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発寒グランドハイツ

★★★☆☆3.1 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

740万円 〜 810万円
3階、4LDK、約87㎡の場合

住所
北海道札幌市西区発寒五条2丁目3-8
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「発寒中央駅」徒歩6分
  • 札幌市営東西線「発寒南駅」徒歩13分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「琴似駅」徒歩14分
築年数
1983年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

発寒グランドハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
8万円
坪単価
29万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より51.0% 低い↓
札幌市西区の平均より49.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合
740万円 〜 810万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 3253位
札幌市西区
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の売買価格相場

  • 発寒グランドハイツの相場

    ㎡単価
    8.9万円
    坪単価
    29.6万円
  • 札幌市西区の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59.0万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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発寒グランドハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、87㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
670万円〜740万円対前年同月比740万円〜810万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

発寒グランドハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月880万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約11万円 (約39万円)-
2017年9月880万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約11万円 (約39万円)-
2017年8月880万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約11万円 (約37万円)-
2017年8月880万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約11万円 (約39万円)-
2017年7月880万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約11万円 (約37万円)-

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発寒グランドハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
600円 〜 800円
坪単価
2,200円 〜 2,700円

例えば…3階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合
5.8万円 〜 7.1万円
(表面利回り:8.9% 〜 10.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年4月5.5万円3LDK78.44㎡5.5万円-1〜5
2014年12月7.2万円3LDK78.44㎡7.2万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

発寒グランドハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均4.9万円〜5.4万円
  • 4K〜4LDK平均5.3万円〜5.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.3万円〜4.8万円
74.86㎡ / -
5.5万円〜6.1万円
94.93㎡ / -
2階4.8万円〜5.3万円
78.44㎡ / 南
3階4.5万円〜4.9万円
74.86㎡ / -
5.2万円〜5.7万円
87.12㎡ / -
4階
5階6.0万円〜6.6万円
99.47㎡ / -
5.4万円〜6.0万円
87.12㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.1(北海道)

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発寒グランドハイツの基本情報

北海道札幌市西区発寒五条2丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の発寒中央駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ハッサムグランドハイツ管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
住所北海道 札幌市西区 発寒五条2丁目3-8管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1983年8月管理費1㎡あたり65円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建5階建間取り3LDK、4LDK、5LDK
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「発寒中央駅」徒歩6分
  • 札幌市営東西線「発寒南駅」徒歩13分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「琴似駅」徒歩14分
設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 札幌発寒五条郵便局 (193 m)
    • セイコーマート発寒11条 共同出張所(イーネットATM) (506 m)
    • 札幌信用金庫発寒支店 (528 m)
    • サンクス発寒3条店出張所(ATM) (557 m)
    • 札幌中央信用組合 発寒支店 (774 m)
    • 留萌信用金庫札幌西支店 (790 m)
    • セイコーマートすがわら 共同出張所(イーネットATM) (900 m)
    • 札幌発寒十一条郵便局 (1000 m)
  • 公園4件
    • 発寒大空公園 (265 m)
    • 春日緑地 (519 m)
    • 農試公園 (553 m)
    • 農試公園 (660 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 札幌発寒4条店 (235 m)
    • ローソン 札幌発寒6条四丁目店 (446 m)
    • サンクス 発寒3条店 (557 m)
    • ローソン 札幌コルテナ店 (768 m)
    • セブンイレブン 札幌八軒5条西9丁目店 (830 m)
    • セブンイレブン 札幌琴似3条2丁目店 (929 m)
    • セブンイレブン 札幌八軒6条西店 (985 m)
    • セブンイレブン 札幌発寒南駅前店 (989 m)
  • スーパー4件
    • Daiichi(ダイイチ) 発寒中央駅前店 (403 m)
    • マックスバリュ エクスプレス発寒南駅前店 (903 m)
    • 業務スーパー 八軒店 (935 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 八軒5条店 (951 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 札幌市立発寒小学校 (605 m)
    • 札幌市立発寒南小学校 (644 m)
    • 札幌市立小学校 発寒小学校 (665 m)
    • 札幌市立小学校 八軒西小学校 (755 m)
    • 札幌市立八軒西小学校 (774 m)
    • 札幌市立発寒中学校 (857 m)
    • 音の森アフタースクール (860 m)
    • 税務大学校札幌研修所 (876 m)
    • 学童保育所じゃりん子パワー (898 m)
    • 札幌市立発寒西小学校 (972 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 札幌西税務署 (275 m)
    • 札幌法務局西出張所 (296 m)
    • 西警察署 発寒交番 (393 m)
    • 北海道警察本部 西警察署 交番 発寒 (394 m)
    • 西消防署 (499 m)
    • 札幌市はっさむ地区センター図書室 (505 m)
    • 北海道警察本部琴似庁舎 (795 m)
    • 在札幌フィリピン共和国名誉領事館 (998 m)
  • 病院/医療10件
    • アースサポート札幌西営業所 (171 m)
    • 発寒デイサービスセンター (188 m)
    • 百海歯科医院 (218 m)
    • ふじた歯科医院 (229 m)
    • どうかい歯科 (282 m)
    • さとう整骨院 (298 m)
    • 西村歯科医院 (319 m)
    • はねだ内科クリニック(医療法人社団) (357 m)
    • 発寒カイロプラクティックセンター中川整体院 (388 m)
    • 訪問介護ステーションきのか (407 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 実りの森保育園 (258 m)
    • 発寒認定こども園にこりん発寒幼稚園 (264 m)
    • 発寒保育園 (396 m)
    • ポポラー札幌琴似園 (789 m)
    • 発寒ひかり保育園 (791 m)
    • アートチャイルドケア琴似 (791 m)
    • 八軒星の子保育園 (859 m)
    • りとるKid’sクラブ発寒ルーム (898 m)
    • あづま幼稚園 (953 m)
    • 幸明幼稚園 (997 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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