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ディアコート北34条

★★★☆☆3.44 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

380万円 〜 420万円
3階、1DK、約31㎡の場合

賃貸賃料

3.5万円 〜 3.8万円

住所
北海道札幌市東区北三十四条東10丁目2-13
交通
築年数
1991年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ディアコート北34条の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
43万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より27.8% 低い↓
札幌市東区の平均より32.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1DK、約31㎡のお部屋の場合
380万円 〜 420万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 2515位
札幌市東区
280棟中 225位
北三十四条東
7棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ディアコート北34条の相場

    ㎡単価
    13.2万円
    坪単価
    43.6万円
  • 札幌市東区の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.4万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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ディアコート北34条の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1DK、31㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
360万円〜400万円対前年同月比380万円〜420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ディアコート北34条の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月530万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約16万円 (約54万円)-
2017年9月530万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約16万円 (約54万円)-
2017年6月420万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約13万円 (約43万円)-
2017年5月420万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約13万円 (約43万円)--
2017年5月450万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約14万円 (約46万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ディアコート北34条の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料3.5万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:3.5万円
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:36.0㎡

詳細を見る

賃料3.8万円管理費4,000円

間取

  • 敷金:3.8万円
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:31.5㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…3階、1DK、約31㎡のお部屋の場合
3.8万円 〜 4.6万円
(表面利回り:11.4% 〜 14.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 39 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月3.6万円1DK31.2㎡3.6万円-1〜5-
2017年5月4.2万円1DK29.71㎡4.2万円-1〜5-
2017年4月4.2万円1DK29.71㎡4.2万円-1〜5-
2017年3月4.2万円1DK29.71㎡4.2万円-1〜5-
2017年3月4.0万円1LDK31.2㎡4.0万円-1〜5
2017年3月2.8万円1LDK30.0㎡2.8万円-1〜5北西
2017年2月2.8万円1LDK31.2㎡2.8万円-1〜5
2017年1月3.6万円1DK31.2㎡3.6万円-1〜5-
2016年12月3.6万円1DK31.2㎡3.6万円-1〜5-
2016年11月2.8万円1DK31.3㎡2.8万円-1〜5西
2016年11月2.8万円1DK28.0㎡2.8万円-1〜5-
2016年10月2.8万円1DK32.8㎡2.8万円-1〜5-
2016年10月2.8万円1DK28.0㎡2.8万円-1〜5-
2016年10月2.8万円1LDK31.2㎡2.8万円-1〜5西
2016年9月2.8万円1DK28.0㎡2.8万円-1〜5-
2016年9月2.8万円1DK32.8㎡2.8万円-1〜5-
2016年9月3.6万円1DK28.74㎡3.6万円-1〜5-
2016年9月2.8万円1LDK31.2㎡2.8万円-1〜5
2016年8月3.6万円1DK28.74㎡3.6万円-1〜5-
2016年8月2.8万円1DK31.2㎡2.8万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディアコート北34条の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.7万円〜4.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階3.7万円〜4.1万円
31.2㎡ / 東
2階3.5万円〜3.9万円
28.74㎡ / 東
3階3.7万円〜4.1万円
31.5㎡ / 北西
4階3.9万円〜4.4万円
31.2㎡ / -
5階4.0万円〜4.4万円
31.2㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.44(北海道)

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ディアコート北34条の基本情報

北海道札幌市東区北三十四条東10丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の新道東駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディアコートキタサンジュウヨンジョウ管理会社芝ビルサービス
住所北海道 札幌市東区 北三十四条東10丁目2-13管理形態委託
郵便番号管理員巡回
築年数1991年6月管理費1㎡あたり192円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり96円
階建5階建間取り1DK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス札幌北33条東店出張所(ATM) (288 m)
    • 北門信用金庫 北35条支店 (298 m)
    • 札幌北三十五条郵便局 (347 m)
    • 札幌北三十一条郵便局 (559 m)
    • 北海信用金庫札幌北支店 (570 m)
    • 苫小牧信用金庫札幌北支店 (600 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店イオン札幌元町ショッピングセンター内出張所 (619 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 イオン札幌元町ショッピングセンター内出張所(ATM) (680 m)
    • セイコーマート北38条 共同出張所(イーネットATM) (702 m)
    • 札幌北三十八条郵便局 (721 m)
  • 公園1件
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    • サンクス 札幌北33条東店 (288 m)
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    • セブンイレブン 札幌北41条東9丁目店 (832 m)
    • セブンイレブン 札幌北27条東店 (855 m)
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