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北35条ハウスB棟

★★★☆☆3.12 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

490万円 〜 550万円
2階、2LDK、約58㎡の場合

住所
北海道札幌市東区北三十五条東8丁目2-23
交通
築年数
1976年10月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

北35条ハウスB棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
30万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より49.9% 低い↓
札幌市東区の平均より52.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
490万円 〜 550万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 3215位
札幌市東区
280棟中 264位
北三十五条東
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の売買価格相場

  • 北35条ハウスB棟の相場

    ㎡単価
    9.1万円
    坪単価
    30.3万円
  • 札幌市東区の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.4万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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北35条ハウスB棟の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、58㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
550万円〜610万円対前年同月比490万円〜550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

北35条ハウスB棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月850万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約12万円 (約41万円)-
2017年10月920万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約15万円 (約52万円)南西
2017年9月490万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約9万円 (約32万円)-
2017年8月490万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約9万円 (約32万円)-
2017年8月920万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約15万円 (約52万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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北35条ハウスB棟の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 900円
坪単価
2,600円 〜 3,200円

例えば…2階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
4.6万円 〜 5.6万円
(表面利回り:10.7% 〜 13.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月5.8万円3LDK62.0㎡5.8万円-1〜5-
2016年5月5.8万円3LDK66.28㎡5.8万円-1〜5
2016年4月5.8万円3LDK66.28㎡5.8万円-1〜5-
2016年3月5.8万円3LDK62.0㎡5.8万円-1〜5-
2016年3月5.8万円3LDK66.28㎡5.8万円-1〜5-
2016年1月5.8万円3LDK62.0㎡5.8万円-1〜5-
2016年1月5.8万円3LDK66.3㎡5.8万円-1〜5-
2015年12月5.8万円3LDK66.28㎡5.8万円-1〜5
2015年11月6.3万円3LDK66.28㎡6.3万円-1〜5
2015年8月6.3万円3LDK66.3㎡6.3万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

北35条ハウスB棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.3万円〜4.8万円
  • 3K〜3LDK平均4.9万円〜5.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.2万円〜4.7万円
50.45㎡ / 南
4.5万円〜5.0万円
55.78㎡ / -
3階4.8万円〜5.3万円
58.86㎡ / -
4.8万円〜5.3万円
58.86㎡ / -
4階4.1万円〜4.6万円
50.45㎡ / -
5.6万円〜6.2万円
66.28㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.12(北海道)

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北35条ハウスB棟の基本情報

北海道札幌市東区北三十五条東8丁目に位置するマンションで、総戸数84戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の新道東駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称キタサンジュウゴジョウハウスビートウ管理会社住友不動産建物サービス
住所北海道 札幌市東区 北三十五条東8丁目2-23管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1976年10月管理費1㎡あたり102円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建4階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北門信用金庫 北35条支店 (54 m)
    • 札幌北三十五条郵便局 (97 m)
    • サンクス札幌北33条東店出張所(ATM) (459 m)
    • 札幌北三十一条郵便局 (576 m)
    • 苫小牧信用金庫札幌北支店 (602 m)
    • 北央信用組合 栄町支店 (676 m)
    • 札幌北四十一条郵便局 (677 m)
    • 北海道銀行北栄支店 (774 m)
    • 北海信用金庫札幌北支店 (806 m)
    • セイコーマート北38条 共同出張所(イーネットATM) (851 m)
  • 公園3件
    • ひのまる公園 (658 m)
    • 北40条東公園 (911 m)
    • 大学村の森 (974 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 札幌北35条東店 (111 m)
    • サンクス 札幌北33条東店 (459 m)
    • サンクス 札幌北40条東店 (478 m)
    • セブンイレブン 札幌北34条東13丁目店 (531 m)
    • セブンイレブン 北38条店 (568 m)
    • セブンイレブン 札幌北41条東9丁目店 (726 m)
    • セブンイレブン 札幌北27条東店 (899 m)
    • サンクス 東1丁目店 (962 m)
    • セブンイレブン 札幌北32条店 (964 m)
  • スーパー4件
    • ラルズマート 北35条店 (580 m)
    • スーパーエース30条店 (705 m)
    • 卸売スーパー 北42条店 (810 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 新道店 (942 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 札幌市立栄町小学校 (475 m)
    • 札幌市立栄町中学校 (575 m)
    • 札幌市立北小学校 (639 m)
    • 札幌市立栄西小学校 (653 m)
    • 元町北小学校資料室 (815 m)
    • 札幌市立栄小学校 (832 m)
    • 札幌市立北栄中学校 (849 m)
    • 北海道電子工学専門学院 (878 m)
    • 札幌市立栄南中学校 (911 m)
    • ひまわり子どもクラブ (921 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 札幌市栄地区センター図書室 (127 m)
    • 東警察署 栄西交番 (911 m)
    • 北海道警察本部 東警察署 交番・警備派出所 栄西 (912 m)
    • 東警察署 栄東交番 (984 m)
    • 北海道警察本部 東警察署 交番・警備派出所 栄東 (985 m)
    • 札幌高等検察庁 法務総合研究所札幌支所 (997 m)
  • 病院/医療10件
    • みさき歯科クリニック (88 m)
    • むぎのこ発達クリニック (256 m)
    • 本間歯科医院 (310 m)
    • ふじさわ整骨院 (335 m)
    • 石川内科クリニック (337 m)
    • おぎた眼科医院 (337 m)
    • 中田歯科北38条クリニック (339 m)
    • 訪問介護グループ・ありんこ(NPO法人) (360 m)
    • 札幌東徳洲会病院 (621 m)
    • 株式会社ケアビジョン (628 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 札幌愛実保育園 (303 m)
    • 北栄保育園 (463 m)
    • 北栄幼稚園 (566 m)
    • 日の丸保育園 (596 m)
    • 北栄マスカット保育園 (658 m)
    • 北栄みどり保育園 (693 m)
    • 栄町マスカット保育園 (704 m)
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    • はらっぱ保育園 (925 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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