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ロピア琴似西2(壱番館・弐番館)

相場情報
17万円/㎡(56万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.75
  • 北海道札幌市西区発寒十条2丁目4
  • JR函館本線(小樽-旭川)「発寒中央駅」徒歩5分札幌市営東西線「発寒南駅」徒歩16分JR函館本線(小樽-旭川)「琴似駅」徒歩18分
  • 駅近

最終更新:

ロピア琴似西2(壱番館・弐番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
56万円
前月との比較2017年7月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より5.7% 低い↓
札幌市西区の平均より5.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,160万円 〜 1,290万円

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坪単価によるランキング
北海道
3830棟中 1821位
札幌市西区
394棟中 198位
発寒十条
10棟中 5位
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の売買価格相場

  • ロピア琴似西2(壱番館・弐番館)の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.5万円
  • 札幌市西区の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    59.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    59.9万円

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ロピア琴似西2(壱番館・弐番館)の売買履歴

ロピア琴似西2(壱番館・弐番館)には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
発寒グランドハイツ2017年7月880万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約11万円(約39万円)-
セレナール発寒中央2017年7月2,080万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約27万円(約90万円)-
サンシティ発寒中央22017年6月1,460万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約17万円(約58万円)-
クリーンリバーフィネス発寒中央駅前イースト2017年5月2,980万円6〜103LDK約94㎡ (約28坪)約31万円(約104万円)-
クリーンリバー発寒中央2013年7月1,200万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約13万円(約44万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロピア琴似西2(壱番館・弐番館)の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(1件中、1件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.8万円4LDK83.83㎡6.8万円-1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 900円
坪単価
2,500円 〜 3,000円

例えば…6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
5.5万円 〜 6.7万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ロピア琴似西2(壱番館・弐番館)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均5.6万円〜6.2万円
  • 4K〜4LDK平均6.4万円〜7.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.5万円〜6.1万円
72.69㎡ / -
6.3万円〜7.0万円
83.83㎡ / -
2階5.6万円〜6.2万円
72.69㎡ / -
3階5.7万円〜6.3万円
72.69㎡ / -
6.5万円〜7.2万円
83.83㎡ / -
4階5.7万円〜6.3万円
72.69㎡ / -
6.4万円〜7.1万円
83.83㎡ / 西
5階5.9万円〜6.6万円
75.29㎡ / -
6階5.6万円〜6.2万円
70.44㎡ / -
7階
8階6.7万円〜7.4万円
83.83㎡ / -
9階
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.75(北海道)

ロピア琴似西2(壱番館・弐番館)の売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ロピア琴似西2(壱番館・弐番館)の基本情報

北海道札幌市西区発寒十条2丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の発寒中央駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロピア琴似西2(壱番館・弐番館)(ロピアコトニニシニ)
住所北海道 札幌市西区 発寒十条2丁目4
郵便番号
築年数1993年11月
総戸数54戸
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「発寒中央駅」徒歩5分
  • 札幌市営東西線「発寒南駅」徒歩16分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「琴似駅」徒歩18分
階建11階建
間取り3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準工業地域
事業主タカノ
施工会社礎建設工業
管理会社自主管理
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
セキュリティオートロック
駐車場あり(自走式/平面)
駐輪場あり
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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