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ファミール琴似

★★★☆☆3.95 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,570万 〜 2,840万円
7階、4LDK、約91㎡の場合

住所
北海道札幌市西区二十四軒四条3丁目4-18
交通
築年月
1999年10月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ファミール琴似の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
97万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より61.8% 高い↑
札幌市西区の平均より65.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合
2,570万 〜 2,840万円

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北海道
3739棟中 364位
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384棟中 23位
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  • ファミール琴似の相場

    ㎡単価
    29.5万円
    坪単価
    97.8万円
  • 札幌市西区の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59.0万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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ファミール琴似の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、91㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,350万〜2,590万円対前年同月比2,570万〜2,840万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミール琴似の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年4月2,490万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約27万円 (約89万円)南西-
2015年3月2,150万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約26万円 (約86万円)南西-
2014年9月2,550万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約27万円 (約91万円)南西-
2014年1月2,630万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約28万円 (約94万円)南西-

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ファミール琴似の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,900 〜 3,600円

例えば…7階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合
8.1万 〜 9.9万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年12月8.0万円3LDK77.56㎡8.0万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール琴似の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均7.4万〜8.2万円
  • 4K〜4LDK平均8.8万〜9.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.2万〜8万円
81.22㎡ / -
2階7.4万〜8.2万円
81.22㎡ / -
8.4万〜9.3万円
91.61㎡ / 南西
3階7.2万〜7.9万円
77.94㎡ / -
4階7.2万〜8万円
77.9㎡ / -
8.5万〜9.4万円
91.61㎡ / 南西
5階7.6万〜8.4万円
81.22㎡ / 南西
8.5万〜9.4万円
91.61㎡ / -
6階7.2万〜8万円
77.56㎡ / -
7階
8階8.6万〜9.6万円
91.61㎡ / -
9階7.7万〜8.5万円
81.22㎡ / -
10階
11階
12階9.3万〜10.3万円
96.94㎡ / -
13階
14階7.9万〜8.7万円
81.22㎡ / -
9.4万〜10.4万円
96.94㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.95(北海道)

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ファミール琴似の基本情報

北海道札幌市西区二十四軒四条3丁目に位置するマンションで、総戸数64戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の琴似駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミールコトニ管理会社北海道ベニーエステート
住所北海道 札幌市西区 二十四軒四条3丁目4-18管理形態-
郵便番号管理員-
築年月1999年10月管理費-
総戸数64戸修繕積立金-
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主丸紅不動産販売バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • セイコーマート二十四軒4条 共同出張所(イーネットATM) (254 m)
    • ファミリーマート札幌琴似1条4丁目 共同出張所(イーネットATM) (321 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店紀伊国屋ビル内出張所 (335 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 紀伊国屋ビル内出張所(ATM) (338 m)
    • サンクス札幌琴似本通店出張所(ATM) (339 m)
    • 琴似駅前郵便局 (344 m)
    • 空知信用金庫琴似支店 (345 m)
    • 北洋銀行 琴似中央支店 (407 m)
    • 東京スター銀行ATM イオン琴似店<1F> (415 m)
    • セイコーマート琴似駅前 共同出張所(イーネットATM) (417 m)
  • 公園3件
    • 二十四軒公園 (363 m)
    • 発寒河畔公園 (916 m)
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    • ローソン 札幌二十四軒4条店 (246 m)
    • ファミリーマート 札幌琴似1条4丁目店 (321 m)
    • サンクス 札幌琴似本通店 (339 m)
    • ファミリーマート 札幌琴似2条店 (426 m)
    • ローソン 札幌二十四軒3条店 (435 m)
    • セブンイレブン 札幌琴似2条店 (475 m)
    • セブンイレブン 札幌二十四軒3条1丁目店 (505 m)
    • ローソン 札幌琴似3条店 (548 m)
    • セブンイレブン 札幌八軒1条東1丁目店 (548 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 二十四軒3条4丁目店 (317 m)
    • マックスバリュ 琴似店 (358 m)
    • イオン 札幌琴似店 (416 m)
    • イトーヨーカドー 琴似店 (567 m)
    • まいばすけっと 八軒1条西1丁目店 (757 m)
    • パルティなんまる山の手店 (794 m)
    • まいばすけっと 二十四軒1条5丁目店 (837 m)
    • マックスバリュ 琴似3条店 (883 m)
    • まいばすけっと 八軒3条東4丁目店 (988 m)
    • コープさっぽろ 琴似24軒店 (992 m)
  • 学校/教育施設8件
    • パソコンスクール・パルティス 琴似校 (337 m)
    • 琴似看護専門学校 (346 m)
    • 北海道職業能力開発促進センター (370 m)
    • 札幌市立二十四軒小学校 (531 m)
    • 札幌市立陵北中学校 (641 m)
    • 札幌市立琴似小学校 (714 m)
    • 札幌市立八軒東中学校 (764 m)
    • 美芸学園専門学校 (935 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西警察署 二十四軒交番 (458 m)
    • 北海道警察本部 西警察署 交番 二十四軒 (459 m)
    • 札幌公共職業安定所 札幌市西区地域職業相談室 (553 m)
    • 札幌市西消防署八軒出張所 (566 m)
    • 札幌市西区役所 (594 m)
    • 西警察署 琴似駅前交番 (674 m)
    • 札幌市西保健センター (675 m)
    • 北海道警察本部 西警察署 交番 琴似駅前 (675 m)
    • 札幌市西区民センター図書室 (697 m)
    • 在札幌フィリピン共和国名誉領事館 (709 m)
  • 病院/医療10件
    • 札幌第一病院 (75 m)
    • カルチェド歯科 (88 m)
    • 札幌はな発達クリニック (166 m)
    • 琴似ハート内科・透析クリニック (179 m)
    • 北海道内科リウマチ科病院 (185 m)
    • よりそい(合同会社)ヘルパーステーションよりそい (207 m)
    • コトニ歯科 (231 m)
    • エム・オー・エー札幌クリニック (235 m)
    • 前田神経クリニック (254 m)
    • 森谷内科クリニック (255 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • こぐま保育園 (481 m)
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    • 札幌市二十四軒保育園 (664 m)
    • 二十四軒乳児保育園 (703 m)
    • ポポラー札幌琴似園 (770 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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