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カルチェド札幌

★★★☆☆3.43 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

720万円 〜 790万円
4階、1LDK、約59㎡の場合

住所
北海道札幌市西区二十四軒四条3丁目4-35
交通
築年数
1974年5月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

カルチェド札幌の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
43万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より28.9% 低い↓
札幌市西区の平均より27.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約59㎡のお部屋の場合
720万円 〜 790万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 2541位
札幌市西区
384棟中 270位
二十四軒四条
11棟中 8位
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の売買価格相場

  • カルチェド札幌の相場

    ㎡単価
    13.0万円
    坪単価
    43.0万円
  • 札幌市西区の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59.0万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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カルチェド札幌の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、59㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
720万円〜790万円対前年同月比720万円〜790万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

カルチェド札幌の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月595万円6〜101R約40㎡ (約12坪)約14万円 (約49万円)西-
2017年4月595万円6〜101R約40㎡ (約12坪)約14万円 (約49万円)西
2017年3月595万円6〜101R約40㎡ (約12坪)約14万円 (約49万円)西-
2015年4月590万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約9万円 (約32万円)北東-
2013年9月870万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約15万円 (約51万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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カルチェド札幌の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…4階、1LDK、約59㎡のお部屋の場合
6.4万円 〜 7.8万円
(表面利回り:10.2% 〜 12.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月7.2万円3DK47.46㎡14.4万円-1〜5-
2016年7月7.2万円3LDK47.0㎡14.4万円-1〜5南東
2016年7月7.2万円3LDK66.0㎡14.4万円-1〜5南西
2016年7月7.2万円3LDK80.0㎡14.4万円-1〜5南西
2016年7月6.8万円3LDK80.0㎡13.6万円-1〜5-
2016年6月6.8万円3DK47.46㎡13.6万円-1〜5-
2016年6月7.2万円3LDK80.0㎡14.4万円-1〜5南西
2016年6月6.8万円3LDK80.0㎡13.6万円-1〜5-
2016年6月7.2万円3LDK66.0㎡14.4万円-1〜5南西
2016年6月5.9万円2SLDK87.44㎡5.9万円-1〜5-
2016年6月7.2万円3DK47.46㎡14.4万円-1〜5-
2016年5月7.2万円3DK47.46㎡14.4万円-1〜5-
2016年4月7.2万円3DK47.46㎡14.4万円-1〜5-
2016年3月7.2万円3LDK80.0㎡14.4万円-1〜5南東
2016年3月7.2万円3DK47.46㎡14.4万円-1〜5-
2016年3月7.2万円3LDK66.0㎡14.4万円-1〜5南西
2016年1月7.2万円3DK47.46㎡14.4万円-1〜5-
2016年1月7.2万円3LDK66.0㎡14.4万円-1〜5南西
2016年1月7.2万円3LDK80.0㎡14.4万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

カルチェド札幌の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.0万円〜6.7万円
  • 2K〜2LDK平均7.5万円〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均8.3万円〜9.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.6万円〜8.4万円
68.56㎡ / -
8.7万円〜9.6万円
78.44㎡ / -
8.7万円〜9.6万円
78.44㎡ / -
3階6.9万円〜7.6万円
62.1㎡ / -
4階6.3万円〜7.0万円
59.52㎡ / 北東
7.4万円〜8.2万円
66.0㎡ / 南西
5階7.0万円〜7.7万円
62.1㎡ / -
8.8万円〜9.8万円
78.44㎡ / -
6階4.3万円〜4.8万円
39.73㎡ / 西
6.3万円〜7.0万円
56.04㎡ / -
7階8.9万円〜9.8万円
78.44㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.43(北海道)

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カルチェド札幌の基本情報

北海道札幌市西区二十四軒四条3丁目に位置するマンションで、総戸数123戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の琴似駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称カルチェドサッポロ管理会社自主管理
住所北海道 札幌市西区 二十四軒四条3丁目4-35管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1974年5月管理費-
総戸数123戸修繕積立金-
階建7階建間取り1R、1LDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • セイコーマート二十四軒4条 共同出張所(イーネットATM) (219 m)
    • 琴似駅前郵便局 (253 m)
    • サンクス札幌琴似本通店出張所(ATM) (260 m)
    • ファミリーマート札幌琴似1条4丁目 共同出張所(イーネットATM) (308 m)
    • 空知信用金庫琴似支店 (317 m)
    • セイコーマート琴似駅前 共同出張所(イーネットATM) (331 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店紀伊国屋ビル内出張所 (338 m)
    • 旭川信用金庫琴似支店 (340 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 紀伊国屋ビル内出張所(ATM) (344 m)
    • 東京スター銀行ATM イオン琴似店<1F> (412 m)
  • 公園2件
    • 二十四軒公園 (439 m)
    • 発寒河畔公園 (905 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 札幌二十四軒4条北店 (162 m)
    • サンクス 札幌琴似本通店 (260 m)
    • ファミリーマート 札幌琴似1条4丁目店 (309 m)
    • ローソン 札幌二十四軒4条店 (313 m)
    • ファミリーマート 札幌琴似2条店 (442 m)
    • セブンイレブン 札幌八軒1条東1丁目店 (463 m)
    • ローソン 札幌二十四軒3条店 (483 m)
    • ローソン 札幌琴似3条店 (493 m)
    • セブンイレブン 札幌琴似2条店 (499 m)
    • セブンイレブン 札幌二十四軒3条1丁目店 (513 m)
  • スーパー9件
    • マックスバリュ 琴似店 (345 m)
    • まいばすけっと 二十四軒3条4丁目店 (406 m)
    • イオン 札幌琴似店 (409 m)
    • イトーヨーカドー 琴似店 (482 m)
    • まいばすけっと 八軒1条西1丁目店 (666 m)
    • パルティなんまる山の手店 (839 m)
    • マックスバリュ 琴似3条店 (905 m)
    • まいばすけっと 二十四軒1条5丁目店 (909 m)
    • まいばすけっと 八軒3条東4丁目店 (947 m)
  • 学校/教育施設8件
    • パソコンスクール・パルティス 琴似校 (286 m)
    • 北海道職業能力開発促進センター (293 m)
    • 琴似看護専門学校 (396 m)
    • 札幌市立二十四軒小学校 (590 m)
    • 札幌市立陵北中学校 (699 m)
    • 札幌市立八軒東中学校 (709 m)
    • 札幌市立琴似小学校 (735 m)
    • 美芸学園専門学校 (988 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 札幌市西消防署八軒出張所 (509 m)
    • 西警察署 二十四軒交番 (514 m)
    • 北海道警察本部 西警察署 交番 二十四軒 (514 m)
    • 西警察署 琴似駅前交番 (583 m)
    • 北海道警察本部 西警察署 交番 琴似駅前 (585 m)
    • 札幌公共職業安定所 札幌市西区地域職業相談室 (595 m)
    • 在札幌フィリピン共和国名誉領事館 (618 m)
    • 札幌市西区役所 (629 m)
    • 札幌市西保健センター (708 m)
    • 札幌市西区民センター図書室 (732 m)
  • 病院/医療10件
    • カルチェド歯科 (9 m)
    • 札幌第一病院 (65 m)
    • 琴似ハート内科・透析クリニック (89 m)
    • 札幌はな発達クリニック (106 m)
    • 北海道内科リウマチ科病院 (115 m)
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    • たけだ整骨院琴似院 (228 m)
    • 訪問看護ステーションデューン札幌札幌西営業所 (235 m)
    • コトニ歯科 (238 m)
    • 琴似整骨院 (247 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ことに保育園 (59 m)
    • 札幌ルンビニー幼稚園 (168 m)
    • 琴似あやめ保育園 (378 m)
    • 保育所ちびっこランド 琴似園 (388 m)
    • 西区保育・子育て支援センター (551 m)
    • こぐま保育園 (561 m)
    • こぐまハウス (562 m)
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    • 札幌市二十四軒保育園 (752 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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