セザール北9条2番館
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,450万 〜 1,520万円
5階、3DK、約60㎡の場合
参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,450万円 〜 1,520万円 | 5階, 3DK, 約60㎡の例 |
売買履歴 | 27件 | 2022年06月28日更新 |
家賃相場 | 7.5万円 | |
表面利回り | 6.0% 〜 7.3% | 5階, 3DK, 約60㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.76
250人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市東区北九条東9丁目1-12
- 交通
- 札幌市営東豊線「東区役所前駅」徒歩8分
- 築年月
- 1994年10月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セザール北9条2番館の基本情報
建物・設備
名称 | セザールキタキュウジョウニバンカン | 管理会社 | 北海道ベニーエステート |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 札幌市東区 北九条東9丁目1-12 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒060-0909 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1994年10月 | 管理費 | 1㎡あたり98円 |
総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 3DK、3LK、3LDK |
交通 | 設備 | トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | セザール | バイク置き場 | - |
施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | セザール |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市東区北九条東9丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の東区役所前駅で徒歩8分、アクセス良好です。環状通東駅から徒歩17分、北13条東駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 札幌支店 アリオ札幌店内出張所(ATM) (287 m)
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- セブンイレブン 札幌北12条東店 (714 m)
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- 株式会社北舞水産 北10条店 (509 m)
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- まいばすけっと 北6条東5丁目店 (620 m)
- まいばすけっと 北9条東2丁目店 (843 m)
- まいばすけっと 北14条東14丁目店 (902 m)
- まいばすけっと 北2条東7丁目店 (954 m)
- 学校/教育施設10件
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- 専門学校北海道体育大学校本館 (489 m)
- 学校法人吉田学園 北海道スポーツ専門学校 1号館 (492 m)
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- 札幌市立北光小学校 (597 m)
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- 公共施設/機関9件
- 札幌市東保健センター (313 m)
- 札幌市東消防署苗穂出張所 (344 m)
- 札幌市東区役所 (390 m)
- 札幌市東区民センター図書室 (390 m)
- 東警察署 北十二条東交番 (522 m)
- 北海道警察本部 東警察署 交番・警備派出所 北十二条東 (523 m)
- 札幌大谷大学札幌大谷短期大学図書館 (986 m)
- 自動車事故対策機構(独立行政法人)札幌主管支所 (989 m)
- 札幌市中央市税事務所 (998 m)
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- イリス北8条 (100 m)
- ポプラ歯科クリニック (174 m)
- デイサービスアップル123北7条 (208 m)
- 加藤鍼灸整骨院 (211 m)
- 社団法人北海道総合在宅ケア事業団 札幌東訪問看護ステーション (219 m)
- かずさか歯科 (256 m)
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- 川島医院 (275 m)
- 機能訓練専門 デイサービス きたえるーむ 札幌光星 (289 m)
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- 愛和新穂保育園 (306 m)
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- 光星友愛認定こども園 (479 m)
- 清明幼稚園 (677 m)
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- 光星はとポッポ保育園 (847 m)
- カトリック聖園てんしのおうち (921 m)
- 札幌ハイジ保育園苗穂保育ルーム (980 m)
- 天使幼稚園 (993 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セザール北9条2番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セザール北9条2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,276万~1,991万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 札幌市東区の平均より0.7% 高い↑ 北海道の平均より9.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3DK、約60㎡のお部屋の場合 1,450万 〜 1,520万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
セザール北9条2番館の相場
- ㎡単価
- 25万円
- 坪単価
- 82.6万円
札幌市東区の相場
- ㎡単価
- 24.8万円
- 坪単価
- 82.1万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.2万円
売買価格相場の未来予想
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セザール北9条2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,450万〜1,520万円対前年同月比↑ | 1,450万〜1,520万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セザール北9条2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜1,850万円です。専有面積は約51㎡〜約60㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年6月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
2022年4月 | 1,500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約25万円 (約82万円) | 南 | - |
2022年3月 | 1,500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約25万円 (約82万円) | 南 | - |
2020年9月 | 1,699万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約28万円 (約93万円) | - | - |
2020年8月 | 1,699万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約28万円 (約93万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.7万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58万円となっております。以前の期間と比較して+0.5%上昇しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.9万円となっております。以前の期間と比較して+24.05%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.8万円となっております。以前の期間と比較して+13.77%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
セザール北9条2番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 1件 | 1,850万円(32.2万円) |
61〜70㎡ | 32件 | 1,302.2万円(21.6万円) |
セザール北9条2番館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,302.2万円(㎡単価21.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
セザール北9条2番館の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
札幌市東区北九条東の売買相場 | セザール北9条2番館のある札幌市東区北九条東の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.24%下落(-33.3万円)、前年比で−18.12%下落(-588.7万円)しています。 |
---|---|
札幌市東区の売買相場 | セザール北9条2番館のある札幌市東区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.73%下落(-113万円)、前年比で−17.21%下落(-472.6万円)しています。 |
東区役所前駅の売買相場 | セザール北9条2番館のある最寄りの東区役所前駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+0.78%上昇(+18万円)、前年比で−20.9%下落(-613.1万円)しています。 |
セザール北9条2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,176.7万円 | 20.2万円 |
3階〜4階 | 1,194万円 | 20万円 |
5階〜6階 | 1,069.3万円 | 17.9万円 |
7階〜8階 | 1,528.7万円 | 25.3万円 |
9階 | 1,050万円 | 17.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,275万円 | 21.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,412万円 | 23.3万円 |
西 | 1,268.1万円 | 21万円 |
北/北東/北西 | 1,699万円 | 28.1万円 |
セザール北9条2番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セザール北9条2番館の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2020年9月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3DK、約60㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り:6.0% 〜 7.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2014年9月 | 7.5万円 | 3LDK | 54.59㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セザール北9条2番館の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 6.9万〜7.2万円 54.59㎡ / - | |
2階 | 8.4万〜8.8万円 60.04㎡ / 南 | |
3階 | 7.9万〜8.3万円 60.4㎡ / - | |
4階 | ||
5階 | 7.7万〜8.1万円 60.4㎡ / 西 | |
6階 | 6.8万〜7.2万円 51.75㎡ / - | |
7階 | 7.8万〜8.2万円 60.4㎡ / 西 | |
8階 | 7.9万〜8.3万円 60.4㎡ / 西 | |
9階 | 8.2万〜8.6万円 60.94㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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