ライオンズマンション24軒
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
880万 〜 930万円
3階、3DK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ | 2024年3月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 880万円 〜 930万円 | 3階, 3DK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 133件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 6.3万 〜 6.8万円 | |
| 表面利回り | 7.3％ 〜 9.0％ | 3階, 3DK, 約56㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.56
349人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市西区二十四軒一条2丁目2
- 交通
- 札幌市営東西線「二十四軒駅」徒歩5分
- 築年月
- 1977年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション24軒の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションニジュウヨンケン | 管理会社 | 北洋ビル管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市西区 二十四軒一条2丁目2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒063-0801 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1977年8月 | 管理費 | 1㎡あたり140円 |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり214円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1LDK、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市西区二十四軒一条2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の二十四軒駅で徒歩5分、アクセス良好です。琴似駅から徒歩15分、西２８丁目駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション24軒の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション24軒の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 882万～1,038万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年3月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年3月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市西区の平均より20.9% 低い↓ 北海道の平均より21.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約56㎡のお部屋の場合 880万 〜 930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ライオンズマンション24軒の相場
- ㎡単価
- 17.6万円
- 坪単価
- 58.3万円
札幌市西区の相場
- ㎡単価
- 22.3万円
- 坪単価
- 73.7万円
北海道の相場
- ㎡単価
- -円
- 坪単価
- -円
ライオンズマンション24軒の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 910万〜960万円対前年同月比↓ | 880万〜930万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション24軒の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜1,698万円です。専有面積は約50㎡〜約58㎡です。全部で133件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 980万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約17万円 (約57万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 980万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約17万円 (約57万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 980万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約17万円 (約57万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 1,130万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約20万円 (約66万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 1,499万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約26万円 (約88万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で133件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.6万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.6万円となっております。以前の期間と比較して＋6.56％上昇しています。
2016年〜2020年では、99件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.9万円となっております。以前の期間と比較して＋10.87％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.2万円となっております。以前の期間と比較して＋59.97％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション24軒の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 136件 | 1,052.9万円（18.8万円） |
ライオンズマンション24軒の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,052.9万円（㎡単価18.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ライオンズマンション24軒の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 999.7万円 | 17.9万円 |
| 3階 | 1,122.3万円 | 20万円 |
| 4階 | 978.9万円 | 17.5万円 |
| 5階 | 1,003.7万円 | 17.9万円 |
| 6階 | 1,210.6万円 | 21.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,698万円 | 30.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,150.3万円 | 20.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,306.3万円 | 23.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 826.7万円 | 14.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,025.2万円 | 18.3万円 |
| 西 | 1,295.7万円 | 23.1万円 |
| 北/北東/北西 | 895万円 | 16万円 |
ライオンズマンション24軒の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション24軒の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年3月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3DK、約56㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.6万円 (表面利回り：7.3％ 〜 9.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 6.3万円 | 3DK | 56.0㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 6.3万円 | 3DK | 54.0㎡ | 6.3万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 6.3万円 | 3DK | 54.0㎡ | 6.3万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 6.8万円 | 3DK | 47.79㎡ | 6.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 6.3万円 | 3DK | 50.17㎡ | 6.3万円 | - | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション24軒の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 4.9万〜5.2万円 50.17㎡ / 西 | ||
| 2階 | 5.8万〜6.1万円 56.0㎡ / - | 5.8万〜6.1万円 56.0㎡ / 南西 | |
| 3階 | 5.8万〜6.1万円 56.0㎡ / - | 5.7万〜5.9万円 56.0㎡ / 西 | |
| 4階 | 5.9万〜6.2万円 56.0㎡ / 南東 | 6.3万〜6.6万円 56.0㎡ / 南西 | |
| 5階 | 5.9万〜6.2万円 56.0㎡ / - | 5.9万〜6.2万円 56.0㎡ / 南東 | 5.4万〜5.7万円 56.0㎡ / 北 |
| 6階 | 5.7万〜6万円 56.0㎡ / 西 | 5.4万〜5.7万円 56.0㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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