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エルシオン琴似

★★★☆☆3.81 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,590万 〜 1,760万円
7階、3LDK、約80㎡の場合

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住所
北海道札幌市西区八軒四条西4丁目1-8
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「琴似駅」徒歩12分
  • JR札沼線「八軒駅」徒歩13分
  • 札幌市営東西線「琴似駅」徒歩21分
築年月
1992年8月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エルシオン琴似の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
68万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より13.3% 高い↑
札幌市西区の平均より15.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,590万 〜 1,760万円

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坪単価によるランキング
北海道
3745棟中 1306位
札幌市西区
385棟中 128位
八軒四条西
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の売買価格相場

  • エルシオン琴似の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.7万円
  • 札幌市西区の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.3万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

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エルシオン琴似の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,510万〜1,670万円対前年同月比1,590万〜1,760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エルシオン琴似の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約24万円 (約81万円)南西-
2017年1月2,280万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約22万円 (約75万円)南西-
2017年1月1,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約24万円 (約81万円)--
2016年12月2,280万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約22万円 (約75万円)南西-
2016年12月1,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約24万円 (約81万円)-

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エルシオン琴似の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,400 〜 4,100円

例えば…7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
8.2万 〜 10万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 62 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月9.0万円3LDK80.33㎡18.0万円9.0万円1〜5南東
2017年10月9.0万円3LDK79.08㎡18.0万円9.0万円1〜5-
2017年9月9.0万円3LDK79.08㎡18.0万円9.0万円1〜5-
2017年6月11.8万円4LDK101.48㎡11.8万円-6〜10南西
2017年5月11.8万円4LDK96.96㎡11.8万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エルシオン琴似の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.2万〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均8.2万〜9.1万円
  • 4K〜4LDK平均10.6万〜11.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.1万〜8.9万円
79.08㎡ / -
9.5万〜10.5万円
92.58㎡ / -
2階7.8万〜8.7万円
74.72㎡ / -
8.3万〜9.2万円
79.14㎡ / 南東
10.4万〜11.5万円
99.35㎡ / -
3階7.8万〜8.6万円
73.58㎡ / -
4階8.6万〜9.5万円
80.84㎡ / -
8.6万〜9.5万円
80.84㎡ / -
10.6万〜11.8万円
100.2㎡ / -
5階8.6万〜9.5万円
80.84㎡ / -
6階7.9万〜8.7万円
73.58㎡ / -
11.5万〜12.7万円
99.35㎡ / 南西
7階10.1万〜11.2万円
93.78㎡ / -
8階10.8万〜11.9万円
99.35㎡ / -
9階11.1万〜12.3万円
101.48㎡ / 南東
10階
11階
12階
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.81(北海道)

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エルシオン琴似の基本情報

北海道札幌市西区八軒四条西4丁目に位置するマンションで、総戸数157戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の琴似駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エルシオンコトニ管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
住所北海道 札幌市西区 八軒四条西4丁目1-8管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月1992年8月管理費-
総戸数157戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「琴似駅」徒歩12分
  • JR札沼線「八軒駅」徒歩13分
  • 札幌市営東西線「琴似駅」徒歩21分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社前田建設工業、東建工業、札建工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 小樽信用金庫札幌支店 (469 m)
    • 札幌八軒郵便局 (476 m)
    • 北洋銀行 八軒支店 (476 m)
    • 札幌八軒西郵便局 (591 m)
    • JAさっぽろ琴似支店 (709 m)
    • 札幌八軒一条郵便局 (755 m)
    • 北海道銀行八軒支店 (786 m)
    • セイコーマート発寒11条 共同出張所(イーネットATM) (838 m)
  • 公園2件
    • 農試公園 (510 m)
    • 農試公園 (539 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 札幌八軒5条西店 (160 m)
    • セブンイレブン 札幌八軒6条西店 (486 m)
    • ローソン 札幌八軒7条店 (608 m)
    • セブンイレブン 札幌八軒5条西9丁目店 (778 m)
    • ローソン 札幌コルテナ店 (863 m)
    • ローソン 札幌八軒10条店 (869 m)
    • セブンイレブン 札幌八軒1条東1丁目店 (900 m)
    • セブンイレブン 札幌琴似3条2丁目店 (931 m)
    • セブンイレブン 札幌発寒4条店 (961 m)
  • スーパー5件
    • 業務スーパー 八軒店 (133 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 八軒5条店 (180 m)
    • フレッティ琴似店 (520 m)
    • まいばすけっと 八軒1条西1丁目店 (658 m)
    • イトーヨーカドー 琴似店 (896 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 札幌市立八軒西小学校 (263 m)
    • 札幌市立小学校 八軒西小学校 (272 m)
    • 札幌市立八軒小学校 (378 m)
    • 札幌市立八軒北小学校 (558 m)
    • 税務大学校札幌研修所 (694 m)
    • 札幌市立琴似中央小学校 (722 m)
    • 札幌市立八軒中学校 (797 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 北海道警察本部 西警察署 交番 八軒 (284 m)
    • 西警察署 八軒交番 (355 m)
    • 北海道警察本部琴似庁舎 (628 m)
    • 在札幌フィリピン共和国名誉領事館 (706 m)
    • 北海道警察本部 西警察署 交番 琴似駅前 (736 m)
    • 西警察署 琴似駅前交番 (738 m)
    • 札幌西税務署 (888 m)
    • 札幌法務局西出張所 (913 m)
    • 札幌市北消防署新川出張所 (987 m)
  • 病院/医療10件
    • ハセガワ歯科クリニック (153 m)
    • 西田歯科クリニック (186 m)
    • 札幌八軒整形外科 (218 m)
    • 八軒西ほねつぎ鍼灸院 (238 m)
    • せきかわ歯科クリニック (305 m)
    • つちだ歯科クリニック (326 m)
    • つちだ消化器循環器内科 (326 m)
    • 札幌大庭眼科 (450 m)
    • アクティブスタジオ琴似中央店 (501 m)
    • 中田歯科八軒クリニック (501 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 八軒星の子保育園 (236 m)
    • トットの森こばと保育園 (354 m)
    • 吉田学園さくら保育園 (399 m)
    • 八軒あじさい保育園 (512 m)
    • 琴似教会幼稚園 (578 m)
    • 琴似中央幼稚園 (625 m)
    • 幸明幼稚園 (628 m)
    • アートチャイルドケア琴似 (689 m)
    • ポポラー札幌琴似園 (825 m)
    • アートチャイルドケア札幌八軒 (876 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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