メゾン･ド･ラバンド
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
190万 〜 200万円
2階、1K、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 9万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 190万円 〜 200万円 | 2階, 1K, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 76件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 1.6万 〜 3万円 | |
| 表面利回り | 12.7％ 〜 15.6％ | 2階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.05
159人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市東区北三十五条東18丁目1-13
- 交通
- 札幌市営東豊線「新道東駅」徒歩9分
- 築年月
- 1990年12月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾン･ド･ラバンドの基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンドラバンド | 管理会社 | マイムコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市東区 北三十五条東18丁目1-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒007-0835 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年12月 | 管理費 | 1㎡あたり179円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり242円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市東区北三十五条東18丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の新道東駅で徒歩9分、アクセス良好です。栄町駅から徒歩14分、元町駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌北36条東20丁目店内出張所(ATM) (339 m)
- 北海道信用金庫新道東支店 (342 m)
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- ファミリーマート 札幌北36条東20丁目店 (338 m)
- ローソン 札幌北34東二十丁目店 (395 m)
- ローソン 札幌北38条東店 (474 m)
- セブンイレブン 札幌北31条東店 (502 m)
- セイコーマート 北38条店 (567 m)
- セブンイレブン 札幌北39条東16丁目店 (595 m)
- セブンイレブン 札幌北34条東13丁目店 (641 m)
- セイコーマート 丘珠空港前店 (735 m)
- セイコーマート ししみ店 (743 m)
- スーパー6件
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 新道店 (229 m)
- イオン 札幌元町店 (614 m)
- イオン札幌元町ショッピングセンター (626 m)
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- 北海道警察本部 東警察署 交番・警備派出所 栄東 (941 m)
- 東警察署 栄東交番 (942 m)
- 病院/医療10件
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- 赤塚歯科医院 (313 m)
- くぼやま歯科医院 (333 m)
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- 保育所ちびっこランド 札幌元町園 (616 m)
- 北栄みどり保育園 (735 m)
- 認定こども園かすたねっと (950 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン･ド･ラバンドの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン･ド･ラバンドの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 188万～218万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市東区の平均より59.9% 低い↓ 北海道の平均より56.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約20㎡のお部屋の場合 190万 〜 200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾン･ド･ラバンドの相場
- ㎡単価
- 9.8万円
- 坪単価
- 32.7万円
札幌市東区の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.6万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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メゾン･ド･ラバンドの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 190万〜200万円対前年同月比↓ | 190万〜200万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン･ド･ラバンドの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、130万〜350万円です。専有面積は約19㎡〜約22㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 200万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約9万円 (約30万円) | 北 | - |
| 2022年12月 | 200万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約9万円 (約30万円) | 北 | - |
| 2022年11月 | 280万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約12万円 (約42万円) | 北 | - |
| 2022年10月 | 280万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約12万円 (約42万円) | 北 | - |
| 2022年9月 | 280万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約12万円 (約42万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で76件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40万円となっております。以前の期間と比較して＋32.0％上昇しています。
2016年〜2020年では、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.3万円となっております。以前の期間と比較して-9.39％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.4万円となっております。以前の期間と比較して＋16.8％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン･ド･ラバンドの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 16件 | 239.4万円（12.1万円） |
| 21〜30㎡ | 62件 | 240.4万円（11.2万円） |
メゾン･ド･ラバンドの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は240.4万円（㎡単価11.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
メゾン･ド･ラバンドの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 224.6万円 | 10.5万円 |
| 2階 | 201.7万円 | 9.8万円 |
| 3階 | 276.8万円 | 12.7万円 |
| 4階 | 236.5万円 | 11.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 239.5万円 | 11.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 239.5万円 | 11.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 240.7万円 | 12.1万円 |
| 東 | 226.3万円 | 10.7万円 |
| 北/北東/北西 | 268.1万円 | 12.2万円 |
メゾン･ド･ラバンドの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾン･ド･ラバンドの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1K、約20㎡のお部屋の場合 2万 〜 2.4万円 (表面利回り：12.7％ 〜 15.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で106件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1.9万円 | ワンルーム | 20.16㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 2.1万円 | ワンルーム | 20.0㎡ | 2.1万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 2.0万円 | 1K | 20.68㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 2.3万円 | 1K | 20.16㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 2.3万円 | 1K | 20.68㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン･ド･ラバンドの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 2.1万〜2.2万円 20.68㎡ / 東 |
| 2階 | 2.2万〜2.3万円 20.6㎡ / - |
| 3階 | 2.2万〜2.3万円 22.32㎡ / 北 |
| 4階 | 2.2万〜2.3万円 20.68㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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