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クラッセ発寒中央ガーデンハウス

★★★☆☆3.74 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

840万円 〜 930万円
5階、2LDK、約55㎡の場合

住所
北海道札幌市西区発寒七条5丁目11-30
交通
築年数
1993年7月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

クラッセ発寒中央ガーデンハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
55万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より7.9% 低い↓
札幌市西区の平均より5.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
840万円 〜 930万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 1888位
札幌市西区
384棟中 194位
発寒七条
11棟中 11位
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の売買価格相場

  • クラッセ発寒中央ガーデンハウスの相場

    ㎡単価
    16.8万円
    坪単価
    55.7万円
  • 札幌市西区の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59.0万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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クラッセ発寒中央ガーデンハウスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、55㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
840万円〜930万円対前年同月比840万円〜930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クラッセ発寒中央ガーデンハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月950万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約16万円 (約56万円)-
2017年4月980万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約18万円 (約62万円)西-
2017年3月980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約17万円 (約57万円)-
2017年3月980万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約18万円 (約62万円)西-
2017年2月980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約17万円 (約57万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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クラッセ発寒中央ガーデンハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,500円

例えば…5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
6.1万円 〜 7.5万円
(表面利回り:8.2% 〜 10.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月8.5万円3LDK67.98㎡8.5万円-1〜5-
2016年9月9.5万円3LDK69.63㎡9.5万円-1〜5南東
2016年9月9.0万円3LDK78.29㎡9.0万円-1〜5-
2016年8月9.5万円3LDK69.63㎡9.5万円-1〜5南東
2016年8月9.5万円3LDK78.29㎡9.5万円-1〜5-
2016年8月9.0万円3LDK78.29㎡9.0万円-1〜5-
2016年7月9.5万円3LDK78.29㎡9.5万円-1〜5-
2016年6月9.5万円3LDK78.29㎡9.5万円-1〜5-
2016年6月9.2万円3LDK78.29㎡9.2万円9.2万円1〜5-
2016年5月9.2万円3LDK78.29㎡9.2万円9.2万円1〜5-
2016年4月9.2万円3LDK78.29㎡9.2万円9.2万円1〜5-
2016年3月9.2万円3LDK78.29㎡9.2万円9.2万円1〜5-
2016年3月7.5万円1LDK57.57㎡7.5万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クラッセ発寒中央ガーデンハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万円〜8.1万円
  • 2K〜2LDK平均6.3万円〜6.9万円
  • 3K〜3LDK平均8.3万円〜9.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階9.0万円〜10.0万円
78.29㎡ / -
5階6.4万円〜7.0万円
55.16㎡ / -
6階6.2万円〜6.9万円
55.16㎡ / 西
7.9万円〜8.7万円
67.98㎡ / -
7階
8階7.3万円〜8.1万円
62.49㎡ / -
8.0万円〜8.8万円
67.98㎡ / -
9階

資産評価

★★★☆☆3.74(北海道)

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クラッセ発寒中央ガーデンハウスの基本情報

北海道札幌市西区発寒七条5丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の発寒中央駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クラッセハッサムチュウオウガーデンハウス管理会社日動
住所北海道 札幌市西区 発寒七条5丁目11-30管理形態自主管理
郵便番号管理員なし
築年数1993年7月管理費-
総戸数32戸修繕積立金-
階建9階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
事業主日動バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行札幌支店ビッグハウスウエスト内出張所 (512 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ビッグハウスウエスト内出張所(ATM) (542 m)
    • 札幌中央信用組合 発寒支店 (542 m)
    • 東京スター銀行ATM コープさっぽろ本部 (578 m)
    • 札幌発寒五条郵便局 (635 m)
    • 札幌発寒十一条郵便局 (706 m)
    • サンクス発寒3条店出張所(ATM) (817 m)
    • 札幌信用金庫発寒支店 (833 m)
    • セイコーマートすがわら 共同出張所(イーネットATM) (846 m)
    • 北洋銀行 宮の沢支店 (854 m)
  • 公園3件
    • 春日緑地 (394 m)
    • 西発寒9条公園 (892 m)
    • 発寒大空公園 (990 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 札幌発寒8条店 (295 m)
    • ローソン 札幌発寒6条四丁目店 (366 m)
    • セブンイレブン 札幌発寒7条店 (686 m)
    • ローソン 札幌発寒12条店 (795 m)
    • セブンイレブン 札幌発寒11条店 (795 m)
    • サンクス 発寒3条店 (817 m)
    • ローソン 札幌鉄工団地店 (840 m)
    • ローソン 札幌宮の沢駅前店 (855 m)
    • セブンイレブン 札幌宮の沢駅前店 (859 m)
    • セブンイレブン 札幌発寒12条店 (895 m)
  • スーパー5件
    • ビッグハウスウエスト (511 m)
    • Daiichi(ダイイチ) 発寒中央駅前店 (551 m)
    • JR生鮮市場 発寒店 (898 m)
    • 株式会社北舞水産発寒店 (905 m)
    • 有限会社ジェイミート発寒店 (905 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 音の森アフタースクール (48 m)
    • 札幌市立小学校 発寒小学校 (324 m)
    • 札幌市立発寒小学校 (367 m)
    • 札幌市立発寒中学校 (551 m)
    • 札幌市立発寒西小学校 (561 m)
    • 札幌市立北翔養護学校 (675 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 札幌市はっさむ地区センター図書室 (418 m)
    • 西消防署 (422 m)
    • 北海道警察本部 西警察署 交番 発寒 (448 m)
    • 西警察署 発寒交番 (448 m)
    • 札幌市役所 都市局 発寒集会所 (728 m)
  • 病院/医療10件
    • とおやま整骨院 (54 m)
    • あずみの歯科医院 (61 m)
    • ささき歯科医院 (127 m)
    • しゅうえい整骨院 (208 m)
    • スワンデンタルクリニック (269 m)
    • リハビリデイ楽和発寒 (272 m)
    • 有限会社ぬくもりの里介護サービス (290 m)
    • 発寒中央歯科クリニック (311 m)
    • 発寒中央病院 (323 m)
    • ヘルパーステーションのどか (436 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 発寒ひかり保育園 (454 m)
    • 発寒認定こども園にこりん発寒幼稚園 (552 m)
    • 実りの森保育園 (607 m)
    • 発寒たんぽぽ保育園 (622 m)
    • 西発寒保育園 (657 m)
    • 発寒もりのわ保育園 (696 m)
    • 発寒みらいのたね (761 m)
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