ライオンズマンション元町北
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,610万 〜 1,690万円
2階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,610万円 〜 1,690万円 | 2階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 55件 | 2023年08月03日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 2階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.75
531人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市東区北三十一条東18丁目5-10
- 交通
- 札幌市営東豊線「新道東駅」徒歩9分
- 築年月
- 1988年8月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション元町北の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションモトマチキタ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市東区 北三十一条東18丁目5-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒065-0031 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1988年8月 | 管理費 | 1㎡あたり172円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり135円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三共後藤建設 | 立地・環境 | - |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市東区北三十一条東18丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の新道東駅で徒歩9分、アクセス良好です。元町駅から徒歩16分、栄町駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行 マックスバリュエクスプレス新道店出張所 (533 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 イオン札幌元町ショッピングセンター内出張所(ATM) (577 m)
- みずほ銀行 イオン札幌元町ショッピングセンター店出張所2 (598 m)
- みずほ銀行 イオン札幌元町ショッピングセンター店出張所1 (598 m)
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 東豊線 新道東駅 共同出張所 (621 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌北36条東20丁目店内出張所(ATM) (652 m)
- 北海道信用金庫新道東支店 (670 m)
- みずほ銀行 マックスバリュ北26条店出張所 (735 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行札幌東店 (754 m)
- 北海道信用金庫元町支店 (947 m)
- 公園2件
- 元村公園 (268 m)
- 栄ケ丘公園 (694 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 札幌北31条東店 (152 m)
- ローソン 札幌北34東二十丁目店 (248 m)
- セイコーマート ししみ店 (529 m)
- ローソン 札幌北26条東店 (547 m)
- ファミリーマート TSUTAYA新道東駅前店 (570 m)
- ファミリーマート 札幌北36条東20丁目店 (651 m)
- セイコーマート 元町駅前店 (818 m)
- セブンイレブン 札幌北26条東21丁目店 (830 m)
- セブンイレブン 札幌北24条通り店 (851 m)
- セイコーマート北25条東 (856 m)
- スーパー5件
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 新道店 (527 m)
- イオン 札幌元町店 (596 m)
- イオン札幌元町ショッピングセンター (598 m)
- マックスバリュ 北26条店 (701 m)
- まいばすけっと 北25条東16丁目店 (823 m)
- 学校/教育施設8件
- 札幌市立元町中学校 (468 m)
- 札幌高等技術専門学院 (563 m)
- 札幌市立栄南中学校 (651 m)
- 札幌市立元町小学校 (697 m)
- 札幌市立栄南小学校 (715 m)
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- 公共施設/機関5件
- 元村公園会館 (320 m)
- 札幌市元町図書館 (361 m)
- 東警察署 元町交番 (858 m)
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- 札幌市東消防署 (872 m)
- 病院/医療10件
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- 新道東まつざわ歯科 (429 m)
- 札幌あゆみ整骨院 元町院 (444 m)
- デイサービスあすなろくらぶ (448 m)
- デイサービスセンター生きがいサロンてんやわんや (448 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 社会福祉法人愛和福祉会元町保育園 (587 m)
- 認定こども園さっぽろ夢 (600 m)
- 保育所ちびっこランド 札幌元町園 (612 m)
- 北栄みどり保育園 (778 m)
- 光英幼稚学園 (829 m)
- 札幌幼稚園 (832 m)
- 栄町マスカット保育園 (920 m)
- 修徳学園 (937 m)
- 元町みどり保育園 (987 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション元町北の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション元町北の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,351万～1,787万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市東区の平均より11.8% 低い↓ 北海道の平均より3.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 1,610万 〜 1,690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション元町北の相場
- ㎡単価
- 21.7万円
- 坪単価
- 72万円
札幌市東区の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.6万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション元町北の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,600万〜1,680万円対前年同月比↑ | 1,610万〜1,690万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション元町北の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、690万〜1,890万円です。専有面積は約62㎡〜約82㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約24万円 (約82万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約24万円 (約82万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約24万円 (約82万円) | 南 | - |
| 2019年7月 | 1,250万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | - |
| 2019年6月 | 1,250万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.7万円となっております。以前の期間と比較して-0.56％下落しています。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.5万円となっております。以前の期間と比較して＋39.13％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.7万円となっております。以前の期間と比較して＋55.63％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション元町北の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 13件 | 960万円（14.1万円） |
| 71〜80㎡ | 16件 | 1,361.6万円（18.1万円） |
| 81〜90㎡ | 26件 | 1,335.5万円（16.2万円） |
ライオンズマンション元町北の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,335.5万円（㎡単価16.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ライオンズマンション元町北の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,211.3万円 | 15.9万円 |
| 2階 | 1,139.2万円 | 15.2万円 |
| 3階 | 1,165万円 | 14.7万円 |
| 4階 | 1,126.7万円 | 14.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 761.7万円 | 10.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,136.3万円 | 15.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,273.9万円 | 15.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,257.6万円 | 16.1万円 |
| 東 | 1,193.3万円 | 16万円 |
ライオンズマンション元町北の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション元町北の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年11月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,400 〜 2,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.8万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年12月 | 5.9万円 | 2LDK | 70.0㎡ | 5.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション元町北の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.5万〜5.8万円 70.0㎡ / 南 | 5.3万〜5.6万円 69.79㎡ / - | 6.5万〜6.8万円 82.58㎡ / 南 |
| 2階 | 5.7万〜6万円 74.76㎡ / 東 | ||
| 3階 | 5.6万〜5.9万円 69.79㎡ / 南 | 5.5万〜5.8万円 69.79㎡ / - | 6.7万〜7万円 82.58㎡ / 南 |
| 4階 | 5.7万〜6万円 69.79㎡ / 南 | 5.9万〜6.2万円 74.76㎡ / - | 6.5万〜6.9万円 82.58㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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