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ロピア発寒中央ステーション

★★★☆☆3.76 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,270万円 〜 1,400万円
5階、3LDK、約76㎡の場合

住所
北海道札幌市西区発寒六条4丁目4-7
交通
築年数
1996年7月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロピア発寒中央ステーションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
58万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より2.8% 低い↓
札幌市西区の平均より0.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,270万円 〜 1,400万円

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北海道
3739棟中 1741位
札幌市西区
384棟中 172位
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  • ロピア発寒中央ステーションの相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.7万円
  • 札幌市西区の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59.0万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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ロピア発寒中央ステーションの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,270万円〜1,400万円対前年同月比1,270万円〜1,400万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロピア発寒中央ステーションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月1,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約16万円 (約54万円)西-
2017年5月1,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約58万円)西-
2013年7月1,750万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約19万円 (約64万円)--
2013年6月1,445万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)西-

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ロピア発寒中央ステーションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,800円 〜 3,400円

例えば…5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
6.4万円 〜 7.8万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月8.8万円4LDK88.6㎡17.6万円-1〜5南東
2014年12月8.8万円4LDK90.3㎡17.6万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロピア発寒中央ステーションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.5万円〜6.1万円
  • 3K〜3LDK平均5.6万円〜6.2万円
  • 4K〜4LDK平均6.9万円〜7.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.2万円〜5.7万円
71.44㎡ / 西
2階5.3万円〜5.9万円
71.44㎡ / 西
3階5.9万円〜6.5万円
76.62㎡ / -
6.9万円〜7.7万円
90.3㎡ / -
4階
5階5.5万円〜6.1万円
71.44㎡ / -
5.9万円〜6.6万円
76.62㎡ / -
6階
7階6.6万円〜7.4万円
84.96㎡ / -
8階6.0万円〜6.7万円
76.62㎡ / -
9階7.1万円〜7.9万円
90.3㎡ / -
10階7.2万円〜7.9万円
90.3㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.76(北海道)

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ロピア発寒中央ステーションの基本情報

北海道札幌市西区発寒六条4丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の発寒中央駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロピアハッサムチュウオウステーション管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
住所北海道 札幌市西区 発寒六条4丁目4-7管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1996年7月管理費-
総戸数55戸修繕積立金-
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主高野観光開発バイク置き場-
施工会社坂本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 札幌発寒五条郵便局 (329 m)
    • 札幌中央信用組合 発寒支店 (470 m)
    • サンクス発寒3条店出張所(ATM) (640 m)
    • 札幌信用金庫発寒支店 (642 m)
    • セイコーマート発寒11条 共同出張所(イーネットATM) (657 m)
    • 札幌発寒十一条郵便局 (698 m)
    • 東京スター銀行ATM コープさっぽろ本部 (763 m)
    • セイコーマートすがわら 共同出張所(イーネットATM) (809 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店ビッグハウスウエスト内出張所 (832 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ビッグハウスウエスト内出張所(ATM) (860 m)
  • 公園3件
    • 春日緑地 (168 m)
    • 発寒大空公園 (694 m)
    • 農試公園 (942 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 札幌発寒6条四丁目店 (65 m)
    • セブンイレブン 札幌発寒8条店 (612 m)
    • サンクス 発寒3条店 (640 m)
    • セブンイレブン 札幌発寒4条店 (711 m)
    • ローソン 札幌発寒12条店 (806 m)
    • セブンイレブン 札幌発寒12条店 (831 m)
    • セブンイレブン 札幌八軒5条西9丁目店 (957 m)
    • セブンイレブン 札幌発寒11条店 (991 m)
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    • ビッグハウスウエスト (833 m)
    • マックスバリュ エクスプレス発寒南駅前店 (941 m)
    • JR生鮮市場 発寒店 (944 m)
    • 株式会社北舞水産発寒店 (948 m)
    • 有限会社ジェイミート発寒店 (948 m)
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    • 札幌市立発寒小学校 (224 m)
    • 札幌市立小学校 発寒小学校 (250 m)
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    • 札幌市立発寒西小学校 (671 m)
    • 札幌市立発寒南小学校 (870 m)
    • 札幌市立北翔養護学校 (903 m)
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    • 西警察署 発寒交番 (134 m)
    • 北海道警察本部 西警察署 交番 発寒 (135 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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