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パシフィック東苗穂

★★★☆☆3.41 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,040万円 〜 1,150万円
5階、4LDK、約86㎡の場合

賃貸賃料

8.8万円

住所
北海道札幌市東区東苗穂四条2丁目2-1
交通
  • 札幌市営東豊線「元町駅」徒歩39分
築年数
1990年10月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

パシフィック東苗穂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
42万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較北海道の平均より29.7% 低い↓
札幌市東区の平均より33.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
1,040万円 〜 1,150万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 2576位
札幌市東区
286棟中 232位
東苗穂四条
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • パシフィック東苗穂の相場

    ㎡単価
    12.8万円
    坪単価
    42.4万円
  • 札幌市東区の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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パシフィック東苗穂の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、86㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,000万円〜1,110万円対前年同月比1,040万円〜1,150万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パシフィック東苗穂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月1,280万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約14万円 (約49万円)--
2016年7月1,280万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約14万円 (約49万円)--
2016年6月1,280万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約14万円 (約49万円)-
2016年5月1,280万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約14万円 (約49万円)南西-
2013年6月1,380万円6〜105LDK約108㎡ (約33坪)約12万円 (約42万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パシフィック東苗穂の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.8万円管理費-

間取

  • 敷金:17.6万円
  • 礼金:-
  • 階数:5階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:87.86㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,800円 〜 3,400円

例えば…5階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
7.3万円 〜 8.9万円
(表面利回り:8.0% 〜 9.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.8万円4LDK86.94㎡8.8万円8.8万円1〜5南東
2017年5月8.8万円4LDK87.86㎡17.6万円-1〜5南西
2017年4月8.8万円4LDK86.94㎡8.8万円8.8万円1〜5南東
2017年4月8.8万円4LDK87.86㎡17.6万円-1〜5南西
2017年3月8.8万円4LDK86.94㎡8.8万円8.8万円1〜5南東
2017年3月8.8万円4LDK87.86㎡17.6万円-1〜5南西
2017年2月8.8万円4LDK87.86㎡17.6万円-1〜5南西
2017年2月8.8万円4LDK86.94㎡8.8万円8.8万円1〜5南東
2017年1月8.8万円4LDK86.94㎡8.8万円8.8万円1〜5南東
2017年1月8.8万円4LDK87.86㎡17.6万円8.8万円1〜5南西
2016年12月8.8万円4LDK86.94㎡8.8万円8.8万円1〜5南東
2016年12月8.8万円4LDK87.86㎡17.6万円-1〜5南西
2016年11月8.8万円4LDK86.94㎡8.8万円8.8万円1〜5南東
2016年11月8.8万円4LDK87.86㎡17.6万円8.8万円1〜5南西
2016年10月8.8万円4LDK86.94㎡8.8万円8.8万円1〜5南東
2016年10月8.8万円4LDK87.86㎡17.6万円-1〜5南西
2016年9月8.3万円4LDK86.94㎡8.3万円8.3万円1〜5南東
2016年9月8.8万円4LDK87.86㎡17.6万円8.8万円1〜5南西
2016年8月8.8万円4LDK87.86㎡17.6万円-1〜5南西
2016年8月8.3万円4LDK86.94㎡8.3万円8.3万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パシフィック東苗穂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.3万円〜6.9万円
  • 4K〜4LDK平均7.7万円〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.2万円〜6.8万円
73.3㎡ / -
2階6.3万円〜7.0万円
73.3㎡ / -
7.6万円〜8.4万円
87.86㎡ / -
3階6.4万円〜7.0万円
73.3㎡ / -
4階7.7万円〜8.5万円
87.86㎡ / -
5階6.4万円〜7.1万円
73.3㎡ / -
7.8万円〜8.6万円
87.86㎡ / 南西
6階7.8万円〜8.6万円
87.86㎡ / -
7階7.7万円〜8.5万円
86.94㎡ / -
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.41(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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パシフィック東苗穂の基本情報

北海道札幌市東区東苗穂四条2丁目に位置するマンションで、総戸数89戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の元町駅で徒歩39分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パシフィック東苗穂(パシフィックヒガシナエボ)管理会社-
住所北海道 札幌市東区 東苗穂四条2丁目2-1管理形態-
郵便番号管理員-
築年数1990年10月管理費-
総戸数89戸修繕積立金-
階建9階建間取り3LDK、4LDK、5LDK
交通
  • 札幌市営東豊線「元町駅」徒歩39分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主太平洋興発バイク置き場-
施工会社銭高組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • 札幌東苗穂五条郵便局 (150 m)
    • ファミリーマート勤医協中央病院 共同出張所(イーネットATM) (530 m)
    • 北海道銀行札苗支店 (736 m)
    • 北洋銀行 札苗支店 (812 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店イオンモール札幌苗穂内出張所 (822 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 イオンモール札幌苗穂内出張所(ATM) (835 m)
    • 札幌伏古郵便局 (912 m)
    • 北洋銀行 伏古支店 (935 m)
  • 公園2件
    • 東苗穂公園 (285 m)
    • 札苗中央公園 (830 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 札幌東苗穂4条店 (101 m)
    • ファミリーマート 勤医協中央病院店 (509 m)
    • セブンイレブン 札幌東苗穂3条店 (531 m)
    • セブンイレブン 札幌伏古8条店 (681 m)
    • セブンイレブン 札幌東苗穂7条店 (829 m)
    • ローソン 札幌伏古8条店 (869 m)
    • ファミリーマート 札幌東雁来6条店 (985 m)
    • ファミリーマート 札幌東苗穂7条店 (999 m)
  • スーパー5件
    • イオンモール札幌苗穂 (802 m)
    • 産直生鮮市場 ふしこ店 (807 m)
    • 株式会社北舞水産 伏古店 (809 m)
    • イオン 札幌苗穂店 (829 m)
    • ラルズマート 伏古店 (986 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 札幌市立東苗穂小学校 (376 m)
    • 札幌市立伏古小学校 (648 m)
    • 札幌市立札苗小学校 (885 m)
    • 札幌市立小学校 札苗小学校 (916 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 札幌市東消防署札苗出張所 (152 m)
    • 札幌刑務所 (753 m)
    • 東警察署 東苗穂交番 (971 m)
    • 北海道警察本部 東警察署 交番・警備派出所 東苗穂 (971 m)
    • 札幌市役所 都市局 東苗穂集会所 (986 m)
  • 病院/医療10件
    • うおづ歯科医院 (50 m)
    • 東苗穂訪問看護ステーション (157 m)
    • つかざき小児科 (166 m)
    • なのはな歯科 (200 m)
    • 絆三角点通り館 (206 m)
    • はせみ鍼灸整骨院 (320 m)
    • ファミリーサポート 介護相談センター (358 m)
    • グループホームすぎの子の家 (399 m)
    • 勤医協中央病院 (514 m)
    • 東苗穂にじいろ歯科クリニック (520 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 札幌市立ひがしなえぼ幼稚園 (92 m)
    • 第二保育所 (354 m)
    • あゆみ幼稚園 (637 m)
    • 札苗保育園 (862 m)
    • 伏古かしわ保育園 (979 m)
    • あゆみ第二幼稚園 (979 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「パシフィック東苗穂」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識