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アルカサーノ琴似A棟

★★★☆☆3.56 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,010万 〜 1,120万円
6階、3LDK、約73㎡の場合

住所
北海道札幌市西区八軒一条西1丁目1-2
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「琴似駅」徒歩2分
  • 札幌市営東西線「琴似駅」徒歩10分
  • JR札沼線「八軒駅」徒歩16分
築年月
1982年11月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アルカサーノ琴似A棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
48万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より19.8% 低い↓
札幌市西区の平均より17.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,010万 〜 1,120万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 2263位
札幌市西区
384棟中 238位
八軒一条西
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の売買価格相場

  • アルカサーノ琴似A棟の相場

    ㎡単価
    14.6万円
    坪単価
    48.5万円
  • 札幌市西区の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59.0万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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アルカサーノ琴似A棟の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,010万〜1,110万円対前年同月比1,010万〜1,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルカサーノ琴似A棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1,250万円6〜102SLDK約74㎡ (約22坪)約16万円 (約55万円)南東
2016年10月1,680万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)南西-
2016年9月1,680万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)南西-
2016年8月1,680万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)南西-
2016年7月1,680万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アルカサーノ琴似A棟の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,300 〜 4,000円

例えば…6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
7.3万 〜 9万円
(表面利回り:8.3% 〜 10.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月7.5万円3LDK68.84㎡15.0万円-6〜10南東
2017年4月8.0万円3LDK68.84㎡16.0万円-6〜10南東
2017年3月8.0万円3LDK68.64㎡16.0万円-6〜10南西
2016年4月7.8万円2SLDK57.6㎡15.6万円-6〜10-
2016年3月7.8万円2SLDK64.35㎡15.6万円-6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルカサーノ琴似A棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.4万〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均7.7万〜8.5万円
  • 4K〜4LDK平均7.9万〜8.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.6万〜8.4万円
73.92㎡ / -
3階7.6万〜8.4万円
73.5㎡ / 南西
7.6万〜8.4万円
73.92㎡ / -
4階7.6万〜8.4万円
73.5㎡ / -
7.7万〜8.5万円
73.92㎡ / -
5階7.7万〜8.5万円
73.92㎡ / -
6階7.7万〜8.6万円
73.5㎡ / 南東
7.3万〜8万円
68.84㎡ / 南東
7階6.1万〜6.7万円
57.6㎡ / -
7.8万〜8.6万円
73.5㎡ / 南西
8階
9階7.9万〜8.7万円
73.92㎡ / -
10階7.9万〜8.7万円
73.5㎡ / -
7.9万〜8.7万円
73.92㎡ / -
7.9万〜8.7万円
73.92㎡ / -
11階7.9万〜8.7万円
73.5㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.56(北海道)

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アルカサーノ琴似A棟の基本情報

北海道札幌市西区八軒一条西1丁目に位置するマンションで、総戸数158戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の琴似駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称アルカサーノコトニエートウ管理会社大成有楽不動産
住所北海道 札幌市西区 八軒一条西1丁目1-2管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月1982年11月管理費-
総戸数158戸修繕積立金-
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「琴似駅」徒歩2分
  • 札幌市営東西線「琴似駅」徒歩10分
  • JR札沼線「八軒駅」徒歩16分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社大成プレハブ、大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北海道銀行八軒支店 (13 m)
    • 札幌八軒一条郵便局 (29 m)
    • JAさっぽろ琴似支店 (142 m)
    • 旭川信用金庫琴似支店 (266 m)
    • セイコーマート琴似駅前 共同出張所(イーネットATM) (274 m)
    • 琴似駅前郵便局 (290 m)
    • サンクス札幌琴似本通店出張所(ATM) (366 m)
    • セイコーマート二十四軒4条 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
    • 空知信用金庫琴似支店 (585 m)
    • ファミリーマート札幌琴似1条4丁目 共同出張所(イーネットATM) (631 m)
  • 公園2件
    • 農試公園 (687 m)
    • 二十四軒公園 (927 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 札幌八軒1条東1丁目店 (201 m)
    • セブンイレブン 札幌琴似3条2丁目店 (352 m)
    • サンクス 札幌琴似本通店 (366 m)
    • ローソン 札幌コルテナ店 (444 m)
    • ローソン 札幌琴似3条店 (518 m)
    • ファミリーマート 札幌琴似1条4丁目店 (630 m)
    • ローソン 札幌二十四軒4条北店 (652 m)
    • ローソン 札幌八軒1東四丁目店 (764 m)
    • セブンイレブン 札幌二十四軒3条1丁目店 (779 m)
    • ファミリーマート 札幌琴似2条店 (792 m)
  • スーパー9件
    • まいばすけっと 八軒1条西1丁目店 (160 m)
    • イトーヨーカドー 琴似店 (244 m)
    • マックスバリュ 琴似店 (646 m)
    • 業務スーパー 八軒店 (663 m)
    • イオン 札幌琴似店 (700 m)
    • フレッティ琴似店 (759 m)
    • まいばすけっと 八軒3条東4丁目店 (845 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 八軒5条店 (924 m)
    • まいばすけっと 二十四軒3条4丁目店 (926 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 北海道職業能力開発促進センター (329 m)
    • パソコンスクール・パルティス 琴似校 (492 m)
    • 札幌市立八軒小学校 (559 m)
    • 札幌市立八軒東中学校 (579 m)
    • 札幌市立小学校 八軒西小学校 (829 m)
    • 琴似看護専門学校 (846 m)
    • 札幌市立八軒西小学校 (852 m)
    • 札幌市立琴似中央小学校 (956 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西警察署 琴似駅前交番 (99 m)
    • 北海道警察本部 西警察署 交番 琴似駅前 (99 m)
    • 在札幌フィリピン共和国名誉領事館 (148 m)
    • 北海道警察本部琴似庁舎 (355 m)
    • 札幌市西消防署八軒出張所 (461 m)
    • 札幌法務局西出張所 (874 m)
    • 札幌西税務署 (881 m)
    • 北海道警察本部 西警察署 交番 二十四軒 (937 m)
    • 西警察署 二十四軒交番 (937 m)
    • 札幌公共職業安定所 札幌市西区地域職業相談室 (996 m)
  • 病院/医療10件
    • ことに心療内科 (11 m)
    • たかはし歯科医院 (46 m)
    • すずらん小児科 (111 m)
    • まつしま歯科医院 (137 m)
    • 琴似腎臓内科・泌尿器科 (138 m)
    • 北洋堂接骨院 (138 m)
    • きくちメンタルクリニック (148 m)
    • 洞田内科クリニック (148 m)
    • ことに・メディカル・サポート・クリニック (159 m)
    • 琴似タワープレイス耳鼻咽喉科 (159 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 琴似教会幼稚園 (271 m)
    • 琴似あやめ保育園 (300 m)
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    • 札幌ルンビニー幼稚園 (519 m)
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    • ことに保育園 (563 m)
    • 八軒太陽の子保育園 (724 m)
    • 発寒保育園 (786 m)
    • 保育所ちびっこランド 琴似園 (911 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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