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エクセルシオール発寒中央

★★★☆☆3.77 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,790万円 〜 1,980万円
3階、4LDK、約104㎡の場合

住所
北海道札幌市西区発寒十条4丁目3-10
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「発寒中央駅」徒歩7分
  • 札幌市営東西線「宮の沢駅」徒歩17分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「発寒駅」徒歩17分
築年数
1999年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクセルシオール発寒中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
61万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より1.7% 高い↑
札幌市西区の平均より6.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約104㎡のお部屋の場合
1,790万円 〜 1,980万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 1621位
札幌市西区
395棟中 153位
発寒十条
10棟中 3位
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の売買価格相場

  • エクセルシオール発寒中央の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.3万円
  • 札幌市西区の相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.7万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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エクセルシオール発寒中央の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,990万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約19万円 (約63万円)西-
2017年8月1,990万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約19万円 (約63万円)西-
2017年7月1,700万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約70万円)西-
2017年7月1,990万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約19万円 (約63万円)西-
2017年6月1,990万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約19万円 (約63万円)西-

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エクセルシオール発寒中央の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,100円

例えば…3階、4LDK、約104㎡のお部屋の場合
10.7万円 〜 13.1万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月9.8万円3LDK85.0㎡9.8万円-1〜5西
2017年2月9.8万円3LDK84.97㎡9.8万円-1〜5-
2015年6月9.5万円3LDK84.97㎡9.5万円-1〜5
2013年7月12.9万円4LDK104.36㎡12.9万円12.9万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセルシオール発寒中央の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.6万円〜10.6万円
  • 4K〜4LDK平均11.0万円〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.9万円〜9.9万円
84.97㎡ / 南
10.4万円〜11.5万円
104.36㎡ / 西
2階8.3万円〜9.1万円
80.68㎡ / 西
3階9.0万円〜9.9万円
84.97㎡ / -
10.7万円〜11.9万円
104.36㎡ / 西
4階12.0万円〜13.2万円
112.69㎡ / -
5階12.3万円〜13.6万円
112.69㎡ / 南
11.2万円〜12.4万円
104.36㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.77(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エクセルシオール発寒中央の基本情報

北海道札幌市西区発寒十条4丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の発寒中央駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセルシオール発寒中央(エクセルシオールハッサムチュウオウ)管理会社日本ハウズイング
住所北海道 札幌市西区 発寒十条4丁目3-10管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1999年10月管理費1㎡あたり77円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり118円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「発寒中央駅」徒歩7分
  • 札幌市営東西線「宮の沢駅」徒歩17分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「発寒駅」徒歩17分
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主宮川建設バイク置き場-
施工会社五洋建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 札幌中央信用組合 発寒支店 (240 m)
    • 札幌発寒十一条郵便局 (403 m)
    • 東京スター銀行ATM コープさっぽろ本部 (424 m)
    • JAさっぽろ発寒支店 (603 m)
    • 札幌発寒五条郵便局 (656 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店ビッグハウスウエスト内出張所 (726 m)
    • セイコーマート発寒11条 共同出張所(イーネットATM) (727 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ビッグハウスウエスト内出張所(ATM) (761 m)
    • サンクスミニ発寒ベガス 共同出張所(イーネットATM) (906 m)
    • サンクス発寒3条店出張所(ATM) (982 m)
  • 公園3件
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    • ローソン 札幌発寒6条四丁目店 (414 m)
    • セブンイレブン 札幌発寒8条店 (452 m)
    • ローソン 札幌発寒12条店 (500 m)
    • セブンイレブン 札幌発寒12条店 (587 m)
    • セブンイレブン 札幌発寒11条店 (651 m)
    • ローソン 札幌鉄工団地店 (677 m)
    • セブンイレブン 札幌発寒7条店 (868 m)
    • サンクス ミニ発寒ベガス店 (910 m)
    • セブンイレブン 札幌八軒5条西9丁目店 (939 m)
    • サンクス 発寒3条店 (982 m)
  • スーパー5件
    • Daiichi(ダイイチ) 発寒中央駅前店 (410 m)
    • JR生鮮市場 発寒店 (621 m)
    • 株式会社北舞水産発寒店 (626 m)
    • 有限会社ジェイミート発寒店 (626 m)
    • ビッグハウスウエスト (712 m)
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    • 札幌市立小学校 発寒小学校 (119 m)
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  • 公共施設/機関7件
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    • 北海道警察本部 西警察署 交番 発寒 (394 m)
    • 西警察署 発寒交番 (395 m)
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    • 北海道警察本部 西警察署 交番 鉄工団地 (912 m)
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    • ヘルパーステーションのどか (202 m)
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    • とおやま整骨院 (284 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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