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マンションニュー琴似

★★★☆☆3.1 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

520万円 〜 580万円
4階、3LDK、約62㎡の場合

賃貸賃料

5.5万円

住所
北海道札幌市西区二十四軒二条2丁目4-21
交通
築年数
1974年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

マンションニュー琴似の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
30万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より50.2% 低い↓
札幌市西区の平均より48.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
520万円 〜 580万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 3225位
札幌市西区
395棟中 337位
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の売買価格相場

  • マンションニュー琴似の相場

    ㎡単価
    9.0万円
    坪単価
    30.0万円
  • 札幌市西区の相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.7万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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マンションニュー琴似の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、62㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
520万円〜580万円対前年同月比520万円〜580万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

マンションニュー琴似の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で73件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(73件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月640万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約11万円 (約37万円)南東-
2017年8月798万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約12万円 (約42万円)
2017年7月798万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約12万円 (約42万円)
2017年5月690万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約11万円 (約36万円)南東
2017年4月500万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約8万円 (約26万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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マンションニュー琴似の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.5万円管理費-

間取

  • 敷金:5.5万円
  • 礼金:-
  • 階数:6階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:56.45㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,600円

例えば…4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
5.6万円 〜 6.9万円
(表面利回り:12.3% 〜 15.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.0万円3LDK56.78㎡6.0万円-6〜10
2017年4月6.0万円3LDK56.78㎡6.0万円-6〜10
2017年3月6.0万円3LDK62.0㎡6.0万円-6〜10
2016年10月5.5万円3DK56.69㎡5.5万円-1〜5-
2016年3月5.0万円3LDK63.55㎡10.0万円-6〜10南東
2015年10月6.0万円3LDK64.0㎡6.0万円-1〜5
2015年9月6.7万円2LDK64.0㎡6.7万円-1〜5-
2015年9月6.5万円3LDK64.0㎡6.5万円-1〜5
2015年3月4.0万円2DK37.16㎡--1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マンションニュー琴似の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.4万円〜3.8万円
  • 2K〜2LDK平均5.1万円〜5.7万円
  • 3K〜3LDK平均5.8万円〜6.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.1万円〜5.6万円
55.98㎡ / -
5.6万円〜6.2万円
62.12㎡ / -
2階3.7万円〜4.1万円
39.69㎡ / -
5.5万円〜6.1万円
62.44㎡ / 北西
3階3.7万円〜4.1万円
39.69㎡ / -
5.8万円〜6.4万円
62.12㎡ / -
4階6.0万円〜6.6万円
64.0㎡ / -
6.0万円〜6.6万円
62.12㎡ / 南
5階5.9万円〜6.5万円
62.12㎡ / -
5.9万円〜6.5万円
62.12㎡ / -
6階5.9万円〜6.6万円
62.44㎡ / -
5.9万円〜6.6万円
62.12㎡ / 南東
7階3.4万円〜3.8万円
35.95㎡ / -
5.9万円〜6.6万円
62.12㎡ / -
5.9万円〜6.6万円
62.12㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.1(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

マンションニュー琴似の基本情報

北海道札幌市西区二十四軒二条2丁目に位置するマンションで、総戸数124戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の二十四軒駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称マンションニュー琴似(マンションニューコトニ)管理会社自主管理
住所北海道 札幌市西区 二十四軒二条2丁目4-21管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1974年3月管理費1㎡あたり141円
総戸数124戸修繕積立金1㎡あたり124円
階建7階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
事業主日通不動産バイク置き場-
施工会社前田建設工業、日通不動産立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北海信用金庫琴似支店 (50 m)
    • セイコーマート二十四軒4条 共同出張所(イーネットATM) (369 m)
    • ファミリーマート札幌中央市場前 共同出張所(イーネットATM) (397 m)
    • 北央信用組合 琴似支店 (420 m)
    • セイコーマート二十四軒3条 共同出張所(イーネットATM) (499 m)
    • 北海道銀行中央市場支店 (524 m)
    • 札幌二十四軒郵便局 (569 m)
    • 琴似駅前郵便局 (701 m)
    • JAさっぽろ本店 (720 m)
    • サンクス札幌琴似本通店出張所(ATM) (769 m)
  • 公園1件
    • 二十四軒公園 (353 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 札幌二十四軒3条1丁目店 (87 m)
    • ローソン 札幌二十四軒3条店 (167 m)
    • ローソン 札幌八軒1東四丁目店 (385 m)
    • ファミリーマート 札幌中央市場前店 (398 m)
    • ローソン 札幌地下鉄二十四軒駅店 (532 m)
    • ローソン 二十四軒1条店 (537 m)
    • ローソン 札幌二十四軒4条北店 (640 m)
    • セブンイレブン 札幌八軒1条東1丁目店 (672 m)
    • ローソン 札幌二十四軒4条店 (706 m)
    • セブンイレブン 札幌二十四軒2条店 (760 m)
  • スーパー9件
    • まいばすけっと 二十四軒3条4丁目店 (471 m)
    • まいばすけっと 二十四軒1条5丁目店 (558 m)
    • コープさっぽろ 琴似24軒店 (658 m)
    • まいばすけっと 八軒3条東4丁目店 (664 m)
    • マックスバリュ 琴似店 (876 m)
    • まいばすけっと 八軒1条西1丁目店 (913 m)
    • イオン 札幌琴似店 (935 m)
    • イトーヨーカドー 琴似店 (939 m)
    • C&Cキャロット本店 (998 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 札幌市立二十四軒小学校 (240 m)
    • 札幌市立陵北中学校 (288 m)
    • 北海道職業能力開発促進センター (529 m)
    • 札幌市立八軒東中学校 (571 m)
    • 琴似看護専門学校 (825 m)
    • パソコンスクール・パルティス 琴似校 (826 m)
    • 札幌市立日新小学校 (901 m)
    • じゃりんこひろば児童育成会 (957 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 北海道警察本部 西警察署 交番 二十四軒 (205 m)
    • 西警察署 二十四軒交番 (206 m)
    • 札幌市西消防署八軒出張所 (470 m)
    • 保健所 広域食品監視センター (490 m)
    • 札幌市役所 保健福祉局 保健所 広域食品監視センター (490 m)
    • 西警察署 琴似駅前交番 (844 m)
    • 北海道警察本部 西警察署 交番 琴似駅前 (846 m)
    • 在札幌フィリピン共和国名誉領事館 (993 m)
  • 病院/医療10件
    • 北祐会神経内科病院 (55 m)
    • さっぽろ二十四軒病院 (345 m)
    • 毎日ベストケアサービス有限会社 (362 m)
    • よりそい(合同会社)ヘルパーステーションよりそい (388 m)
    • ほうしん中央市場前治療室 (388 m)
    • ふかざわ病院 (426 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識