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ライオンズステーションプラザ琴似

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

650万 〜 680万円
7階、1R、約26㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 40万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格650万円 〜 680万円7階, 1R, 約26㎡の例
売買履歴462022年08月30日更新
家賃相場3.5万 〜 11万円
表面利回り6.6% 〜 8.17階, 1R, 約26㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.77

400人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市西区二十四軒四条5丁目10-18
交通
  • 札幌市営東西線「琴似駅」徒歩1分
築年月
1990年12月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズステーションプラザ琴似の基本情報

ライオンズステーションプラザ琴似は、大京によって1990年12月に竣工された総戸数70戸の14階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約23㎡~約88㎡、間取りが1R、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は585万~3,550万円、参考相場単価は25万円/㎡~40万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズステーションプラザコトニ管理会社大京アステージ
住所北海道 札幌市西区 二十四軒四条5丁目10-18管理形態委託
郵便番号〒063-0804管理員日勤
築年月1990年12月管理費1㎡あたり185円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり240円
階建14階建間取り1R、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市西区二十四軒四条5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の琴似駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。二十四軒駅から徒歩11分、琴似駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 札幌市営地下鉄 東西線 琴似駅 共同出張所 (132 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 紀伊国屋ビル内出張所(ATM) (220 m)
    • セイコーマート二十四軒3条 共同出張所(イーネットATM) (222 m)
    • ファミリーマート札幌二十四軒3条 共同出張所(イーネットATM) (239 m)
    • 北洋銀行 琴似中央支店 (248 m)
    • みずほ銀行 イオン札幌琴似店出張所 (302 m)
    • みずほ銀行 マックスバリュ琴似店出張所 (306 m)
    • 空知信用金庫琴似支店 (323 m)
    • 北央信用組合 琴似支店 (396 m)
    • 北陸銀行琴似支店 (442 m)
  • 公園3件
    • 二十四軒公園 (466 m)
    • 山の手北風公園 (708 m)
    • 発寒河畔公園 (748 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 札幌二十四軒4条店 (38 m)
    • ローソン 札幌二十四軒4条北店 (184 m)
    • セブンイレブン 札幌琴似2条店 (253 m)
    • ファミリーマート 札幌琴似1条4丁目店 (268 m)
    • セブンイレブン 札幌二十四軒店 (390 m)
    • セブンイレブン 札幌琴似本通店 (401 m)
    • セブンイレブン 札幌琴似2条5丁目店 (422 m)
    • ローソン 札幌二十四軒4条西店 (441 m)
    • セイコーマート 琴似2条店 (467 m)
    • セイコーマート はせべ店 (494 m)
  • スーパー8件
    • イオン 札幌琴似店 (302 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 琴似店 (307 m)
    • まいばすけっと 二十四軒3条4丁目店 (350 m)
    • パルティなんまる山の手店 (519 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 琴似3条店 (624 m)
    • イトーヨーカドー 琴似店 (697 m)
    • まいばすけっと 二十四軒1条5丁目店 (901 m)
    • まいばすけっと 八軒1条西1丁目店 (978 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 琴似看護専門学校 (84 m)
    • 愛ちゃん家 (451 m)
    • 札幌市立琴似小学校 (479 m)
    • 北海道職業能力開発促進センター (635 m)
    • 美芸学園幼児教育専門学校 (657 m)
    • 札幌市立二十四軒小学校 (674 m)
    • 札幌市立琴似中学校 (752 m)
    • 札幌市立陵北中学校 (777 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 札幌宮の森 (884 m)
    • 学童保育所じゃりん子パワー (955 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 札幌公共職業安定所 札幌市西区地域職業相談室 (286 m)
    • 札幌市西区役所 (338 m)
    • 札幌市役所 区役所 西区役所 琴似二十四軒まちづくりセンター (370 m)
    • 札幌市西保健センター (419 m)
    • 札幌市西区民センター図書室 (437 m)
    • 西警察署 琴似本通交番 (509 m)
    • 北海道警察本部 西警察署 交番 琴似本通 (511 m)
    • 西警察署 二十四軒交番 (618 m)
    • 北海道警察本部 西警察署 交番 二十四軒 (619 m)
    • 札幌市山の手図書館 (754 m)
  • 病院/医療10件
    • 琴似ファミリア歯科 (5 m)
    • 静和記念病院 (48 m)
    • 静和会(医療法人社団) 札幌市西区第1地域包括支援センター (54 m)
    • 訪問看護ステーションことに (82 m)
    • 小原眼科医院 (144 m)
    • 森谷内科クリニック (153 m)
    • 高崎歯科医院 (195 m)
    • コトニ歯科 (196 m)
    • ヘルパーステーションゆい(繭結) (205 m)
    • ハタテ歯科クリニック (206 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • こぐま保育園 (245 m)
    • こぐまハウス (246 m)
    • ことに保育園 (354 m)
    • 西区保育・子育て支援センター (443 m)
    • 札幌市二十四軒保育園 (463 m)
    • 札幌ルンビニー幼稚園 (485 m)
    • 琴似つぼみ保育園 (504 m)
    • 琴似あやめ保育園 (584 m)
    • インターナショナル山の手幼稚園 (634 m)
    • こどもプラザ青い鳥 二十四軒園 (646 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズステーションプラザ琴似の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズステーションプラザ琴似の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格585万~3,550万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 40万円
坪単価
84万円 〜 133万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市西区の平均より13.8% 高い↑
北海道の平均より12.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1R、約26㎡のお部屋の場合
650万 〜 680万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 1392位
札幌市西区
401棟中 142位
二十四軒四条
11棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズステーションプラザ琴似の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84万円
  • 札幌市西区の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.8万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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ライオンズステーションプラザ琴似の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1R、26㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
650万〜680万円対前年同月比650万〜680万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ライオンズステーションプラザ琴似の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、365万〜3,080万円です。専有面積は約23㎡〜約88㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月3,080万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約39万円 (約130万円)-
2022年8月520万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約20万円 (約66万円)西-
2022年7月520万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約20万円 (約66万円)西-
2022年7月680万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約26万円 (約86万円)-
2022年6月680万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約26万円 (約86万円)-

会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズステーションプラザ琴似の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円
物件の参考家賃7階、1R、約26㎡のお部屋の場合 3.6万 〜 4.4万円 (表面利回り:6.6% 〜 8.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.2万〜4.4万円
  • 2K〜2LDK平均 9.5万〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均 12.2万〜12.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で106件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月3.7万円ワンルーム26.44㎡3.7万円-1〜5-
2024年3月3.9万円ワンルーム26.44㎡3.9万円-1〜5-
2024年2月3.9万円ワンルーム26.44㎡3.9万円-1〜5-
2024年2月3.7万円ワンルーム26.44㎡3.7万円-1〜5-
2024年1月3.9万円ワンルーム26.44㎡3.9万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズステーションプラザ琴似の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.5万〜12.1万円
77.45㎡ / 南
2階4.2万〜4.4万円
28.94㎡ / 東
3階4.2万〜4.4万円
28.94㎡ / 東
4階3.9万〜4.1万円
26.44㎡ / -
5階4.3万〜4.6万円
28.94㎡ / -
6階7.7万〜8.1万円
50.71㎡ / -
11.8万〜12.4万円
77.45㎡ / -
7階11.8万〜12.4万円
77.45㎡ / -
10.7万〜11.2万円
70.06㎡ / -
8階12.5万〜13.2万円
81.5㎡ / -
9階10.6万〜11.1万円
68.51㎡ / -
10階7.9万〜8.3万円
51.0㎡ / 南東
12万〜12.6万円
77.45㎡ / -
11階7.4万〜7.7万円
47.29㎡ / -
12.4万〜13万円
77.45㎡ / 南
12階13.4万〜14.1万円
85.49㎡ / -
13階13.5万〜14.1万円
85.49㎡ / -
14階14万〜14.7万円
88.6㎡ / -

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