• 検索結果がここに表示されます

サンシティ発寒中央2

★★★☆☆3.55 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,100万 〜 1,220万円
5階、3LDK、約81㎡の場合

住所
北海道札幌市西区発寒十条2丁目8-26
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「発寒中央駅」徒歩7分
  • 札幌市営東西線「発寒南駅」徒歩17分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「琴似駅」徒歩19分
築年月
1991年10月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンシティ発寒中央2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
47万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より20.7% 低い↓
札幌市西区の平均より18.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,100万 〜 1,220万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 2294位
札幌市西区
384棟中 245位
発寒十条
10棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サンシティ発寒中央2の相場

    ㎡単価
    14.4万円
    坪単価
    47.9万円
  • 札幌市西区の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59.0万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

複数の不動産会社にまとめてお問い合わせ

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

サンシティ発寒中央2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,100万〜1,220万円対前年同月比1,100万〜1,220万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

会員登録(無料)いただくと、
将来の予想価格をご覧いただくことができます。

【無料】会員登録する

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンシティ発寒中央2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月1,460万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約17万円 (約58万円)西-
2017年5月1,490万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約18万円 (約60万円)--
2017年5月1,150万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約14万円 (約46万円)--
2017年5月1,460万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約17万円 (約58万円)西
2017年4月1,490万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約18万円 (約60万円)-

会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

サンシティ発寒中央2の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

新規会員登録

サンシティ発寒中央2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,100 〜 3,800円

例えば…5階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
7.6万 〜 9.3万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.6%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.0万円3LDK81.56㎡16.0万円-6〜10西
2017年5月8.8万円3LDK81.56㎡17.6万円-6〜10西
2017年5月8.0万円3LDK81.56㎡16.0万円-6〜10-
2016年6月9.0万円3LDK82.4㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2016年5月9.0万円3LDK82.4㎡9.0万円9.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンシティ発寒中央2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.9万〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万〜8.4万円
  • 4K〜4LDK平均7.9万〜8.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階7.9万〜8.7万円
81.56㎡ / -
4階7.9万〜8.8万円
81.56㎡ / -
8万〜8.9万円
82.4㎡ / -
5階
6階7.8万〜8.6万円
81.56㎡ / 西
7階
8階7.6万〜8.5万円
79.07㎡ / 西
7.9万〜8.7万円
79.26㎡ / -
9階8.1万〜9万円
81.56㎡ / -
10階6.3万〜7万円
64.68㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.55(北海道)

サンシティ発寒中央2の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

サンシティ発寒中央2の基本情報

北海道札幌市西区発寒十条2丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の発寒中央駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンシティハッサムチュウオウニ管理会社日本住宅管理
住所北海道 札幌市西区 発寒十条2丁目8-26管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月1991年10月管理費-
総戸数37戸修繕積立金-
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「発寒中央駅」徒歩7分
  • 札幌市営東西線「発寒南駅」徒歩17分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「琴似駅」徒歩19分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社宮川建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

Loading...

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • セイコーマート発寒11条 共同出張所(イーネットATM) (133 m)
    • 札幌発寒五条郵便局 (469 m)
    • 札幌中央信用組合 発寒支店 (502 m)
    • 札幌発寒十一条郵便局 (684 m)
    • 札幌八軒西郵便局 (724 m)
    • JAさっぽろ発寒支店 (879 m)
    • 札幌信用金庫発寒支店 (901 m)
    • サンクス発寒3条店出張所(ATM) (922 m)
    • 東京スター銀行ATM コープさっぽろ本部 (999 m)
  • 公園4件
    • 春日緑地 (418 m)
    • 農試公園 (420 m)
    • 農試公園 (643 m)
    • 発寒大空公園 (662 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 札幌八軒5条西9丁目店 (460 m)
    • ローソン 札幌発寒6条四丁目店 (529 m)
    • セブンイレブン 札幌発寒4条店 (599 m)
    • セブンイレブン 札幌発寒12条店 (671 m)
    • セブンイレブン 札幌八軒6条西店 (711 m)
    • ローソン 札幌発寒12条店 (779 m)
    • サンクス 発寒3条店 (922 m)
  • スーパー6件
    • Daiichi(ダイイチ) 発寒中央駅前店 (262 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 八軒5条店 (802 m)
    • 業務スーパー 八軒店 (901 m)
    • 株式会社北舞水産発寒店 (930 m)
    • 有限会社ジェイミート発寒店 (930 m)
    • JR生鮮市場 発寒店 (931 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 札幌市立発寒小学校 (467 m)
    • 札幌市立小学校 発寒小学校 (529 m)
    • 税務大学校札幌研修所 (531 m)
    • 札幌市立小学校 八軒西小学校 (666 m)
    • 札幌市立八軒西小学校 (669 m)
    • 札幌市立八軒中学校 (834 m)
    • 音の森アフタースクール (850 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 西消防署 (390 m)
    • 札幌市はっさむ地区センター図書室 (394 m)
    • 北海道警察本部 西警察署 交番 発寒 (395 m)
    • 西警察署 発寒交番 (396 m)
    • 札幌西税務署 (598 m)
    • 札幌法務局西出張所 (633 m)
    • 西警察署 八軒交番 (804 m)
    • 北海道警察本部 西警察署 交番 八軒 (874 m)
    • 北海道警察本部琴似庁舎 (980 m)
  • 病院/医療10件
    • ノアガーデンル・スリジエ (55 m)
    • ミュー歯科クリニック (81 m)
    • 特別養護老人ホームはっさむはる (149 m)
    • 有限会社滝介護サービス (165 m)
    • ふるた小児科クリニック (179 m)
    • 発寒中央整形外科クリニック (181 m)
    • 耳鼻咽喉科発寒中央クリニック (201 m)
    • 田畑歯科医院 (373 m)
    • はねだ内科クリニック(医療法人社団) (374 m)
    • 福耳整骨院 (387 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 発寒認定こども園にこりん発寒幼稚園 (391 m)
    • 実りの森保育園 (541 m)
    • あづま幼稚園 (591 m)
    • 幸明幼稚園 (676 m)
    • 八軒星の子保育園 (713 m)
    • 発寒保育園 (721 m)
    • 発寒みらいのたね (743 m)
    • トットの森こばと保育園 (804 m)
    • 発寒たんぽぽ保育園 (884 m)
    • 認定こども園かがやき (936 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識