二十四軒1条シティハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,180万 〜 2,290万円
5階、3LDK、約99㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,180万円 〜 2,290万円 | 5階, 3LDK, 約99㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2018年11月29日更新 |
| 家賃相場 | 13万円 | |
| 表面利回り | 6.2％ 〜 7.6％ | 5階, 3LDK, 約99㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.75
268人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市西区二十四軒一条1丁目2-20
- 交通
- 札幌市営東西線「二十四軒駅」徒歩4分
- 築年月
- 1996年7月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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二十四軒1条シティハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ニジュウヨンケンイチジョウシティハウス | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市西区 二十四軒一条1丁目2-20 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒063-0801 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年7月 | 管理費 | 1㎡あたり111円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり134円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シティハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市西区二十四軒一条1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の二十四軒駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。琴似駅から徒歩14分、西２８丁目駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 札幌北9条二十四軒通店 (568 m)
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- ことに保育園 (706 m)
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- 琴似つぼみ保育園 (808 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
二十四軒1条シティハウスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に二十四軒1条シティハウスの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
二十四軒1条シティハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,709万～2,445万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 札幌市西区の平均より3.1% 低い↓ 北海道の平均より4.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約99㎡のお部屋の場合 2,180万 〜 2,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
二十四軒1条シティハウスの相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.5万円
札幌市西区の相場
- ㎡単価
- 22.3万円
- 坪単価
- 73.8万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
二十四軒1条シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,180万〜2,290万円対前年同月比↓ | 2,180万〜2,290万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
二十四軒1条シティハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜2,720万円です。専有面積は約79㎡〜約99㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約100㎡ (約30坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | 済 |
| 2018年11月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
| 2018年11月 | 2,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | 済 |
| 2018年10月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約100㎡ (約30坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | 済 |
| 2018年9月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約100㎡ (約30坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.8万円となっております。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
二十四軒1条シティハウスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 2件 | 1,865万円（23.3万円） |
| 91〜100㎡ | 20件 | 2,541.5万円（25.4万円） |
二十四軒1条シティハウスの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,541.5万円（㎡単価25.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
二十四軒1条シティハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,826.7万円 | 21.1万円 |
| 3階〜8階 | 2,402.2万円 | 24万円 |
| 9階〜10階 | 2,655.5万円 | 26.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,304.5万円 | 23.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,580万円 | 25.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,313.8万円 | 23.9万円 |
二十四軒1条シティハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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二十四軒1条シティハウスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約99㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.8万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 13.0万円 | 4LDK | 99.91㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | - |
| 2020年12月 | 13.0万円 | 4LDK | 99.91㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | - |
| 2020年11月 | 13.0万円 | 4LDK | 99.91㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | - |
| 2020年10月 | 13.0万円 | 4LDK | 99.91㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | - |
| 2020年9月 | 13.0万円 | 4LDK | 99.91㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
二十四軒1条シティハウスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.6万〜10.1万円 79.92㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 12.3万〜12.9万円 99.91㎡ / - | ||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | 12.5万〜13.1万円 99.91㎡ / - | ||
| 7階 | 12.9万〜13.5万円 99.91㎡ / 南 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | 12.8万〜13.4万円 99.97㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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