円〜6.4万円
66.0㎡ / 南東
5階5.8万円〜6.4万円
66.0㎡ / 南東
6階4.9万円〜5.4万円
56.26㎡ / -
5.8万円〜6.4万円
66.0㎡ / -
7階5.8万円〜6.4万円
66.0㎡ / -
7.6万円〜8.5万円
86.6㎡ / -
8階5.0万円〜5.5万円
56.26㎡ / 南西
5.1万円〜5.7万円
60.99㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.28(北海道)

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西野パークハウスの基本情報

北海道札幌市西区西野四条1丁目に位置するマンションで、総戸数81戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の発寒南駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ニシノパークハウス管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
住所北海道 札幌市西区 西野四条1丁目1-1管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1983年2月管理費1㎡あたり119円
総戸数81戸修繕積立金1㎡あたり179円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主三菱地所バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 札幌中央信用組合 西野支店 (166 m)
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    • 北海道銀行西野支店 (269 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 コープさっぽろにしの店内出張所(ATM) (372 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店コープさっぽろにしの店内出張所 (374 m)
    • 北洋銀行 西野二股支店 (584 m)
    • 北海信用金庫西野支店 (759 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店西友西町店内出張所 (914 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 西友西町店内出張所(ATM) (963 m)
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    • セブンイレブン 札幌西野6条店 (937 m)
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    • 北海市場 西町店 (738 m)
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    • 西友 西町店 (916 m)
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    • 札幌医学技術福祉歯科専門学校西野館 (924 m)
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    • 札幌市山の手保育園 (905 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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