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ファミール東苗穂

★★★☆☆3.07 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

650万 〜 710万円
2階、4LDK、約82㎡の場合

賃貸賃料

6.9万円

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住所
北海道札幌市東区東苗穂十四条3丁目1-6
交通
  • 札幌市営東豊線「元町駅」徒歩71分
築年月
1993年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファミール東苗穂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
8万円
坪単価
28万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市東区の平均より56.5% 低い↓
北海道の平均より53.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
650万 〜 710万円

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坪単価によるランキング
北海道
3798棟中 3376位
札幌市東区
286棟中 276位
東苗穂十四条
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の売買価格相場

  • ファミール東苗穂の相場

    ㎡単価
    8.4万円
    坪単価
    28万円
  • 札幌市東区の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.4万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    59.9万円

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ファミール東苗穂の売買参考価格と将来の予想価格

2階、4LDK、82㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
650万〜720万円対前年同月比650万〜710万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミール東苗穂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月750万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約9万円 (約30万円)南西-
2017年10月750万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約9万円 (約30万円)南西-
2017年9月750万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約9万円 (約30万円)南西-
2017年8月830万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約10万円 (約33万円)南西-
2017年7月830万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約10万円 (約33万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ファミール東苗穂の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.9万円管理費-

間取

  • 敷金:6.9万円
  • 礼金:-
  • 階数:1階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:82.97㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
700 〜 900円
坪単価
2,400 〜 3,000円

例えば…2階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
6.1万 〜 7.5万円
(表面利回り:10.8% 〜 13.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月6.5万円3LDK77.8㎡6.5万円-1〜5-
2017年3月6.5万円3LDK77.8㎡6.5万円-1〜5-
2015年7月6.9万円4LDK83.0㎡6.9万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール東苗穂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均5.9万〜6.5万円
  • 4K〜4LDK平均6.4万〜7.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.8万〜6.4万円
77.89㎡ / -
6.4万〜7万円
83.0㎡ / 南
2階6万〜6.6万円
77.8㎡ / -
6.4万〜7.1万円
82.97㎡ / 南西
3階6万〜6.6万円
78.07㎡ / -
6.4万〜7.1万円
83.34㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.07(北海道)

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ファミール東苗穂の基本情報

北海道札幌市東区東苗穂十四条3丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の元町駅で徒歩71分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミールヒガシナエボ管理会社-
住所北海道 札幌市東区 東苗穂十四条3丁目1-6管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月1993年3月管理費1㎡あたり127円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり137円
階建3階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 札幌市営東豊線「元町駅」徒歩71分
設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行2件
    • 北海信用金庫東苗穂支店 (232 m)
    • 札幌東苗穂十二条郵便局 (454 m)
  • 公園1件
    • 札苗東公園 (521 m)
  • コンビニ2件
    • サンクス 東豊店 (113 m)
    • セブンイレブン 札幌三角点通り店 (599 m)
  • スーパー1件
    • The Big Express(ザ・ビッグエクスプレス) モエレ店 (309 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 札幌市立札苗緑小学校 (579 m)
    • 北海道札幌東豊高校 (872 m)
    • 札幌市立札苗北中学校 (989 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 札苗北会館 (100 m)
  • 病院/医療9件
    • デイサービスセンターてんやわんや夢 (259 m)
    • 林田歯科矯正歯科医院 (332 m)
    • さの内科循環器クリニック (423 m)
    • モエレ外科胃腸科 (436 m)
    • 光聖歯科クリニック (450 m)
    • メンタルケア札幌 (564 m)
    • 居宅介護支援事業所東苗穂こすもす (599 m)
    • フォース歯科 (608 m)
    • 有限会社愛在宅介護サービス (684 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • かりき保育園 (746 m)
    • モエレはとポッポ保育園 (834 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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