キャロルハイツ24
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
710万 〜 750万円
4階、1LDK、約31㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 710万円 〜 750万円 | 4階, 1LDK, 約31㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2023年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 2.3万 〜 5.6万円 | |
| 表面利回り | 6.7％ 〜 8.2％ | 4階, 1LDK, 約31㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.76
283人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市西区二十四軒一条5丁目3-20
- 交通
- 札幌市営東西線「二十四軒駅」徒歩2分
- 築年月
- 1982年4月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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キャロルハイツ24の基本情報
建物・設備
| 名称 | キャロルハイツニジュウヨン | 管理会社 | 二幸産業 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市西区 二十四軒一条5丁目3-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒063-0801 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1982年4月 | 管理費 | 1㎡あたり159円 |
| 総戸数 | 113戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり249円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1DK、1SDK、1LDK、2DK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 北日本工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市西区二十四軒一条5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数113戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の二十四軒駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。琴似駅から徒歩13分、西２８丁目駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 西警察署 二十四軒交番 (484 m)
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- なはちがる (358 m)
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- こどもプラザ青い鳥 二十四軒園 (674 m)
- 円山北町保育園 (703 m)
- 札幌市二十四軒保育園 (734 m)
- ちゃいれっく北7条西保育園 (736 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
キャロルハイツ24の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
キャロルハイツ24の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 418万～937万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市西区の平均より10.2% 高い↑ 北海道の平均より9.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約31㎡のお部屋の場合 710万 〜 750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
キャロルハイツ24の相場
- ㎡単価
- 24.6万円
- 坪単価
- 81.3万円
札幌市西区の相場
- ㎡単価
- 22.3万円
- 坪単価
- 73.8万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
キャロルハイツ24の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 710万〜750万円対前年同月比↑ | 710万〜750万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
キャロルハイツ24の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、300万〜920万円です。専有面積は約17㎡〜約31㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 920万円 | 1〜5 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約28万円 (約95万円) | 北西 | 済 |
| 2023年2月 | 920万円 | 1〜5 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約28万円 (約95万円) | 北西 | 済 |
| 2022年10月 | 650万円 | 6〜10 | 2DK | 約30㎡ (約9坪) | 約21万円 (約71万円) | 南東 | - |
| 2021年12月 | 790万円 | 1〜5 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約24万円 (約81万円) | 北 | 済 |
| 2021年11月 | 790万円 | 1〜5 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約24万円 (約81万円) | 北 | 済 |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.5万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.1万円となっております。以前の期間と比較して-9.16％下落しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.9万円となっております。以前の期間と比較して＋110.92％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.1万円となっております。以前の期間と比較して＋19.83％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
キャロルハイツ24の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 10件 | 601万円（20.3万円） |
| 31〜40㎡ | 42件 | 711.5万円（22.7万円） |
キャロルハイツ24の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は711.5万円（㎡単価22.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
キャロルハイツ24の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 536.1万円 | 18.6万円 |
| 3階〜4階 | 365.5万円 | 11.8万円 |
| 5階〜6階 | 337.1万円 | 11万円 |
| 7階 | 759万円 | 24.3万円 |
| 8階 | 980万円 | 33万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 146.4万円 | 7.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 680.8万円 | 22.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 420万円 | 13.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 816万円 | 26.5万円 |
| 東 | 460万円 | 14.6万円 |
| 西 | 250万円 | 8.5万円 |
| 北/北東/北西 | 651.3万円 | 20.8万円 |
キャロルハイツ24の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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キャロルハイツ24の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約31㎡のお部屋の場合 3.9万 〜 4.8万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で119件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2.5万円 | ワンルーム | 18.17㎡ | 2.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 2.8万円 | ワンルーム | 18.17㎡ | 2.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 2.8万円 | ワンルーム | 18.17㎡ | 2.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 4.4万円 | 1LDK | 31.35㎡ | 4.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年1月 | 2.4万円 | 1R | 18.17㎡ | 2.4万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
キャロルハイツ24の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 2.3万〜2.5万円 18.17㎡ / 東 | |
| 2階 | 4万〜4.2万円 31.35㎡ / 北 | 4.3万〜4.5万円 31.35㎡ / - |
| 3階 | 3.9万〜4万円 29.51㎡ / 北西 | 4.1万〜4.3万円 29.5㎡ / 南東 |
| 4階 | 4.3万〜4.6万円 31.35㎡ / - | 4.3万〜4.6万円 31.35㎡ / - |
| 5階 | 4.4万〜4.6万円 31.35㎡ / - | 4.1万〜4.3万円 29.45㎡ / - |
| 6階 | 4.4万〜4.6万円 31.35㎡ / - | |
| 7階 | 4.4万〜4.6万円 31.35㎡ / - | 4.2万〜4.4万円 31.35㎡ / 北西 |
| 8階 | 4.4万〜4.7万円 31.35㎡ / - | 4.2万〜4.4万円 29.72㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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